サザンスクエア白梅の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿島臨海鉄道大洗鹿島線/水戸駅 徒歩17分
所在地(住所)茨城県水戸市白梅2丁目3-51
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2000年5月
総戸数70戸
小学校区域水戸市立千波小学校
中学校区域水戸市立千波中学校
専有面積56.16m² ~ 97.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社グリーンハウジング
施工会社清水建設
管理会社茨城ビル代行

サザンスクエア白梅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サザンスクエア白梅は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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サザンスクエア白梅の売却ガイド

サザンスクエア白梅は茨城県水戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数70戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は水戸駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはサザンスクエア白梅の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サザンスクエア白梅を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水戸駅まで徒歩17分
  • 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線/水戸駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 水戸市立千波小学校
  • 中学校区: 水戸市立千波中学校

サザンスクエア白梅に関するよくある質問

サザンスクエア白梅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サザンスクエア白梅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サザンスクエア白梅の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサザンスクエア白梅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サザンスクエア白梅はどのような物件ですか?

サザンスクエア白梅は茨城県水戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。水戸駅徒歩17分。築2000年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サザンスクエア白梅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】駅北口、南口ともにタクシーおよびバスターミナルがある。東京方面は特急ひたちが利用でき、羽田空港へはリムジンバスでアクセス可能。東京方面への鉄道、バスのアクセスも良い。家賃もワンルームなら8万前後、ファミリータイプで15万前後で良い物件があるのでコストパフォーマンスに優れている。
【水戸駅に対する口コミ】強いてあげれば、常磐線の普通電車本数が若干少ない。特に不便さはないが、屋根付き駐車場の物件は少ない印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】水戸駅直結ビルのエクセルがあり、ファッション雑貨、レストランがあり便利。駅周辺は街灯も多く、夜間も明るくてにぎわっている印象。
【水戸駅に対する口コミ】近くに京成百貨店があるが、駅から徒歩だと少し遠く15分くらいかかる。駅南側は少し歩くと水城高校周辺は少し街灯もまばらで暗い印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】駅北側には泉町、大工町といういわゆる飲み屋街があり飲食店に困ることはない。
【水戸駅に対する口コミ】特にないが、大工町や泉町という飲食店街まで徒歩では15分くらいかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】駅北口、南口出口ともにエスカレーターやエレベーターも完備されており問題ない。
【水戸駅に対する口コミ】駅北出口、南出口からロータリーまではところどころ屋根のないところがあり雨天時には濡れるケースがある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】えきはひろくて、ひともたくさんしようしています。えきのなかにおみせがおおいです。かいものはべんりだとおもいます。いんしょくてんもあります。いつでもごはんをたべることができます。結晶品おみせもあります。おみやげみせもあります。えきの一階はスーパーマーケットやでんきやさんもあります。ほんとうにかいものは便利です。えきのみなみぐちに休憩いすもせっちがありますので、ともだちとゆっくりはなせるだとおもいます。
【水戸駅に対する口コミ】こがえきからみとえきまで、小山えきで乗り換えるので、乗り換えるじかんはあまりないですので、でんしゃのじかんはもっと調整できればいいです。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】規模のわりにはシンプルで使い勝手のいい駅です。県の中心駅でありながら、普段はラッシュ時を除いてそれほどの混雑を見せません。 また、梅まつりの時期になると二次元作品とのコラボなどで装いが華やかになり、ファンが集まって活気に溢れ、とても雰囲気が明るくなります。
【水戸駅に対する口コミ】電車の本数が多くないため、数分に1本来る都会の感覚でいると戸惑います。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】駅南が綺麗に改装されてから、夜も明るく人通りが多くなったので怖くありません。東京へは2時間程度で移動が可能ですし、各種路線が交わる駅なので利便性に富んでいます。改札が1箇所のみなので迷うこともありません。
【水戸駅に対する口コミ】電車の本数が少ないため、通勤通学時だけは人が集中して若干混みやすい傾向にあります。
2023年09月 メリット
交通利便性
バス乗り場が複数あり良いです。タクシー乗り場もあります。
本数が少なく1、2時間に1本なのが不便です。
生活利便施設の充実
店はたくさんある方だと思います雑貨屋なども充実しています。
ご飯屋さんの種類をもっと増やして欲しいです。
飲食店の充実
サイゼリヤなど学生のサイフに優しいものが多いです。
もう少し店の種類を増やしてくれると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがありました。エレベーターも多くあります。
学生のため分かりませんが、幼稚園、保育園は多いとおもいます。
治安
駅は綺麗だと思います。街灯が多く夜でも明るいです。
あまり見かけませんがたまに駅周辺にポイ捨てが見られます。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはよい方だとおもいます。
学生のため分かりませんが、マンションが多く、家賃は安い方だと思います。

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。