サイセリア京都ジュラクダイの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩18分 JR山陰本線/二条駅 徒歩20分 京都市営地下鉄東西線/二条駅 バス8分
所在地(住所)京都府京都市上京区加賀屋町384-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年8月
総戸数12戸
小学校区域京都市立正親小学校
中学校区域京都市立二条中学校
専有面積68.54m² ~ 73.34m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ミナモト
施工会社まこと建設
管理会社共栄薬研

サイセリア京都ジュラクダイを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数12戸という点が安心材料になりました。サイセリア京都ジュラクダイは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、北野白梅町駅へ徒歩18分で出られる点を重視しています。京福電鉄北野線が使えるサイセリア京都ジュラクダイなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、京都市上京区の中でもこの立地は使いやすそうでした。サイセリア京都ジュラクダイは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市上京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市上京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サイセリア京都ジュラクダイのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

8組の購入希望者が検討中

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サイセリア京都ジュラクダイの売却ガイド

サイセリア京都ジュラクダイは京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数12戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北野白梅町駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはサイセリア京都ジュラクダイの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

サイセリア京都ジュラクダイを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北野白梅町駅まで徒歩18分
  • 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩18分
  • JR山陰本線/二条駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立正親小学校
  • 中学校区: 京都市立二条中学校

サイセリア京都ジュラクダイに関するよくある質問

サイセリア京都ジュラクダイの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サイセリア京都ジュラクダイには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サイセリア京都ジュラクダイの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサイセリア京都ジュラクダイの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サイセリア京都ジュラクダイはどのような物件ですか?

サイセリア京都ジュラクダイは京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北野白梅町駅徒歩18分。築1999年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サイセリア京都ジュラクダイには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二条駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーやドラッグストアがたくさんあり、日常のお買い物にとても便利なところです。周辺に住んでおられる方も多いのか、この駅で乗り降りされる方はとても多いです。JRもあるので、乗り換えなどもできる駅です。
【二条駅に対する口コミ】特にありませんが強いて挙げるとすれば、ちょっと携帯電話の電波が繋がりにくい場所があるかなという感じです。
2025年09月 メリット
交通利便性
千本通はバスの本数がとても多くて助かる。二条駅は地下鉄とJRの両方があり、便利
東西線は主要部に行くためには乗り換えが必要だし、jr山陰線は京都駅の端っこにあるのでかなり歩く必要がある

サイセリア京都ジュラクダイの中古販売価格の推移

平均㎡単価130.56万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
102.8 132.4 162 2014-02-18 3LDK 73.34㎡ 116.74万円/㎡2014-09-05 3LDK 73.34㎡ 107.73万円/㎡2015-04-23 3LDK 73.34㎡ 114.94万円/㎡2017-08-19 3LDK 73.34㎡ 141.99万円/㎡2018-02-19 3LDK 73.34㎡ 129.36万円/㎡2018-08-08 1SLDK 73.34㎡ 134.32万円/㎡2018-08-26 3LDK 73.34㎡ 129.36万円/㎡2018-11-18 3LDK 73.34㎡ 132.97万円/㎡2023-02-25 3LDK 68.54㎡ 114.79万円/㎡2023-04-22 3LDK 73.34㎡ 156.86万円/㎡2023-05-16 3LDK 73.24㎡ 157.07万円/㎡ 2014-02 2023-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-05-16 5階 3LDK 73.24㎡ 157.07万円/㎡
2023-04-22 5階 3LDK 73.34㎡ 156.86万円/㎡
2023-02-25 5階 3LDK 68.54㎡ 114.79万円/㎡
2018-11-18 3階 3LDK 73.34㎡ 132.97万円/㎡
2018-08-26 3階 3LDK 73.34㎡ 129.36万円/㎡
2018-08-08 6階 1SLDK 73.34㎡ 134.32万円/㎡
2018-02-19 3階 3LDK 73.34㎡ 129.36万円/㎡
2017-08-19 3階 3LDK 73.34㎡ 141.99万円/㎡
2015-04-23 2階 3LDK 73.34㎡ 114.94万円/㎡
2014-09-05 6階 3LDK 73.34㎡ 107.73万円/㎡
2014-02-18 6階 3LDK 73.34㎡ 116.74万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。