ゴールデンパレス高尾の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王高尾線/高尾駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都八王子市東浅川町917-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1999年3月
総戸数21戸
小学校区域八王子市立東浅川小学校
中学校区域八王子市立陵南中学校
専有面積25.00m² ~ 51.33m²
間取り2LDK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社総建
施工会社三友建設
管理会社総建

ゴールデンパレス高尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都八王子市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都八王子市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都八王子市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ゴールデンパレス高尾の売却ガイド

ゴールデンパレス高尾は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数21戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は高尾駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはゴールデンパレス高尾の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ゴールデンパレス高尾を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高尾駅まで徒歩3分
  • 京王高尾線/高尾駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立東浅川小学校
  • 中学校区: 八王子市立陵南中学校

ゴールデンパレス高尾に関するよくある質問

ゴールデンパレス高尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゴールデンパレス高尾には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゴールデンパレス高尾の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がゴールデンパレス高尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゴールデンパレス高尾はどのような物件ですか?

ゴールデンパレス高尾は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高尾駅徒歩3分。築1999年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゴールデンパレス高尾には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高尾駅に対する口コミ】トイレは新しくて綺麗、便器の数も多くトイレ待ちで並んだことはほとんど無い。ホームにはベンチがいくつか設置されており、特に透明な板に囲まれたベンチは真冬の寒い時期に重宝する家賃が同じ八王子市でも八王子駅周辺に比べて安い
▼【高尾駅に対する口コミ】改札階にあるビン・カン・ペットボトルのゴミ箱が常に溢れていて捨てれない。新宿や渋谷などの都心に約1時間かかるのでアクセスは悪い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【高尾駅に対する口コミ】スーパーや病院、コンビニ、本屋、ホームセンターなどの思いつくような生活に必要な施設は駅周辺に揃っている繁華街的なものはないので酔っ払いもいないし治安はいいとおもう
▼【高尾駅に対する口コミ】夜遅くまでやっているお店がとにかく少なすぎる。せめて終電で帰ったときまでは営業してほしい駅の周りでも街頭は少なく、夜は営業している店も少ないので暗い
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【高尾駅に対する口コミ】駅を出てすぐの高架下に飲食店が並んでいてとても便利である
▼【高尾駅に対する口コミ】改札の中には飲食店がないので電車を待つ間に食事が出来ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【高尾駅に対する口コミ】エレベーターが設置されていて車椅子の方も利用できる
▼【高尾駅に対する口コミ】エレベーターが1基しかないので混み合いやすい
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【高尾駅に対する口コミ】始発駅なので新宿、東京まで座って行けます。土地が安い。家賃相場も都心に比べるとかなり安い。安い八百屋さんもある。
▼【高尾駅に対する口コミ】中央線はよく止まってしまうこと。 高尾山まで行くには、京王線に乗り換えないといけないこと。車がないと住みにくい環境であること。商業施設がもっと充実すれば、より良くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【高尾駅に対する口コミ】イーアスという大きなショッピングモールができた為、便利になった。飲み屋さんが少ないので、酔っ払いは少なめ。
▼【高尾駅に対する口コミ】車がないと生活には不便。都心へのアクセスが悪いこと。不審者が出る。痴漢も多い。怒鳴っている人も見かける。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【高尾駅に対する口コミ】味のあるお店が多い。価格も良心的でほっこりする。お蕎麦が美味しい。
▼【高尾駅に対する口コミ】駅前があまり充実していない。美味しいお店も駅から距離がある。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【高尾駅に対する口コミ】小学校、中学科あるともに校庭がとても広い。
▼【高尾駅に対する口コミ】学区域が広すぎて、通学まで時間がかかる地域も多い。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高尾駅に対する口コミ】カフェ、パン屋、居酒屋、ラーメン屋など駅前は飲食店も多く便利。都心に通うには、1時間程度は掛かるが、座って行けることを考えれば長い時間でも無い。 電車内での時間の使い方次第。
▼【高尾駅に対する口コミ】風俗店などはないし、交番もあるし人の目もあるので治安が悪いと思ったことはない。きっぷが買える。 Suicaがチャージできる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【高尾駅に対する口コミ】駅前に夜遅くまで営業しているスーパーがあって便利。パン屋、カフェもある。周りがミニ商店街みたいのがある。 駅から出ても少しだねあんしん
▼【高尾駅に対する口コミ】駅前に夜遅くまで営業しているスーパーがあって便利なのでそこまでデメリットは感じない。街灯も裏道入ると少なめですが、大通りは申し分ないくらいあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【高尾駅に対する口コミ】京王線側に京王ストアがあり、帰りに買い物ができます。
▼【高尾駅に対する口コミ】京王線側には飲食店がいくつかあります。食べてから帰宅するには京王線側がいいかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【高尾駅に対する口コミ】自動車を持っている方の利便性は抜群です。高尾山IC、イーアス高尾など、家族持ちには非常に生活しやすいです。
▼【高尾駅に対する口コミ】駅自体は綺麗な方だと思います。 街灯も裏道入ると少なめですが、大通りは申し分ないくらいあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高尾駅に対する口コミ】景観も含め東京とは思えない程の落ち着いている印象。とはいえ有名な高尾山への登山など観光客も結構多いので、特に駅周辺などは美味しいカフェ店や飲食店も複数並んでいる。 主な路線は都心部へと甲府方面。山梨から東京に行き来する時には必ず通る駅なので、そちら方面に行くときは、ここから利用すると決めとけば楽になるかも。
▼【高尾駅に対する口コミ】駅自体はそれほど大きくはないのだが、その造りがはっきり言って面倒くさい。出口を間違えてしまうと、かなり歩くことになってしまう。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲中央線と京王線が利用できる。始発駅であり確実に座れる。
▼北口改札が1、2番線乗り場にしかないところが不便。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーが2つある。5分歩けば大型ショッピングモールもある。
▼駅の近くに病院はあまりなく、バスに乗る必要がある。
飲食店の充実
▲マクドナルドやサイゼリヤなどのチェーン店がある。
▼お店の種類はあるが数が少ない。居酒屋はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然豊かなところで公園などがたくさんある。
▼駅が古く、エレベーターがない。バリアフリー面でマイナス評価。
治安
▲駅前に交番があり安心できる。24時間空いている店もある。
▼ホテル等がないため寝過ごした人などが路上に朝までいる。
コストパフォーマンス
▲家賃が安いにも関わらず、ショッピングモールなどもあり利便性が良い。
▼都心から1時間かかる。娯楽施設があまりない。
交通利便性
▲中央線、京王線が通っており新宿に1時間ほどで行くことができる。
▼都心まで1時間だがそれが遠く感じてしまう人はいるかもしれない。
生活利便施設の充実
▲病院、診療所などのジャンルは不便を感じることはない。
▼商業施設が乏しい。隣駅の方にドンキホーテがあるだけでその他は目立ったものはない。
飲食店の充実
▲個人店のようなディープなお店が数店ある。そのようなお店が好きな人には良い。
▼飲食店のお店の数自体が少ない。外食するとなるといつも同じところになってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園などはそれなりに点在している。自然が豊かで川などがあるのも子育ての面はいいと思う。
▼中で遊ぶようなところが少ない。公園も遊具が充実しているところが少ない。
治安
▲治安はとても良い。わざわざ飲みにくる人たちもいないので、駅周辺もとても静かで安心できる。
▼駅周辺が栄えていないため街全体が夜は薄暗い。子供や女性は注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲家賃はとても安い。ワンルームであれば3万円から5万円で十分なところに住める。
▼坂道が多いため自転車でも少し大変かもしれない。電動アシスト付きや原付があると便利。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。