コーポ東映堂の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/仙台駅 徒歩5分 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩5分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区中央1丁目6-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1979年10月
総戸数16戸
小学校区域仙台市立東二番丁小学校
中学校区域仙台市立五橋中学校
専有面積34.20m² ~ 46.57m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社同和興業

コーポ東映堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コーポ東映堂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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コーポ東映堂の売却ガイド

コーポ東映堂は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数16戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコーポ東映堂の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ東映堂を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩5分
  • JR仙石線/仙台駅 徒歩5分
  • 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立東二番丁小学校
  • 中学校区: 仙台市立五橋中学校

コーポ東映堂に関するよくある質問

コーポ東映堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ東映堂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ東映堂の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコーポ東映堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ東映堂はどのような物件ですか?

コーポ東映堂は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩5分。築1979年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ東映堂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】地下鉄、バスへの乗り換え、別本線への乗り換えなどさまざまな交通機関が集中する駅です。街路樹が大きく街中にも緑がたくさんあります。それでいて交通の便もよく生活しやすいと思います。
【仙台駅に対する口コミ】通勤者も旅行者も利用するのでとても混みやすいです。家賃がもう少しだけ安くなればさらにいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅併設のショッピングモールがいくつもあり、徒歩10分圏内にはアーケード街もあって楽しいです。治安は悪くありません。人通りも多く、比較的綺麗に整備されています。
【仙台駅に対する口コミ】医療施設は少し離れたところにしかないことが気になります。夜は居酒屋への勧誘など、声かけが増えます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】ラーメン屋さんやファストフード店、カフェなど気軽に入れる飲食店が沢山あります。
【仙台駅に対する口コミ】高級レストランは少ないように思います。あと安いスーパーも近くにはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【仙台駅に対する口コミ】多目的トイレは多少あります。近くに大きな公園があります。
【仙台駅に対する口コミ】学校や幼稚園施設、教育施設は駅周辺にはあまりありません。エレベーターの位置なども少し分かりづらい気がします。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】言わずも知れた仙台駅です。仙台市内への行き来はもちろんのこと、他県への行き来も仙台駅からだとかなりスムーズになります。ごちゃごちゃしていないので構内もわかりやすいとおもいます。ショッピングセンターも併設されています。
【仙台駅に対する口コミ】特にありませんが、お食事処はチェーン店が多いところ。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
新幹線停止駅ですし、宮城県の中心駅なので利便性は当然抜群。仙台空港へも電車で30分かからずアクセスできます。
強いて言えば駅の作りがわかりづらい。また駅の中に休憩室が少ない。
生活利便施設の充実
家電屋やデパートなど複数あるので買い物には困らない。マルイによく行きます。
いつも混んでいるのでちょっと休憩、というとき、場所に困る。駅から少し離れると空いているカフェもあるのですが。
飲食店の充実
牛タンなど仙台グルメの名店がたくさんある。阿部蒲鉾店のびょうたん揚げがおすすめです。午前中のほうが混まないかも。
あまり美味しいケーキ屋さんがない。ずんだ餅ならいい店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
人と人の距離が東京ほど近くないのである程度は子どもをのびのびとさせてあげられます。都会ですが、都会すぎない街です。
公園が少ない。雨の日に遊べる児童センターのようなものが少ない。のびすくという場所はありますが、狭いビルなので物足りない。仙台駅周辺のダメなところはここだと思います。
治安
夜に出歩いても特に不安になるようなことはないです。子どももよく歩いてます。
当然ですが週末は酔っ払いが多いです。また夕方などラッシュの時は人がイライラしていることが多く、雰囲気が悪いな〰と感じることがあります。
コストパフォーマンス
都内にも新幹線ですぐ行けるのでリモートで仙台駅に住んでる人も多いです。きれいなマンションでも都内よりぐっと安い値段で住めます。また気候もかなり過ごしやすい。冬は雪がありますが、まあ仙台駅周辺はなんとかなります。
都内に比べて値段が安いので概ね満足ですが、冬は雪で大変なのでそこだけネックです。
交通利便性
仙台駅は複数路線が利用でき、かつ始発に設定されることが多い駅です。改札が大きく出やすい/入りやすいです。
最近色々な路線の本数が減ってしまっているので、もう少し多くしてくれればもっと利用したくなると思います。
生活利便施設の充実
商業施設が周辺にたくさんあります。エスパルには地上だけでなく地下からも直結しており便利です。最近、東口にヨドバシカメラのビルがオープンし、人の往来も活発になりました。
駅の目の前に広がる連絡通路ことペデストリアンデッキが、途中で切れていたりともっとデッキを伸ばしてくれたら便利になるのになと思います。
飲食店の充実
牛タンが有名なので、3階に牛タン通りなるものがあります。また、ずんだも有名で駅の中央改札がある2階部分にずんだシェイクのお店があったりと、観光客に優しい造りになっていると思います。
駅の周辺の商業施設には飲食店はたくさんあるのですが、駅自体には観光客向けの敷居の高い飲食店が多くあるので、もう少し普段使いしやすい手頃な価格帯の飲食店も増やして欲しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の商業施設のトイレにはおむつ替えシートなどがあります。改札内のいちばん大きなトイレにも多機能トイレがあります。
駅周辺に公園は無く、ベンチなども比較的少ない印象です。駅自体にはあまり子ども向けの設備はないように感じます。
治安
治安はいいと思います。酔っ払いもほとんど見かけません。駅周辺のお店は閉店が早いので、深夜は静かなイメージがあります。
東西自由通路のベンチによくホームレスのような人が座っているのを見ます。
コストパフォーマンス
仙台駅周辺は比較的なんでも揃うので、住みやすいと思いますし住んでいて楽しいと思います。駅裏と呼ばれる東口にはマンションがどんどん建っています。
東口のマンションの発達は著しいのですが、土地がとにかく高いそうです。また、自転車などで東口から西口へ抜けるのが一苦労なので、自転車専用通路を作っていただけると便利になりそうです。
交通利便性
東北最大の駅ということだけあって、電話・地下鉄・バス・タクシーとすべてが充実していました。
バスプールが大き過ぎて、迷ってしまった経験があります。
生活利便施設の充実
ロフトやパルコ、アエル、エスパルなど大きな商業施設が駅のペデストリアンデッキと繋がっているため、雨や雪でも気軽に買い物ができます。
駅から市役所や区役所は割と遠い位置にあるため、その点は不便さを感じました。
飲食店の充実
駅周辺にはおしゃれなお店が散らばっており、探索するのも楽しいです。
駅前の商店街は結構距離があるので、体力のない方や高齢者には大変かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れていますが、勾当台公園という大きな公園があり、様々なイベントを行っています。
ペデストリアンデッキに屋根がないので、そろそろつけてくれるとさらに便利になると思います。
治安
駅周辺は小さな子供からお年寄りまでみんなが利用しているため、安心感があります。
駅から離れたところに国分町という繁華街がありますが、夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
駅前の利便性は非常に高く、車がなくても生活に困らないです。
発達している西口は家賃がとても高く、また、警察や救急車の騒音もすごいようです。
交通利便性
ほとんどの路線で仙台駅に止まるのでアクセスがとてもいいと思う。
人が多く利用するので、コロナウイルスが流行っている今のご時世には少し気になる点ではある。
生活利便施設の充実
駅付近に無印良品やニトリのような大手企業も何店舗かあり、生活に必要なものを買うことができる。
大きなスーパーなどはあまりないため、肉や魚などが近所のスーパーに比べて少し高い気がする。
飲食店の充実
駅の中にはお土産屋さんや宮城限定のご当地商品を買えるお店が多くあり、駅の近くにはご飯屋さんや服屋さんなど多くのお店があるため、とてもいい。
デメリットはないが強いて言うなら、ほとんどのお店が混雑しているイメージがある。飲食店は予約をすることをおすすめする。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中には多機能トイレがあり、スロープやエレベーターも多くある。子供が楽しめる施設も多数ある。
駅の付近には私が知っている限りでは保育園幼稚園はない気がする。公園などもない。
治安
交番は駅にもあり、昼や夜に見回りをしているのも見かけるため安心感は強いと思う。
夜は酔っぱらいがすごく多い。ポイ捨ても多いため夜の治安は最悪。
コストパフォーマンス
仙台駅からなら行きたい場所にほとんど行けると思う。それくらいバスや電車の路線も多いし、本数も多い。
家賃は高い。とっても高い。子供を育てるのであれば仙台駅付近じゃない方がいいと思う。(個人的に)

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。