コーポ帰山荘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩38分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区川内山屋敷100-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1974年5月
総戸数13戸
小学校区域仙台市立立町小学校
中学校区域仙台市立第二中学校
専有面積27.54m² ~ 31.60m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社自主管理

コーポ帰山荘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コーポ帰山荘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コーポ帰山荘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コーポ帰山荘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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コーポ帰山荘の売却ガイド

コーポ帰山荘は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数13戸、4階建の建物です。

最寄り駅は勾当台公園駅(徒歩38分)です。

現在、URICOにはコーポ帰山荘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ帰山荘を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勾当台公園駅まで徒歩38分
  • 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩38分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立立町小学校
  • 中学校区: 仙台市立第二中学校

コーポ帰山荘に関するよくある質問

コーポ帰山荘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ帰山荘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ帰山荘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコーポ帰山荘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ帰山荘はどのような物件ですか?

コーポ帰山荘は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。勾当台公園駅徒歩38分。築1974年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ帰山荘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
建物の前の道を歩いてすぐのところに川内駅があります。街灯もしっかり設置されています。
駅までの道は細いわりに交通量が多く、対面通行なので少し危ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りが山なので自然を感じられる環境です。
コンビニは割と近くにありますが、スーパーは少し遠いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
真っ白な外観で清潔感があり、遠くからも目立ちます。
かなり古い物件なので近くから見るとひび割れが少し気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★
周りに高い建物がないので日当たりは良好です。
キッチンのほかに畳張りの部屋が2部屋ありますが、フローリングにしたうえで1部屋にまとめた方が便利だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
大学が近いので購買や学食を利用しやすいです。
スーパーまで少し距離があるので原付があると便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★
交番がすぐ近くにあり、大学病院へも比較的近いので何かあっても安心です。
学生がメインなのでアパート内のコミュニケーションは薄いです。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
緑が多く静かな環境で、地下鉄駅徒歩圏内です。
商店がない。近くのコンビニは10分かかります。
2025年11月 メリット
交通利便性
仙台市営地下鉄南北線勾当台公園駅三越直結の駅で便利ですかなり年数は経ちましたが綺麗な方だと思います
交通利便性
勾当台公園駅がちかくてとてもよいですね。
どうろがちかくてとてもうるさいこどあります
交通利便性
官公庁エリアの最寄り駅であり、大きな公園「勾当台公園」からもすぐ。「仙台三越」の最寄り駅でもあるので、買い物にも便利。
「勾当台公園」の喫煙問題があるので、臭い等の環境は少し気になる。
生活利便施設の充実
通勤にも買い物にも通学にも便利な駅で、「光のページェント」が開催される「定禅寺通り」沿いにあるので環境も良い。緑も多く、都会なのに自然に恵まれた環境で癒される。
「定禅寺通り」と「東二番丁通り」はどちらも交通量が多く、バスも多数走っているので騒音はある。
飲食店の充実
一番町のアーケード商店街に近く、国分町にも近いので飲食店は多数ある。居酒屋系はもちろん多いが、「ミスタードーナツ」「ロッテリア」などのチェーン店もある。穴場は「県庁」の2階に入っている職員向けの食堂。一般人も利用できます。
官公庁エリアなので、平日のランチタイムは混雑傾向。
暮らし・子育て環境の充実
なんといっても「メディアテーク」が徒歩圏内なのは最高。こちらには大きな市民図書館が入っています。児童のコーナーも専用フロア&コーナーになっていて充実しています。
デメリットは特にないが、保育園は競争率が高い可能性あり。
治安
官公庁エリアにあるので、静かで治安も良い。
国分町で飲酒した乗客が利用する可能性が高い。
コストパフォーマンス
大型のタワーマンションなどが多く、値段は高いが快適な生活が送れる環境で恵まれている。
駐車料金が高め、数も少ないので集合住宅ではマイカー保有は少し難しい可能性がある。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。