コーポ南越谷E棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/新越谷駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県越谷市南越谷1丁目7-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年10月
総戸数348戸
小学校区域蒲生小学校
中学校区域光陽中学校
専有面積82.24m² ~ 87.93m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社竹中工務店
管理会社ライフポート西洋

コーポ南越谷E棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コーポ南越谷E棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コーポ南越谷E棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県越谷市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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コーポ南越谷E棟の売却ガイド

コーポ南越谷E棟は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数348戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新越谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコーポ南越谷E棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ南越谷E棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数348戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新越谷駅まで徒歩5分
  • 東武伊勢崎線/新越谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 蒲生小学校
  • 中学校区: 光陽中学校

コーポ南越谷E棟に関するよくある質問

コーポ南越谷E棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ南越谷E棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ南越谷E棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコーポ南越谷E棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ南越谷E棟はどのような物件ですか?

コーポ南越谷E棟は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新越谷駅徒歩5分。築1981年、総戸数348戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ南越谷E棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】いきたいいろんな場所に移動可能! 伊勢崎線はすごい使いやすいと思います!物価などちょうどいい価格帯なのでけっこいいと思います
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】東京の浅草あたりまでしかいけないもっといけるようになったらさらにいいと思います物価などけっこういいと思うのでそのようなものを増やしたほうがいいと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】生活の便利せいではレイクタウンに行くことが可能だからいいと思います治安はかなりいいと思うので文句はないと思います
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】もっと買い物に近場でいけるところがもてできたらもっといい思います治安がけっこういいイメージがあるのでデメリットあまりないきがします
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】生活と同様にレイクタウンにいくことが可能だからおーるかばーできていいと思います
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】もっと飲食店のある場所にもとめたほうがいいと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】立地や環境もけっこう整っていいと思います
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】もし強いていうのならば都会にとめるのを増やしたほうがいいと思います
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
部屋が広い閑静、駅近、買い物、役所、学校、病院、警察、消防、果ては自動車学校まで全てが近くて生活が便利なこと管理組合、自治会がしっかりしています。
水はけがかなり悪い遊水地もあるが大雨時は道路が冠水してしまう
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅ビルのヴァリエが飲食店からアパレル系、本屋まで色々入っている為、買い物に困りません。乗り換えもわかりやすいです。駅近にスーパーや娯楽施設もあるので暇つぶしにも困りません。駅前がゴチャゴチャしてないので見通しが良いです。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】武蔵野線がよく止まりやすく、電車の間隔が長いです。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】都市部へのアクセスが抜群にいい駅です。駅はJR武蔵野線の南越谷駅と隣接しており池袋・渋谷・東京の各駅へ乗り換え無しで行けます。東京ディズニーランドへも乗り換え一回のみです。 新越谷駅周辺も飲食店やスーパーが多いので夜遅くでも明るく女性でも安心できます。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅裏の飲屋街に入ると、古いバーがあったり酔っ払いがいたりするので、夜女性1人だと少し怖いかもしれません。
2022年08月 メリット
交通利便性
路線が武蔵野線と東武伊勢崎線の2路線使える。快速が止まるため都心までのアクセスも良い。タクシー乗り場やバス乗り場などが充実しており交通では不便しない。駅内部にも多数お店が点在しており買い物なども充実。
強いてあげれば、快速の本数が都心部に比べると少ない。
生活利便施設の充実
当駅に大きな商業施設はないが、日用品を揃えるのには困らない程のお店がある。駅から歩いて数分のところに大学病院がある。
強いてあげれば、デパートがないためハイブランド品の取り扱いがない。
飲食店の充実
県内でも飲み屋街として有名で幅広いジャンルの飲食店街が立ち並ぶ。
強いてあげれば、代表的なお店、有名店がない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育施設が定量的に存在する。駅近くはエレベーターやスロープなどバリアフリーな施設が多い。
もし、託児所の数が増えれば子育て層にとてももっと住み良くなる。
治安
駅から少し離れた住宅街では灯りや人通りも多い。
飲み屋街が多いため、夜になると、駅近くは酔っ払いや学生が騒いでいる。
コストパフォーマンス
物価も平均的で、家賃もそれほど高くなく、一軒家のファミリー層が多く住んでいるイメージがある。
一人暮らしには不向きで駅近は家賃が非常に高い。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。