コーポ南越谷B棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/新越谷駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県越谷市南越谷1丁目6-62
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年10月
総戸数78戸
小学校区域越谷市立蒲生小学校
中学校区域越谷市立光陽中学校
専有面積87.90m² ~ 111.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社竹中工務店
管理会社日本ハウズイング

コーポ南越谷B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コーポ南越谷B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県越谷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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コーポ南越谷B棟の売却ガイド

コーポ南越谷B棟は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数78戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新越谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコーポ南越谷B棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ南越谷B棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新越谷駅まで徒歩5分
  • 東武伊勢崎線/新越谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 越谷市立蒲生小学校
  • 中学校区: 越谷市立光陽中学校

コーポ南越谷B棟に関するよくある質問

コーポ南越谷B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ南越谷B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ南越谷B棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコーポ南越谷B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ南越谷B棟はどのような物件ですか?

コーポ南越谷B棟は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新越谷駅徒歩5分。築1981年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ南越谷B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】本数は少ないですが、大宮直通の電車が止まり、通勤、帰宅時間にもあるので便利です。 改札からホームまでの距離も短い印象です。 バスも色々な方面に出ていて、東武線の乗り換えも可能です。 風で止まるという認知がありますが、だいぶ減ったとポスターを掲示していました。 舞浜直通もあり、ディズニーにも乗り換えなしでいけます。 レイクタウンの隣駅です。 駅から自転車で通える距離などであればそろそろ広い場所で家賃も抑えて住めるとおもいます。 スーパーなども安いお店が多いです。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】利用者が多いので、混みます。通勤時間人身事故等で、遅れが発生した場合入場規制が起きます。 また、ホームまでの距離は短いですが、通勤時間は混んでいるのでホームまで行列です。 通勤時間は、乗るのがやっとで座ることは不可能です。駅から少し離れてしまうとバスが来ないところもあるので自転車や、車はあると良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅前も飲食店や、駅ビル、スーパー、市役所の出張所、各社のATM、病院、美容院などそろってます。お店が多いため駅周辺は明るく、 少し歩いたところに交番もあります。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】強いていえば、居酒屋やキャバクラなどもあるため、夜遅い時間は酔った方がいます。交番は近くにありますが、場所を知らないと分かりにくいかも入れません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】和洋中、色々なカテゴリーの飲食店があります。 駅ビルがあるので、お惣菜なども豊富です。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】強いて上げれば、夜遅い時間は居酒屋、キャバクラも多いのでそのようなお客さん、キャッチのかたもいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅にはエレベーター、エスカレーターがあります。 入園できるかはさておき、保育園がいくつかあります。 支援センターもあります。 近くの支援センターは気軽に利用でき、オムツ替えなどに便利です。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】通勤時間は、エレベーターは混んでいます。 支援センターは、児童館とは異なるので自由に遊べるという訳ではなく予約制でイベに参加といった内容です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインとの乗換駅になります。 ここから、都内方向は北千住や浅草、各駅停車は日比谷線直通で都心部へ、急行などは半蔵門線直通もあるので 都内への利便性は高いです。 県内は春日部や久喜を経由して宇都宮や伊勢崎へ行けます。 武蔵野線の終電がここが終点なので、周辺には飲食店やインターネットカフェなどが多くあります。 駅の北側に獨協大学の医療センターがあります。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅周辺は夜のお店が多いので、夜遅い時間帯でも人が多いです。 武蔵野線と東武線は一度改札を出ないと乗り換えできないので、乗り換え時間がぎりぎりだと 乗りたかった電車に乗れないこともあるかもしれません。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】南越谷駅はJR武蔵野線と東武スカイツリーラインが交差しているので、東西南北どこへでも行けて都内へのアクセスも良好です。駅前にはイオン南越谷店や多くの飲食店がり、隣駅にもイオンレイクタウンがあるので、商業施設が充実しています。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅周辺は飲み屋が多いので、夜に客引きや酔っぱらいが見受けられます。また、都内への通勤電車は混雑します。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
複数路線が利用できるのでとても助かっています。武蔵野線乗り換えで東京ディズニーランドまでいけるし、半蔵門線直通があるので都心へのアクセスも良いです。武蔵野線への乗り換えもそこまで時間はかからず急いでいる時でもストレスがないです。
武蔵野線は混んでいる印象。昼間はレイクタウンに向かう人が、遅い時間はディズニー帰りの人が多い気がします。
生活利便施設の充実
駅ビルに入っている店舗がとても充実しているので、買い物目的でこちらの駅をよく利用しています。大きめの書店や飲食店、雑貨店もあるので長時間利用することが多いです。銀行ATMも駅ビル内にあるので重宝しています。
病院や診療所などはあまり目につかないので駅周辺で利用したことはないです。歯医者など分かりやすい場所にあったらいいなって思います。
飲食店の充実
駅ビル内に美味しいベーカリーや惣菜屋さん、カフェなど充実しているので、休憩がてら寄ったり帰りに軽食を買って帰るのにとても良いです。少し高級ですがとても居心地の良い椿屋珈琲もお気に入りです。1階の惣菜売り場も活気があって良いです。
駅ビル1階の鮮魚精肉売り場は狭くていつも混んでいて、ゆっくり立ち止まって商品を見るというのがしづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
高架下のスペースを有効活用して保育園にしたり、公園にしたりしてるのがとても良いなと思いました。エレベーターやスロープ、広い多機能トイレなどもきちんと整備されてて子育て世代にも車椅子の方にも使いやすい環境だと思います。
乗り換えが便利な分、利用者も多いのでいつも混んでいる印象です。混雑時はちょっと疲れることもあります。
治安
駅の近くに歓楽街がありますが治安が悪いと感じたことはありません。酔っ払いに絡まれるといったことも経験ないです。夜遅い時間に女性一人でいても大丈夫だと思います。駐輪場で自転車が盗まれるといったこともないです。
駅周辺はお店が多く明るいですが、少し離れると暗く感じるところもあります。そういったところにも街灯が増えれば良いなと思いました。
コストパフォーマンス
駅周辺の家賃は高く感じますが少し離れればそこまで負担なく賃貸を借りれると思います。武蔵野線や半蔵門線直通があり都心へも通いやすいし、駅ビルに加えイオンもあるし物価も一般的なので住みやすい環境だと思います。
強いていうなら徒歩10分圏内で物件を探すのは家賃が高くなりそうな印象なので、自転車通勤なども考慮した方が良さそうです。
交通利便性
準急が停車する駅で、JR武蔵野線へ乗り換えできる駅です。
朝の通勤時は乗り換えで早歩きの人が多く、すれ違うのも少し怖いです。
生活利便施設の充実
駅徒歩5分に大学病院があります。駅ビルにはファッションフロアやデリや新鮮野菜、スイーツなどが並ぶ「食」の専門店街があります。
駅ビル内に飲食店がありますが少し狭いので、駅をでれば居酒屋など飲食店が豊富なので、そちらで楽しむのが良いと思います。
飲食店の充実
駅周辺にはたくさんの飲食店があり、個人店やチェーン店などバラエティー豊かにあります。駅ビルにはスイーツやお惣菜・お弁当などの専門店街もあります。
お店が豊富にあるけど、リーズナブルな点では劣る気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に予備校や進学塾が並んでいて、電車で通学している子もいます。
進学塾へ行く手前に居酒屋などがあるので、一人で通学させるのに抵抗がある点。子供が遊べる公園が少ないです。
治安
駅の中は駅ビル直結のため、キレイにされてます。
雑居ビルが多くあり、夜通るのが怖い道があります。
コストパフォーマンス
飲食店やヘアサロンも豊富にあり、2つの線路が使える駅なので、生活にとても便利な街です。
商店街とは違って沢山のビルにお店が入っている場所なので、のびのび暮らしたい方には向いてないかもしれません。
交通利便性
すぐ近くに南越谷駅があり、その駅を利用して乗り換えると越谷レイクタウンや、東京行きに乗れば東京ディズニーリゾートにも行くことができるので便利だと思う。各駅停車から急行など、幅広く通っているので乗り換えがしやすい。
強いて挙げれば、南越谷駅に行くまでに、階段が多く、少し時間が、かかる点が気になる。
生活利便施設の充実
無印良品、PLAZA、3COINSやお菓子などの手土産が売っている場所や本屋さん等の、様々なお店があり、帰り道に買い物ができて便利。ホームから改札を通ると、直接ヴァリエに行くことができる。お手洗いも、比較的きれい。
強いて挙げれば、ヴァリエに繋がる改札がICカードのみという部分が通りたくても通れない人がいるのではないかと気になる。
飲食店の充実
ホームから階段を降りると、小さなカフェがあり、新越谷駅と南越谷駅の間にパン屋さんがあり、そこでパンを食べることもできたりする。また、まだ行ったことはないが、1階には、スイーツを食べることができる場所を見かけた。
新越谷駅から南越谷駅に向かう階段にスターバックスが以前まであったがなくなってしまったことが残念。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園・学校、公園などは、近くにはあまり見かけないが、市民ホールがすぐ近くにあり、利用したことがある。また、カラオケやイオンも歩いてすぐ近くの距離にあって利用したことがある。駅の階段には手すりがあり、エレベーターもある。
私個人的には、特にデメリットは、感じられないが、治安が悪いから住むのには適さないと友人から聞いたことがある。
治安
私は、参加したことがないが、夏に祭りが開催されていると、友人から聞いた。よく、選挙の立候補者が、スピーチをしていたり、猿のショーなどが、開催されているのを、ときどき見かけるため、個人的には、治安は悪い方ではないと思う。
鳥の糞や、ガムが黒くなって固まっているのが多数見かけるため、そこが綺麗になるともっと良いと思う。
コストパフォーマンス
定期圏内に、新越谷駅が通っていれば、いつでも降りて、ヴァリエで、買い物をすることができるので、ありがたい。また、無印良品やPLAZA、3COINSなどはよく利用するため、これからも、なくさないでほしい。
現在は、どこの駅もそうかもしれないが、運賃が、以前よりも、高くなった点が挙げられる。
交通利便性
東部スカイツリーラインもあるため栄えている
朝の通勤通学時間は人が多く歩くのが困難である
生活利便施設の充実
イオンやコンビニ、チェーン店などの商業施設あり
多くのお店が揃っているため不自由はないと思う。
飲食店の充実
ミスド、丸亀製麺、スシロー、などがある。
色々なチェーン店があり充実していると思うので特になし
暮らし・子育て環境の充実
ビルが多く公園など小さな子供が遊ぶ場所はない
多くのお店があるため色々な買い物ができる
治安
人通りが多く人目も多く警察もいるため安心ではある
ナンパが多くよく声をかけてくることがある
コストパフォーマンス
土地の値段などはわからないが、便利であると思う
人が多いため夜も静かではないかもしれない

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。