コーポラス弘前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奥羽本線/弘前駅 徒歩14分
所在地(住所)青森県弘前市徒町9-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1984年12月
総戸数4戸
小学校区域弘前市立大成小学校
中学校区域弘前市立第三中学校
専有面積50.23m² ~ 95.19m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

コーポラス弘前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コーポラス弘前の売却ガイド

コーポラス弘前は青森県弘前市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数4戸、13階建の建物です。

最寄り駅は弘前駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコーポラス弘前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

弘前市のマンション売却市場

弘前市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポラス弘前を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弘前市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 弘前駅まで徒歩14分
  • JR奥羽本線/弘前駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 弘前市立大成小学校
  • 中学校区: 弘前市立第三中学校

コーポラス弘前に関するよくある質問

コーポラス弘前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポラス弘前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポラス弘前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコーポラス弘前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポラス弘前はどのような物件ですか?

コーポラス弘前は青森県弘前市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。弘前駅徒歩14分。築1984年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

弘前市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは弘前市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポラス弘前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

弘前市の住みやすさは?

弘前市は青森県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 弘前市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

弘前市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

弘前市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弘前市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弘前駅に対する口コミ】市内からもアクセスが便利であり、改札までの距離も近いです。 エレベーターもあって、タクシー乗り場も裏口と表口にあります。家賃も良心的な価格で、住みやすいアパートがたくさんあると思います。
【弘前駅に対する口コミ】トイレの個数が少ないです。 そしてトイレもすごく綺麗とは言えないです。強いて言えばあまり新しくないアパートがあるところが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【弘前駅に対する口コミ】商業施設や市役所の窓口等が、駅から歩いて行ける距離にあります。 駅の裏口も表口も街頭で明るく、人通りも多いため夜も安心して歩ける。
【弘前駅に対する口コミ】地下道などで直結していればよかったですが、点在していて歩くのが億劫になる。交番がもう少し駅と近いところにあればよかったと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【弘前駅に対する口コミ】流行の店が期間限定で出店していたり、メニューが豊富なパン屋がある。
【弘前駅に対する口コミ】もし飲食店の立地が集中していたらもっとよかったと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【弘前駅に対する口コミ】幼稚園や学校が歩いて行ける距離にあり、多機能トイレなども充実している。
【弘前駅に対する口コミ】駅の周りに公園が少ない。 噴水のようなところはあるが、緑で囲まれた公園はない。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の音も聞こえることはなぅ、わりと移動しやすい快適な間取りで過ごしやすかった。
部屋に割と壁に小傷が多かったので、塩だけ気になった。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弘前駅に対する口コミ】 広くてきれいです.照明も明るくて通行しやすい。休憩する場所もあって数人での旅行にも適していると思います。駅の中から各方向を見渡すことも容易なので移動しやすいと思います。食事する場所も多く軽食用の施設も多いので時間をつぶすことも容易です。
【弘前駅に対する口コミ】 若者、30代向けの施設が多いので中高年は持て余すことが多いかもしれません。駅内には書店がないので何か情報を得ようと思ったら駅の外に出る必要があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【弘前駅に対する口コミ】メリットとして多くの人が出入りできるスペースが用意されていて多くの人が利用することができます。さらに駅周辺にはコンビニエンスストアやショッピングモールなどが設置されており、様々な人のことを考えた駅になっています
【弘前駅に対する口コミ】強いて挙げれば自販機の少なさが気になります
2023年10月 メリット
交通利便性
主要駅なので、この駅からはどこにでもいけます。とても便利です。バスロータリー、タクシー乗り場が直ぐで便利。
強いていうならば、電車到着時にはタクシー乗り場が混み合う。
生活利便施設の充実
買い物は、徒歩圏内にイトーヨーカドーがあり便利。
強いていうならば、病院が近くにはない。。
飲食店の充実
徒歩圏内にずらりと飲食店があります。夜遅くまでやっているので便利です。
デメリットは特に浮かばないです。飲食店は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校には、電車、バスを利用する事で何のもんだいもありません。
保育園、学校が近くにない為、交通機関を必ず利用しなければならない。
治安
駅が大きい為、人通りも多く、夜でも街頭が明るく治安の悪さは感じない。駅近には交番があり何かあったら直ぐに行ける。
デメリットは特に浮かばない。治安の悪さを感じることはない。
コストパフォーマンス
家賃、土地はかなり値が張ると思います。土地を持っている人は売値が半端じゃ無いと思う。
多分、弘前では一等地並みの土地だと思うので、住むには家賃が高く大変だと思う。

弘前市の暮らし情報ガイド

弘前市は青森県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 三陸沿岸道路
  • 東北自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弘前市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が285件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

弘前市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。