コープ野村鈴蘭台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目20-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1985年7月
総戸数57戸
小学校区域神戸市立鈴蘭台小学校
中学校区域神戸市立鈴蘭台中学校
専有面積54.00m² ~ 82.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社大成プレハブ
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村鈴蘭台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、54〜82m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。コープ野村鈴蘭台は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、54〜82m2という条件が希望に合いました。コープ野村鈴蘭台は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、鈴蘭台西口駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。神鉄粟生線が使えるコープ野村鈴蘭台なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コープ野村鈴蘭台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、コープ野村鈴蘭台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コープ野村鈴蘭台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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コープ野村鈴蘭台の売却ガイド

コープ野村鈴蘭台は兵庫県神戸市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数57戸、10階建の建物です。

最寄り駅は鈴蘭台西口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコープ野村鈴蘭台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

コープ野村鈴蘭台を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鈴蘭台西口駅まで徒歩4分
  • 神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立鈴蘭台小学校
  • 中学校区: 神戸市立鈴蘭台中学校

コープ野村鈴蘭台に関するよくある質問

コープ野村鈴蘭台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村鈴蘭台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村鈴蘭台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコープ野村鈴蘭台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村鈴蘭台はどのような物件ですか?

コープ野村鈴蘭台は兵庫県神戸市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鈴蘭台西口駅徒歩4分。築1985年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村鈴蘭台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鈴蘭台西口駅に対する口コミ】鈴蘭台と西鈴蘭台に挟まれた駅になります。いずれの駅にも徒歩圏内なので買い物は少し足を伸ばしてどちらかの駅の周辺のスーパーで行うのが良いと思います。もちろんベッドタウンにもなっており本屋やビデオショップなど最低限の買い物は問題ないと思います。
【鈴蘭台西口駅に対する口コミ】単線で乗客が少ないのですが神戸中央部に向かう電車に関しては西鈴蘭台まで歩いて始発に乗ったほうが確実に座れると思います。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
北区の中心地、鈴蘭台駅には役所、病院、スーパー、ドラッグストアなどが充実。マンションのすぐの旧区役所跡地には駐車場完備の図書館及び文センターが建設されます。
駅近物件なので夏場、窓を開けると神戸電鉄ののんびりとした電車内音が聞こえる
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
南斜面に建っているので日当たり、風通しは抜群。冬でも晴れていれば暖房要らず、夏場も風があれば冷房要らず。
周りに坂が多いので自転車は使用しにくい。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
鈴蘭台駅、鈴蘭台西口駅の2つが利用できる。眺め、風通しが良く緑も多く快適区役所、文化センター、図書館などがすぐ近く買物にも困らない。管理組合がしっかりして管理修繕も怠らない
夏場、窓を開けていると時折、鉄道の音が気になる。
2024年05月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場はあります。常に数台が客待ちをしています。バス停留所もあり主に阪急バスなどがあります。昼間は1時間に4本。朝のラッシュ時は1時間に8本程度です。
三ノ宮、神戸ベル方面に出るために鈴蘭台駅で乗り換えが必要です。さらに非常に本数が少ない、駅の近くに住んでも通勤通学の利便性は低いです。
生活利便施設の充実
改札口にセブンイレブンがあり、正面に食彩館というスーパー、阪急バスのバス停、100均ショップ、左手に焼き鳥屋、周辺にはパン屋さん、ケーキ屋さん、家具店、美容室、郵便局、銀行、消防署、喫茶店、焼肉店、餃子の王将、学習塾、うどん屋、眼科、歯科、内科、薬局など生活に必要なお店が駅から徒歩5分圏内にほぼ揃っています。
どのお店も古さが否めないです。最新のお店や商品、サービスを求めて来たら「何も無い」と感じるかもしれません。
飲食店の充実
Ikariスーパーが近いので必要な質の良い品が買えます。パン屋さん(ベーカリー89)人気店です。ケーキ屋さん(菓樹工房ユーカリプティーズ)焼き菓子も美味しいです餃子の王将(駐車場が広い)焼肉店(賀茂川)(一心)美味しいです。
どのパン屋さんにも駐車場が無いので、いつも近くのコインパーキングに停めます。美味しいパンの為なのでパン代だと思ってます。徒歩のお客さんも多いけど、車でないと行かれない人のために駐車場があると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前で徒歩でお買い物が済ませられる、生活に必要な施設はだいたい、あるのでとりあえず困ることは少ないと思います。
選ぶほどには学習塾や運動クラブは無いです。広範囲で選択することになりがちで親御さんの車での送迎や施設の送迎バスを利用することが多くなってしまいます。
治安
全体的に住民の年齢層が高く落ち着いています。良いと思います。
お年寄りが多く若い人が少ないので防犯対策としてフレキシブルな対応がしづらいと思います。
コストパフォーマンス
まだまだ自然豊かな地域で文教地区のような雰囲気が残っています。それを考えるとコスパは良い町だと思います。物価も神戸市の中では安い町だと思います。
三ノ宮、神戸など都会に出るために交通費がかなり必要です。バス代、電車賃、マイカーならガソリン代はやや高めになると思います。

コープ野村鈴蘭台の中古販売価格の推移

平均㎡単価42.54万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↓ 下落傾向
21.66 55.93 90.19 2014-06-06 3LDK 67.46㎡ 31.36万円/㎡2015-07-30 3LDK 67.46㎡ 28.91万円/㎡2015-08-31 4LDK 76.94㎡ 29.22万円/㎡2016-02-01 3LDK 67.46㎡ 28.91万円/㎡2016-09-02 4LDK 82.12㎡ 39.45万円/㎡2017-05-01 4LDK 54㎡ 84.48万円/㎡2017-06-02 4LDK 82.12㎡ 55.55万円/㎡2017-08-28 4LDK 82.12㎡ 43.48万円/㎡2018-01-22 4LDK 82.12㎡ 43.48万円/㎡2018-03-01 4LDK 82.12㎡ 47.5万円/㎡2018-04-24 3LDK 67.46㎡ 48.91万円/㎡2019-01-19 3LDK 67.46㎡ 32.34万円/㎡2019-07-20 3LDK 67.46㎡ 32.34万円/㎡2019-10-06 4LDK 76.94㎡ 37.81万円/㎡2021-08-25 4LDK 82.12㎡ 27.37万円/㎡2022-02-02 3LDK 82.12㎡ 63.6万円/㎡2022-03-29 3LDK 82.12㎡ 56.36万円/㎡2022-08-30 3LDK 82.12㎡ 52.33万円/㎡2023-06-20 3LDK 67.46㎡ 31.85万円/㎡2024-04-30 3LDK 75.76㎡ 65.02万円/㎡2024-05-25 3LDK 67.46㎡ 48.02万円/㎡2024-10-25 3LDK 67.46㎡ 43.12万円/㎡2025-01-27 3LDK 67.46㎡ 30.87万円/㎡2025-10-19 3LDK 63.69㎡ 30.62万円/㎡2025-12-06 3LDK 63.69㎡ 30.62万円/㎡ 2014-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 4階 3LDK 63.69㎡ 30.62万円/㎡
2025-10-19 4階 3LDK 63.69㎡ 30.62万円/㎡
2025-01-27 4階 3LDK 67.46㎡ 30.87万円/㎡
2024-10-25 7階 3LDK 67.46㎡ 43.12万円/㎡
2024-05-25 7階 3LDK 67.46㎡ 48.02万円/㎡
2024-04-30 9階 3LDK 75.76㎡ 65.02万円/㎡
2023-06-20 5階 3LDK 67.46㎡ 31.85万円/㎡
2022-08-30 5階 3LDK 82.12㎡ 52.33万円/㎡
2022-03-29 5階 3LDK 82.12㎡ 56.36万円/㎡
2022-02-02 5階 3LDK 82.12㎡ 63.6万円/㎡
2021-08-25 5階 4LDK 82.12㎡ 27.37万円/㎡
2019-10-06 7階 4LDK 76.94㎡ 37.81万円/㎡
2019-07-20 3階 3LDK 67.46㎡ 32.34万円/㎡
2019-01-19 3階 3LDK 67.46㎡ 32.34万円/㎡
2018-04-24 8階 3LDK 67.46㎡ 48.91万円/㎡
2018-03-01 7階 4LDK 82.12㎡ 47.5万円/㎡
2018-01-22 7階 4LDK 82.12㎡ 43.48万円/㎡
2017-08-28 7階 4LDK 82.12㎡ 43.48万円/㎡
2017-06-02 7階 4LDK 82.12㎡ 55.55万円/㎡
2017-05-01 7階 4LDK 54㎡ 84.48万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。