コープ野村手稲ヒルズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/稲穂駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区稲穂三条6丁目1-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1992年11月
総戸数94戸
小学校区域稲穂小学校
中学校区域稲穂中学校
専有面積69.23m² ~ 98.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社フジタ
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村手稲ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 北海道札幌市手稲区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コープ野村手稲ヒルズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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コープ野村手稲ヒルズの売却ガイド

コープ野村手稲ヒルズは北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数94戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は稲穂駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコープ野村手稲ヒルズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村手稲ヒルズを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲穂駅まで徒歩8分
  • JR函館本線/稲穂駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲穂小学校
  • 中学校区: 稲穂中学校

コープ野村手稲ヒルズに関するよくある質問

コープ野村手稲ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村手稲ヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村手稲ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコープ野村手稲ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村手稲ヒルズはどのような物件ですか?

コープ野村手稲ヒルズは北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲穂駅徒歩8分。築1992年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村手稲ヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR北海道の稲穂駅から歩いて10分の好立地。また、マンションの近くを通る国道5号線は、札幌市街に出るのも小樽市へと出るのも便利なので、外出や買い物にも不便なし。国道沿いには、チェーン店カレー屋さんのみよしのさんや、ラーメン屋さんの弟子屈ラーメンがあったりと、外食もしやすく便利。
JRの問題だが、稲穂駅は快速エアポートが停まらないため、一度隣駅の手稲駅にて下車をし乗り換えをしなければならない。また、札幌に出るとき駅始発ではないので、早朝の電車だとほとんど座ることができない。国道が近いことから、若干車の音が聞こえてくる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅を出てからマンションにたどり着くまで自然が多いことから、歩いて帰宅するのに気分が良い。国道が近くても、周りに自然が多いことから空気があまり悪くない。
木々が多いことから、虫が非常に多い。帰宅途中にいくつか川があるので、特に虫が多い。街灯が少ないことから、一人で帰ってくるときは若干怖さがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
全ドアはオートロックなため、防犯セキュリティーは申し分ない。また、エントランスは有人セキュリティーなので、とても安心できる。宅配ボックスは大きい荷物も入れることができ、トドックさんを利用している人も多い。
有人セキュリティーはあるが、管理人さんが土日休みのため、なにか用があるときは平日とその17時までしかないこと。また、大きな宅配ボックスは数に限りがあるので、そんなに頻繁には使えない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
浴室に乾燥や追い焚き機能、部屋の湿度を調整できる(50%や70%など調整ができる)スイッチと、一通りの生活機能が付いているので、とりわけ不便なところはない。
1階だからだが、日当たりはそれほどよくはない。また、水圧がなぜか弱いので、シャワーと台所が被るとほぼ水が出ないので、かなり不便。
買い物・飲食店充実度 ★★★
国道が近いことや、隣の星置駅へと出ればトライアルさんやツルハドラッグさん等、基本的に必要なものは揃えることが出来るので、車さえあれば不便ではない。また、駅も遠くはなく、市内へ出るのは20分前後ととても楽。
家の周りにスーパーがあったが、残念なことに閉店されたため、歩いて行ける最寄りのスーパーがなくなってしまった。また、コンビニも歩いて5分ちょっとかかるため、最り近辺というわけでもないので、緊急時に少しだけ不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに保育園が2箇所、小学校が歩いて5分と、最高に近くて安心。また、マンション前の通りは車もそれほど通行量が多くなく、歩道もあるので危険すぎることもない。何より自然が多く閑静な住宅街なので、子供の教育にはとても良い。(周囲に子持ちの家族も多いと思う)
歩道がある道ではあるが、朝は飛ばす車もいるので、安全というわけではない。中学校がとても遠いので、通うには自転車が必要になる。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲穂駅に対する口コミ】住宅街の中にある駅なので、近くに住んでいる人は使いやすいです。札幌市ですが、市内から離れているのでかなり家賃は安いエリアだと思います。
【稲穂駅に対する口コミ】駅までのバスがないので、自力で駅まで行くしかないところ。家賃は安い分、市内から離れているので市内に用事があるときは移動に時間がかかる。
立地・治安・周辺環境
【稲穂駅に対する口コミ】駅周辺に生活利便施設が一切ないので、そのぶん静かではある。事件や事故はほとんどない地域だと思います。田舎なので、そのようなことが起きれば大事件になります。
【稲穂駅に対する口コミ】駅周辺に生活利便施設が一切ないので、買い物や飲食店に行くには使えない駅である。夜になると、少々やんちゃな若者たちがコンビニにたむろしていることがある。
買い物・飲食店充実度
【稲穂駅に対する口コミ】駅の近くには飲食店は全くないので、何か一つでもできれば繁盛すると思います。
【稲穂駅に対する口コミ】駅の近くには飲食店は全くないので、飲食目的で駅に行くことはない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【稲穂駅に対する口コミ】広い公園がたくさんあり、子供を遊ばせる場所はたくさんある。
【稲穂駅に対する口コミ】山側は坂が多いので、お母さんが一人でベビーカーを押すには大変です。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
トランクルームが確保されていてものが多い人でも十分。宅配BOXが完備されていて再配達を頼まなくて済む。
角部屋だと特に湿度が高くカビに悩むことが多かった。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駐車場も広くあり年数は経過していますが外観・室内は綺麗に保たれているようです。定期的に外装等も整備されております。ペットと一緒に玄関から出て来られる住人の方も見られますが品の良い方が多いように感じます。稲穂駅まで徒歩で約6分ほどの立地。山側で土地は岩盤地質で強固。地震があった時に何か問題があった等の噂は聞きませんでしたので土地・建物共に安全に配慮され建設されたと思われます。国道5号線より1本入ったところなので車通りも少なく自然もあります。近くに児童会館・小学校も徒歩で数分の圏内で好立地です。
駐車場は青空だったと思いますが除雪排雪もきっちりされて管理体制が整っていますが近くにスーパー等がなく(以前はJOYがありました)車保有の方であれば明日風や星置までいけば食料品は購入できますが年配の方は距離もあり買い物には大変かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅地ですが近くにガソリンスタンドが2件あるくらいで騒音もないようです。 新しい住宅が付近に立ち、虫も少なく自治体・町内会活動も古くからの住民が多いので全く問題ないようです。
エントランス前の高台通りの幅が狭いので冬は歩きや車の運転に注意は多少必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は綺麗に保たれている。宅配ボックスもありエレベーターも完備。施設内にもきれいに木を植えられ管理が行き届いています。
個人的には外観を濃ブラウン系にするとかなり見た感じも惹きつけられると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照時間は中階層以上は問題ないかと思います。
1.2階塔などの下の階は山裾に位置していることもあり日がかげるのが少し早く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★
ガソリンスタンド・リサイクルショップ・ラーメン・蕎麦屋があります。
日常のちょっとした食材等の買い物には少し距離があります。(ローソンがありますが)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
児童会館も歩いて2分ほどかと。保育園も近くに3件ほどあります。小学校も歩いて5分位と子育てにはいいと思います。
公園が小さい規模しかない点。ペットを飼っている人が多いのでお子様連れですとペットの散歩の方とのすれ違いは道幅が狭いので冬は大変。
2022年10月 メリット
交通利便性
札幌に行くには十分な駅で移動しやすいです。
タクシーが居ないときもあるので、それが困ります。
生活利便施設の充実
ちょっとかかりますが、スーパー、コンビニはあります。
周辺に買い物店舗が整っていないのが不便です。
飲食店の充実
駅の近くにはレストランのお店があります。
飲食店のお店は少なく充実がないのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
緑がある公園、緑地などあり自然が悪くないです。
学校施設が近くになく学生さんは不便です。
治安
駅周辺は閑静で治安などの環境は悪くないです。
閑静になっているぶん、少し薄暗さがあります。
コストパフォーマンス
落ち着いて過ごせる住み心地さはあります。
都心より安いかもしれませんが、それでも高いところが豊富にあります。

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。