コープ野村南流山弐番街の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/南流山駅 徒歩9分 JR常磐線/松戸駅 バス15分
所在地(住所)千葉県流山市南流山8丁目6-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1983年1月
総戸数266戸
小学校区域流山市立南流山小学校
中学校区域流山市立南流山中学校
専有面積77.57m² ~ 95.85m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社野村不動産
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村南流山弐番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コープ野村南流山弐番街は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コープ野村南流山弐番街を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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コープ野村南流山弐番街の売却ガイド

コープ野村南流山弐番街は千葉県流山市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数266戸、9階建の建物です。

最寄り駅は南流山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコープ野村南流山弐番街の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村南流山弐番街を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数266戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南流山駅まで徒歩9分
  • JR武蔵野線/南流山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 流山市立南流山小学校
  • 中学校区: 流山市立南流山中学校

コープ野村南流山弐番街に関するよくある質問

コープ野村南流山弐番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村南流山弐番街には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村南流山弐番街の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコープ野村南流山弐番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村南流山弐番街はどのような物件ですか?

コープ野村南流山弐番街は千葉県流山市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。南流山駅徒歩9分。築1983年、総戸数266戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村南流山弐番街には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南流山駅に対する口コミ】・都心部へのアクセス:快速が通るため秋葉原まで20分くらいアクセス可能。 ・電車の混雑状況:JRの総武線や東京メトロの東西線ほどではない。また夕方の時間帯は比較的空いているため座ることが可能。 ・周辺施設:スーパー、居酒屋、コンビニ、ファーストフード店など最低限の施設は整っているので不便はない。 ・雰囲気:都会から郊外にきた雰囲気があり、都会の世知辛い雰囲気から開放される。 ・アプローチ:坂が歩道も広く負担が少ない。
【南流山駅に対する口コミ】・アプローチ:①車社会のため交通安全には十分気をつける必要がある ・アプローチ②駅を少しでると街灯はそこまで充実しておらず暗い。人通りが少ないわけではないのでそこまでの怖さは感じない。 ・商業施設:充実はしておらず用を満たす程度となる。おいしいラーメン屋があるなどではない
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
周囲の治安良し、駅からの距離もまあ良し、部屋も広くて見晴らしも良し。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前に居酒屋が複数あり、お店の選択肢も多い。
強いてあげれば、駅から少し遠いので、自転車があるといい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜でも道路沿いは人通りもあり、治安はいい。
強いてあげれば、夜中に、途中の公園沿いを歩くときは、少し怖い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
修繕も頻繁に行われており、しっかりした建物。
強いてあげるならば、公園の設備が少ないこと、
お部屋の仕様・設備 ★★★★
20年以上住んでいて、不快だったことがなかった。
強いて挙げるならば、北側のベランダは換気しないとカビが生えやすくなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅までにスーパーやコンビニが複数あり、便利。
駅からマンションまでの間に本屋がないので、駅の反対側の方面まで行かないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育て世代も多く入居しているので、そのコミュニティはある。
強いてあげるならば、防災に関した取り組みが思い浮かばなかった。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南流山駅に対する口コミ】改札を出てすぐにセブンイレブンがあります。コンビニエンスストアがあるのは大変便利です。また、徒歩圏内にスーパーマーケットもあるので買い物に便利だと思います。武蔵野線とつくばエクスプレスとの乗り換えのついでに買い物ができるため、大変便利だと感じます。
【南流山駅に対する口コミ】駅構内が狭いところが不便だと感じます。もう少し広ければなぁと思います。また、駅のホームのつくば方面と秋葉原方面のホームが同じなので、どちらなのか分からなくなるのが欠点です。
2023年02月 メリット
交通利便性
上野東京ライン、常磐線快速・緩行線及びメトロ千代田線直通電車が停車します。また特別快速を利用すると上野20分、東京30分と都心部までのアクセスがとても便利です。もちろんラッシュ時の本数も数分おきにあり通勤はしやすいです。東西に出口がありいずれの口にもバスのターミナルがありバスのアクセスもとてもいいです。
だいぶ緩和しましたが、やはりラッシュ時にはかなり込み合います。また都心に比較し下り電車の終電が早いという欠点もあります。
生活利便施設の充実
駅の周辺にはアトレをはじめショッピングモール「キテミテマツド」、イトーヨーカドー・ダイエーなどのスーパーがあり買い物にはとても便利です。そのほかにも個人店、専門店なども多数あり駅の周辺はとても賑やかです。また徒歩圏内に市役所もあり各種病院も充実しています。
かつては伊勢丹があったのですが撤退してしまい、現在デパートが皆無になってしまいました。
飲食店の充実
駅の周辺に各種飲食店は数多く点在しています。特にラーメン店はとみ田をはじめ兎に角、二郎、大勝軒など有名店がひしめき合っています。そのほかの飲食店も充実していますが、洋食屋やピザ店には個性的なお店が多いような気がします。
飲食店の数は多いのですが、なにか店舗がごった返して雑多なような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
常に子育てしやすい街のランク上位に挙げられるように幼稚園・保育園は充実しています。また駅近に大学もあり各種の学校も充実しています。公園は21世紀の森と広場をはじめ戸上が丘歴史公園など自然と融和した街づくりになっています。
今駅のリニューアル工事が進行中なので通行できない出入り口があるなど不便ですが、完成の暁には新駅ビルをはじめバリアフリー化された駅ができることと思います。
治安
駅に交番があるので駅周辺は比較的治安が良いです。また東西口ともペデストリアンデッキになっているので開放的で見通しはいいのかなと思います。
駅をちょっと離れると暗い箇所も多く決して治安が良いとは言えないと思います。
コストパフォーマンス
都内に比較し家賃や土地の値段も安く住みやすいと思います。また23区から川を越えただけなのに自然も多く都会の喧騒感もだいぶ和らぎます。
強いてあげれば自家用車使用の場合松戸渋滞というよくわからない渋滞が発生します。(都内に向かうには橋を越えないといけないからという説があります)
交通利便性
快速が止まり、秋葉原まで20分程度で行くことができ、便利である。通勤時間帯は混雑するが、本数も多く、乗車時間が比較的短いため、混雑ストレスも我慢できる。武蔵野線との接続があり、乗り換えが便利である。つくばEXは比較的天候の影響が少なく、遅延も少ない。タクシー乗り場の待機車も比較的多いため、通常、0分~15分待ちで乗車できる。駅近くにスーパーマーケットがある。駅前の有料駐車場もある程度確保されている。
駅前の飲食店がやや少なめであるため、今後の開発に期待したい。バス路線の選択肢があまり多くないことや、中には、1日数本しかない路線がありバス利用が不便であるので、今後の改善に期待したい。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート)があり、スーパーマーケット(まるや)、電気店(マツヤ)、ドラッグストア(セイムス)、ハンバーガー店(モスバーガー)、ラーメン店(花月)、蕎麦屋、居酒屋などもあり買い物・飲食がある程度便利である。その他、近隣に、整形外科、歯科、眼科、銀行(千葉銀行)などもある。
総合病院は、駅から10分程度離れていることが若干不便である。
飲食店の充実
ガストやオリジン弁当などのリーズナブルな店も近くにある。
特筆するほど美味しい飲食店は感じられないので、今後増えてくることを期待する。
暮らし・子育て環境の充実
駅から、5~10分程度の場所に、小学校、中学校、図書館、公園や河川敷(江戸川)などがあり、子育て環境に適している。近年、人口も増加傾向であり、今後の開発も期待される。
車や自転車での移動が多いが、バスなどの交通の便が良くなるともっとよいと思う。
治安
駅前に交番があり、常時警官が待機している。夜間もある程度の明るさは確保しており、駅前も整然としてきれいである。歓楽街が少ないせいか、あまり酔っ払いが多いとは感じられない。
たまに、ホームレスが徘徊していたのが気になるが、最近はあまり見かけない。
コストパフォーマンス
住環境としては、比較的住みやすい場所だと思う。物価もさほど気にならない程度である。交通の便や教育環境などを踏まえると人気上昇傾向な場所だと思う。
今後、つくばEXが、東京駅に延長すれば、ますます人気の駅になると思われる。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。