コープ野村南流山壱番街の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/南流山駅 徒歩6分 JR常磐線/松戸駅 バス17分
所在地(住所)千葉県流山市南流山6丁目29-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年8月
総戸数356戸
小学校区域南流山小学校
中学校区域南流山中学校
専有面積76.31m² ~ 92.20m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村南流山壱番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コープ野村南流山壱番街を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コープ野村南流山壱番街の売却ガイド

コープ野村南流山壱番街は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数356戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南流山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコープ野村南流山壱番街の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村南流山壱番街を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数356戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南流山駅まで徒歩6分
  • つくばエクスプレス/南流山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 南流山小学校
  • 中学校区: 南流山中学校

コープ野村南流山壱番街に関するよくある質問

コープ野村南流山壱番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村南流山壱番街には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村南流山壱番街の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコープ野村南流山壱番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村南流山壱番街はどのような物件ですか?

コープ野村南流山壱番街は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南流山駅徒歩6分。築1982年、総戸数356戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村南流山壱番街には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【南流山駅に対する口コミ】2線はしっていてアクセスも良いので大変使いやすい。土地が広く江戸川も近いので開けた土地であり、近代化を感じる意味では新しいものが多くていい。
▼【南流山駅に対する口コミ】乗り換えにみんなが使う駅なので時間帯によってはかなりこむので、今の御時世はすこし辛いものがある。 なによりも土地が高いので、賃貸でも賃料はかなり高いほうだと思う。コスパは決して良くはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【南流山駅に対する口コミ】駅の近くにすぐにいけるようなカフェや美容室があり、別の場所から来ても車がなくてもさほど困らない。夜間もさほどうるさくなく、田舎の雰囲気があって落ち着ける。治安が悪いと感じるような事件もあまりきかない。
▼【南流山駅に対する口コミ】病院、おおきな病院はすくない。駅前は限られているので質はあまり問えない。駅まわりは便利だが少し離れたらかなり夜道がくらいので、子供を一人で歩かせるには少し不安がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【南流山駅に対する口コミ】カフェやファミレスはすくないがある。待ち合わせをしてもこまらない。
▼【南流山駅に対する口コミ】数は多くないし駅ビルはないので、友人と一日あそんだりする場所ではないように思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【南流山駅に対する口コミ】子連れはかなり多いので肩身狭い思いをせずに利用できると思う。公園もさほど遠くないので助かる。
▼【南流山駅に対する口コミ】とくに子育て世代におすすめ!な駅ではないと思う。おおたかの森などとは雰囲気が違って、開発は進んでいない。
2023年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲南流山駅より徒歩6分程で近く、すぐ近くにセブンイレブンやバス停もあります。
▼スーパーが駅前に1つしかないのが残念なポイントです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲公園、セブンイレブン、バス停が目の前にあります。
▼少し汚い川沿いであることが残念なポイントです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲住民と鉢合わせすることが少ない作りになっています。
▼築年数が高いので、老朽化は少し気になっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲部屋数や広さはファミリー向けで満足でした。
▼足音には注意が必要でした。上や下から物音がしました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲セブンイレブンが近くにありとても 便利でした。
▼スーパーが駅前にしかないことが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲お祭りではマンション内の人だけお菓子やラムネが貰えます。
▼汚い川が側にあり、氾濫することもありました。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南流山駅に対する口コミ】最寄り周辺に飲食店やコンビニ、スーパーなどが近くにあり不便はしない環境になっています。つくばエクスプレスもあるので乗り換えにとても便利だと思います。通勤ラッシュ時などは少し混みますが入れないほどではなく耐えれる程度で、都心部にも1時間かからず40分ほどでつきます。
▼【南流山駅に対する口コミ】最近できた駅ではなく古いので、栄えてない雰囲気は少しあります。よくいえばアットホームな感じです。
2015年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅徒歩10分程度なので特に問題ありません。
▼道中はお店などがなく、若干暗いので女性一人では少し不安。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅街で夜に大きな物音がするような環境ではない。
▼強いて挙げれば線路が近いので、深夜の電車の音が気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲建ってからずいぶん経っているが、メンテナンスをしっかりしているので綺麗。
▼エレベーターが全階に止まらないので、止まらない階は高齢者は不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲古いレイアウトだが非常に広く、南向きなので冬でも暖かい。
▼そもそも古い建物なので、ある程度リフォームはしたほうがよいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩10分圏内であれば駅・スーパー始め一通りのお店がある。
▼強いて挙げればレンタル屋が近くにないのが気になる
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲目の前に公園があり、子供の数も多いので、友達ができやすい。
▼強いて挙げれば幼稚園が近くにないのが気になる
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速が止まるし、新京成線も使えるのでとても便利。
▼できれば武蔵野線やTXも乗り入れしてほしい。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに新東京病院もある上、ヨーカドーやダイエーのスーパーやマツモトキヨシなどほドラッグストアも充実しており問題なし。
▼強いて言うならもっと飲み屋は減らしても構わないと個人的に思う。
飲食店の充実
▲パスタのスピガや、ヨーカドーに入っているパステルなどのパスタ屋、ドミノピザなどのピザ屋やとみたに代表されるラーメンなど多種多様である。
▼飲み屋の周りはどうしても吐瀉物などがあったりするのでそれはなんとかしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の周りにピスティスの会が運営している保育園が多数存在する上、行政のサービスも手厚い。
▼駅近くに保育園が多いのはとても良いのだが、園庭が作れないので運動は少し物足りないかもしれない。
治安
▲駅の西口には交番があり、6号沿いには大きな警察署もある。
▼飲み屋の周りは酔っぱらいがどうしても多くなるし、何年か前にヤクザの抗争があり銃を使用した事件も頻発した。
コストパフォーマンス
▲都内よりは物価がやすく、買い物なども利便性が高いのでコスパはよいとおもわれる。
▼それなりに大きな駅なのでいい人も悪い人も集まるので、どうしても慣れないと言う人はいるかもしれない。、
交通利便性
▲とても広く駅の近くにいろんなお店があるのでおすすめです
▼特にないですが人混みが多いのでそれに対する対策をお願いしたいです
生活利便施設の充実
▲買い物施設だったりコンビニなどはとても充実しています。また、たまにお土産を売っています
▼お土産を売っているところはもっと人混みのないところがいいです
飲食店の充実
▲ファミレスだったり居酒屋はよくあります。
▼できればもっと増やしてもいいかもしれないと思っています
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあったり子供たちが楽しめるところがよくあります
▼ガチャを増やしたりすればもっと子供たちも楽しめると思います
治安
▲とても平和で安心して通れます。あまり争いもありません
▼警備員の方を増やしたりすることもいいかもしれません
コストパフォーマンス
▲東京直行の電車もよくあるのでコストパフォーマンスは相応だと思います
▼少し電車の音が対策できたら良いと思います
交通利便性
▲常磐線は都心に出やすくてとても便利だと思う。
▼出勤時間や帰宅時間の電車がすごく混んでいる。
生活利便施設の充実
▲様々なお店が駅前に揃っているので特に子育て世帯に便利だと思う。
▼風俗等があるので夜に出歩くのが怖い。子どもは特に外に出したくない。
飲食店の充実
▲いろんな施設にたくさんのご飯やさんがはいっているので選びやすい。
▼どこも少し距離があるので行くのが大変かな。
暮らし・子育て環境の充実
▲遊ぶ施設が多いので特に駅前は子育て世帯に良いと思う。
▼坂がとにかく多いのとドライバーのマナーが悪いので危険が多い。
治安
▲施設が増えてきて綺麗なお店が多い。人が駅にたくさんいる。
▼風俗等があるので夜が怖い。変な人が歩いていることもある。
コストパフォーマンス
▲買い物にも困らないしコストパフォーマンスは良いと思う。
▼坂がほんとうに多いので自転車がないと生きていけない。
交通利便性
▲つくばエクスプレスで北千住まで15分程度、浅草までも20分程度で着く。武蔵野線もあるので、ディズニーランドや成田空港には行きやすい。
▼つくばエクスプレスが秋葉原までしか行かないので、新宿、渋谷、池袋へは行きにくい。つくばエクスプレスが東京まで伸びたらより便利になる。
生活利便施設の充実
▲スーパーは適度にあり、それぞれ特徴もあるので充実している。おおたかの森に並べて、新しい店は全然ないが、落ち着いている。
▼新しいお店は全ておおたかの森に取られる。角上魚類も移ってしまった。
飲食店の充実
▲駅前はチェーン店が多い。特に居酒屋はチェーン店しかない。ファミリー層が多いのでそれで十分と言えば十分。駅前も静かで良い。
▼飲むところが全然なく、美味しいお店も少ない。チェーン店ばかり行くようになる。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園などは充実しており、病院も子供はほぼ無料なので良い。
▼マンションが増えている人口密集地帯に住んでいるので、小学校がパンク状態。それを避けて私立に行かせている。
治安
▲子供が多く、子供だけで遊んでいる姿もよくみるので、治安はとても良いと思う。
▼公園が多かったり、川が近いので、事故が起きる可能性はある。
コストパフォーマンス
▲東京までの通勤時間を考えると安いと思います。
▼今値上がりが激しく、これから住むには高いのかもしれない。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。