2017年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
仙台市営地下鉄南北線北四番丁駅から徒歩15分以内にあり、JR仙台駅へのアクセスが容易である。北四番丁駅周辺には七十七銀行・仙台銀行といった金融機関がある。みやぎ生協柏木店も徒歩圏内。市バスや宮城交通のバスが頻繁に運行しており、タクシーの利用にも支障をきたさない。歩道は整備されており、坂道も無く歩きやすい。JR仙山線東照宮駅にも徒歩10分ほど。宮町商店街も利用しやすい。
歩道を歩く際、自転車の通行に多少留意せざるを得ない。
立地・治安・周辺環境
★★★★
北六番町通りや北四番丁通りといった交通量の多い通りからは一本入った場所にあるため騒音とはおよそ無縁な閑静な住宅街。マンションの目の前に宮城教育大付属小学校があるため緑も多く、鳥の声がよく聴こえるほど自然が豊か。銀行や郵便局は徒歩で5分〜10分程度に点在している。
個人商店（飲食店も含む）・コンビニが人口の割に少ないこと。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
敷地内には駐車場・駐輪場、トランクルームがある。エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。低層マンションであり、階段でも不自由を感じずに済む。エレベーターには監視カメラがあり、また、管理人が週に数日居るため、セキュリティに不安はほとんど無い。
エントランスのデザインという点に関してはさほど高級感は感じられない。
お部屋の仕様・設備
★★★★
南向きの部屋の場合、日当たりは申し分なし。システムキッチン。リビングは天井が高く、開放感がある。バスルームに関しては追い焚き機能、浴室換気乾燥機あり。隣や上下の部屋からの音はほとんど聞こえず、快適。
畳のサイズが小さいこと。NTTドコモのビルが建ったため、テレビの地上波が遮られてしまい、テレビを視聴するためにはケーブルテレビ（CATV）に加入せざるを得ないこと。
買い物・飲食店充実度
★★★★
一番町買物公園や国分町といった商業施設・歓楽街へも徒歩圏内であり、県庁・市役所・青葉区役所・法務局等の官公庁の利用に際しても非常に便利である。レストランとしては勝山館がすぐ近くにあり、接待や会食には困らない。ガストといったファミリーレストランにも近い。
以前は西友勝山店があったため非常に便利であったが、現在は取り壊されており、比較的大規模なスーパー（イオン等）に行くためには自家用車やバス、自転車を利用する必要があること。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
マンション周辺には宮城教育大学付属小学校や上杉山通小学校、上杉山中学校などの教育機関があり、東北大学、東北学院大学、東北福祉大学等の各キャンパスへのアクセスもしやすい文教地区である。東北大学病院・厚生病院・労災病院といった総合病院にアクセスしやすく、歯科・眼科・内科・整形外科等の各クリニックも非常に多い。お子さん連れのご家族がくつろげる公園もあり。子ども会あり。
マンション内のコミュニケーションについてはやや少ない。