コープ野村ヒルズ東照宮2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/東照宮駅 徒歩5分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目8-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1987年10月
総戸数43戸
小学校区域北六番丁小学校
中学校区域五城中学校
専有面積71.61m² ~ 116.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社東海興業
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村ヒルズ東照宮2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コープ野村ヒルズ東照宮2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮城県仙台市青葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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コープ野村ヒルズ東照宮2の売却ガイド

コープ野村ヒルズ東照宮2は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数43戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は東照宮駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコープ野村ヒルズ東照宮2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村ヒルズ東照宮2を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東照宮駅まで徒歩5分
  • JR仙山線/東照宮駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 北六番丁小学校
  • 中学校区: 五城中学校

コープ野村ヒルズ東照宮2に関するよくある質問

コープ野村ヒルズ東照宮2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村ヒルズ東照宮2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村ヒルズ東照宮2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコープ野村ヒルズ東照宮2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村ヒルズ東照宮2はどのような物件ですか?

コープ野村ヒルズ東照宮2は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東照宮駅徒歩5分。築1987年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村ヒルズ東照宮2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東照宮駅に対する口コミ】仙台駅から一駅で、快速も止まるので利用しやすいです。仙台駅から一駅で、バスも通っており、学校も充実しているので、利便性はとても高いです。コンビニ、スーパーも徒歩圏内なので住みやすいと思います。
【東照宮駅に対する口コミ】線路が近いため、ギリギリに行くと線路が閉まって乗り遅れるかもしれないのでその点だけ注意が必要です。あまりデメリットは感じませんが、強いて挙げると、仙台駅の近くに住みたい方には遠く感じるかなという点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東照宮駅に対する口コミ】駅から東照宮まで徒歩2.3分で着くので東照宮参拝にはおすすめの駅です。メインの通りは、バスも通るので、人通りもあるので治安は悪くはないと思います。
【東照宮駅に対する口コミ】強いて挙げると、大きな商業施設がない点です。強いて挙げると、夜は人通りは少ないかなと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東照宮駅に対する口コミ】最近できたパン屋さんが近くにあります。昔懐かしい駄菓子屋があるので是非行ってみてください。
【東照宮駅に対する口コミ】あまりデメリットは、感じませんが、個人営業のお店が多い点。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東照宮駅に対する口コミ】駅を降りて目の前に公園があり、春に藤の花が咲きとてもキレイです。学校も近くのあり過ごしやすい場所です。
【東照宮駅に対する口コミ】住宅街でもあるので、少し路地に入ると人通りが少ないので夜道は少し暗いかもです。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダがとても広いです。築年数は結構経っていますが、しっかりとしたマンションなので上下隣にお子さんが住んでいましたが、音はほとんど聞こえませんでした。
北側の部屋だけ結露が酷く、年中カビに注意しないといけませんでした。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東照宮駅に対する口コミ】仙台から近い上に、料金もそこまでかからない。 バスに乗るより電車のほうが移動に優益であるし、帰り道にコンビニもあるため、必要なものはすぐ手に入る。 利用者も多いため治安も良。 首都圏から少し離れたところに住むなら最適である。
【東照宮駅に対する口コミ】電車の本数が少ない。一時間に4本は常にほしいと思う。
2018年02月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターが1階、4階にしか停まらないというのは意表でしたが、手摺の付いたライトコートを兼ねた内階段が好印象でした
経年だけでしょうか?外壁の汚れが結構目立ちました
2023年10月 メリット
交通利便性
改札までの距離が短く、バス停も近くにあって下に東照宮公園と言う大きい公園があって良い。
路線が一つしかない。電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
下に公園があって、病院が近くさらにバス停も近い。
買い物施設がない駅が小さく公園以外で娯楽がない
飲食店の充実
居酒屋や焼肉屋がありファミリーマートが近い
居酒屋が多く大人の施設が多いので子供はあまり楽しめない
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や児童館などや公園もがある。駅内ではエレベーターがある
多機能トイレがないトイレは公園にあるが汚く臭い
治安
駅の周辺は月に一回ほど朝に清掃があって綺麗なことがある
居酒屋が多く夜はうるさい、さらに東照宮神社でお祭りがある時物凄くうるさくなる
コストパフォーマンス
家賃は安いところが多く近くにファミリーマートもありすみやすい
ただうるさいことが多くチェーン店が少ない
交通利便性
仙台駅に向かうとき、バスよりも正確な時間でくる。
動物の侵入などにより大幅に遅延することがある。
生活利便施設の充実
東照宮があり、観光地に行きやすい印象がある。
駅前は住宅街が多い。少し行くとスーパーなどがある。
飲食店の充実
おしゃれなカフェが近くにあり、ケーキ屋もある。
住宅街なのであまり充実していない印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
小学校中学校などがある。駅前に保育園がある。
朝などは交通量が多く横断しにくいと感じる。
治安
人も多く夜も明るい印象があって居心地が良い。、
逆さ行くと住宅街で暗いところもある印象がある。
コストパフォーマンス
仙台から山形方面にいけ、交通の便利さが良い。
東照宮から仙台駅までは、すぐ着くが料金が高い。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。