コープ西八王子の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/西八王子駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都八王子市台町3丁目22-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1999年8月
総戸数182戸
小学校区域八王子市立第七小学校
中学校区域八王子市立第七中学校
専有面積70.00m² ~ 102.78m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会東京住宅供給センター
施工会社淺沼組
管理会社ライフポート西洋

コープ西八王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コープ西八王子の売却ガイド

コープ西八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数182戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は西八王子駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコープ西八王子の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ西八王子を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数182戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西八王子駅まで徒歩9分
  • JR中央本線/西八王子駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第七小学校
  • 中学校区: 八王子市立第七中学校

コープ西八王子に関するよくある質問

コープ西八王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ西八王子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ西八王子の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコープ西八王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ西八王子はどのような物件ですか?

コープ西八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西八王子駅徒歩9分。築1999年、総戸数182戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ西八王子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
始発駅高尾の次なので、座れる確率が高いです。 中央線沿線は何かと便利です。 駅周辺は居酒屋さんがけっこうあります。 以前とはだいぶ変わってしまいましたが、100円ラーメンもあります。
都心からは、結構遠いので、ついつい出かけるのが億劫になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通りからは少し離れているので、結構閑静です。 すぐ近くにスーパーアルプスがあり、買い物はすごく便利です。 富士森公園が近いので、花見や花火大会など楽しめます。
雪が降ると、どのルートを選んでも駅に向かう道は下り坂なので、 結構こわいです。 隣接する台町市民センターでは時々和太鼓の練習などをしていて 結構うるさいです。また、外のベンチには夜中に若者がたむろしてうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
10年以上経っても結構きれいです。 管理人さんは常駐なので安心です。 免震工法を採用しているので、地震の時はゆっくり揺れます。 可燃ごみはダストシューターがあるので、いつでも出せます。
ペットは禁止です。 戸数が多めな分 マナーの悪い住人もいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高く、サッシが天井いっぱいまであるので、明るいです。 柱が外に出る構造なので、部屋に出っ張りがなく使いやすいです。 リビングには床暖房が標準装備です。 風呂場も広く、浴室乾燥機もべんりです。
インターホンがモニター付きではありません。 シャワートイレも標準ではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーアルプス、ドラッグストアー、ケーキ屋さん、焼肉屋さんなどがちかくにあります。
ちょっと外食しようと思ったときにすぐ近くにあまり飲食店がないので、 駅の方まで行かなければならないので、ちょっと不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校は割と近くにあります。 マンション内のコミュニティールームで親子の集まりなどもあります。 年に一回餅つき大会もあります。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパーやコンビニなど近く管理人さんも気さくでよく親身な方なんで住みやすさはとても良いでした。
もう20年以上たちますのでいろいろ不備はありますが清掃などはとても行き届いてました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設はとても充実しているように思えます。 飲食店は居酒屋が多くたくさんの人が楽しめます。周辺の状況は歩道と車道が別れていて安心して歩けます。 商店街を通って帰れるのも良い点です。主要駅もエスカレーターがついていて非常に楽です。
【西八王子駅に対する口コミ】強いて挙げるのなら自転車置き場が荒れているのが気になります。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JRの西八王子駅の近くに建物があり、駅周辺には飲食店やコンビニエンスストアもあり、八王子駅までのアクセスも良いです。
西八王子駅あたりは車どおりも多く渋滞になることもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街区も綺麗に整備されているので、街並みはすごく綺麗な印象です。
周辺道路は自動車が多く排気ガスが気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建物に免震装置が付いているので大きな地震でも安心です。
夜間などは敷地内のセキュリティーで不安を感じることがあるので、防犯カメラを増やしてほしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニー側が敷地が広く確保されているので、日照、採光は非常に優れています。
近隣の生活音が気になって仕舞うことがあるので、住戸間の遮音性能に不安を感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションのすぐ近くにコンビニエンスストアがあるので、ちょっとした買い物には便利です。
大きなショッピング施設が八王子駅前にあるので、西八王子駅近くにもあると良かったです。
暮らし・防災・子育て ★★★
八王子市立第七小学校が徒歩ですぐの場所にあるので、子供を安心して通わせることが出来ます。
もっとマンション内で子供が楽しめるイベントを増やしてほしいです。
2025年05月 メリット
コストパフォーマンス
ターミナル駅の八王子や始発駅の高尾駅に比べると知名度も低いですが、その分コストパーフォーマンスは良いです。安いスーパーや薬局も多く、中央線沿線でありながら安く暮らせます。
住みたい街ランキングで1位になってしまい、少し人気が出てしまいました。バレなければよかったのに…八王子の田舎の辺鄙な駅、という認識のままいてくれたほうが地元民にとってはありがたいです。
交通利便性
東京、新宿まで一本で出られる点はメリット。電車の本数も多いため特に計画をしていなくてもすぐに電車に乗れる。ただ、始発ではないため朝晩の通学・通勤時には座れることは無い。
大分郊外となるため、東京、新宿に出るまでに時間はかかる。また、時間がかかるのに始発ではないため座ることができない。
生活利便施設の充実
大きな商業施設と言ったものは無い。駅を出てすぐが商店街となっているため駅近郊でおおよそのものが揃う。駅すぐそばにダイエーもあるため、そこだけでもかなりのものが揃うし100円ショップも入っているため便利。最近は数が少なくなってきた本屋もあるため自分的にはすごくポイントが高い。
特にはない。近場にショッピングモールのようなものがあったりするともっとにぎわうのかもしれないが。
飲食店の充実
飲み屋から、ラーメン、カレー、ベーカリー、ファーストフードと一通り何でもそろっている感じ
どこもそうだが、デメリットと言うわけではないが、チェーンではない昔ながらの個人商店と言ったようなお店がほとんどなくなってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園などは近郊にはないが、バスなどが出ているため特に不便は感じない。公園は少々離れたところに冨士森公園があり、小さな公園はちらほらとある。エレベーターにエスカレーターはもちろん完備している。
利用者が多いわりに、エレベーターは駅の表裏にそれぞれ1基だけなのでちょっと不便かも。車いすやベビーカーにとっては、高架の駅なためスロープではなくエレベーターは必須になる。
治安
駅そばに派出所があるため何かあればすぐに飛び込める
駅の表側裏側に飲み屋も多く、パチンコ屋も多いため酔っ払いやガラの悪い人もちらほら出てくる。古い駅なため駅前はちょっとごみごみとしている。
コストパフォーマンス
JR線でかつかなり郊外になっているためそこそこ家賃相場は低い。隣の八王子や高尾に比べても家賃が安くなっている分ねらい目ではある。
さすがに家賃は安いが校外なため都内近郊への通学通勤には不便になることも。夜に遊ぶと言ってもパチンコ屋ばかりになるのもいまいち。
交通利便性
改札が多い、バス停が近い、エレベーターやエスカレーターが充実している
改札が混み合って進みづらい、定期購入場所が混みあう
生活利便施設の充実
コンビニが比較的ちかい、郵便ポストが近い
バス停に対して人の列が長くて駅に入りづらい時がある
飲食店の充実
軽食店舗が比較的おおい、コンビニがちかい
カフェはあまりない、ファーストフード店は少し遠い
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレが駅構内にある、エレベーターあり
改札に広めのところが見当たらない、混む時間は通るのが難しい
治安
夜でもバスが通っているので全体的に明るい
交番などの施設は近くになかった気がする、
コストパフォーマンス
バスが多く通っているのでバス通勤や通学に便利
電車との時間の組み合わせがいまいちなのでどちらも10分待つことがある

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。