コート蕨南町壱番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県蕨市南町4丁目38-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年8月
総戸数32戸
小学校区域南小学校
中学校区域第一中学校
専有面積63.76m² ~ 84.07m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東洋不動産
施工会社錢高組大末建設共同企業体
管理会社森トラスト・レジデンシャルサービス

コート蕨南町壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コート蕨南町壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 コート蕨南町壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 コート蕨南町壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、コート蕨南町壱番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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コート蕨南町壱番館の売却ガイド

コート蕨南町壱番館は埼玉県蕨市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコート蕨南町壱番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蕨市のマンション売却市場

蕨市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コート蕨南町壱番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩14分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 南小学校
  • 中学校区: 第一中学校

コート蕨南町壱番館に関するよくある質問

コート蕨南町壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コート蕨南町壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コート蕨南町壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコート蕨南町壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コート蕨南町壱番館はどのような物件ですか?

コート蕨南町壱番館は埼玉県蕨市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩14分。築1999年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

蕨市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは蕨市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コート蕨南町壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

蕨市の住みやすさは?

蕨市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 住宅都市・物流・製造業・商業など地域の基盤産業が暮らしを支え、通勤利便と生活コストのバランスを考えやすいエリアです。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 蕨市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

蕨市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

蕨市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西川口駅に対する口コミ】・主要都市までのアクセスに便利 ・数分おきに電車がくるので1本逃しても安心・駅から10分以内の場所でも安く綺麗な物件もある ・電車の本数が多いので便利 ・コンビニが多い
【西川口駅に対する口コミ】・治安が悪い ・タクシー乗り場はあるが西口は交番の前であるにも関わらず週末の深夜帯は喧嘩が多い・24時間営業のスーパーは若干割高 ・スーパーの数が少ないので値段の比較が難しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西川口駅に対する口コミ】・24時間営業のスーパー、薬局が駅から徒歩5分圏内にあるので便利・東口は西口に比べて治安がいい ・西口は中華街だか東口には居酒屋やチェーン店などもある ・居酒屋の営業時間が深夜から朝方までやっているところが多い
【西川口駅に対する口コミ】・喫煙場所がない為、路上喫煙やポイ捨てが目立つ・公衆トイレの非常灯のようなランプが回っていても気に止める人がいない ・週末は酔っ払いが多い ・定期的に変人が歩いている
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西川口駅に対する口コミ】・駅ナカにパン屋、惣菜屋がある為仕事終わりにふらっと寄って帰るのは便利
【西川口駅に対する口コミ】・本格的な文字が読めないような中華料理店が多いため店選びに困る
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西川口駅に対する口コミ】・駅構内のトイレはいつでも綺麗なイメージ ・エレベーター、エスカレーターともに設置されていて便利
【西川口駅に対する口コミ】・駅から少し離れれば治安はいいが駅近は警察沙汰が日常茶飯事
2024年02月 メリット
交通利便性
タクシーバス乗り場があり、駅内にもサイゼリア、ドトールがあって時間が空いた時など便利
強いて挙げれば京浜東北線しか通ってないこと。ほかの路線もあれば有難いなーって思う
生活利便施設の充実
近くにファミレスだったりスーパーがあるのでとても助かってます
駅近くで吐いてる人がいてその残骸が残ってることがあるので少し困る
飲食店の充実
ファミレス、居酒屋、カフェなど沢山あるので嬉しい
デメリットは特にないけど、強いて言うならオシャレなお店があると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーなどを利用する時便利だし多目的トイレも綺麗なのでよく使ってます
人がやや多いので改札がもう少し大きければなと思いました
治安
駅前に交番があるので何かあった時に頼りやすい
酔っ払ってる人など喧嘩している人をよくみます
コストパフォーマンス
家賃は少々高めだけど綺麗だし、近くに色々あるので住みやすい
もう少し家賃が下がれば住みやすいと思いました
交通利便性
都内主要駅まで簡単にアクセスできるため、とても便利です。また、駅の中、周囲にお店も多く、買い物&ご飯には困りません。
治安があまりよくなく、色々な方が駅周辺でウロウロしていることが気になります。
生活利便施設の充実
お店なども多いため、便利な方だと思います。
強いて言えば、公営の安い駐輪場が駅のすぐ近くにないこと。
飲食店の充実
色々食べ物屋さんは多い方です。美味しく色々食べられます。
ジャンルにかたよりがある点が、気になるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅近の保育園なども多く、とても便利だと感じます。
特には思いつきませんが、駅ビルなど周辺で遊べるところがないことでしょうか。
治安
警察局が近くにあるため、おまわりさんは多いです。
色々な国の方が駅周辺で遅くまでウロウロしているのが気になります。
コストパフォーマンス
それほど悪くありません。安いお店もあります。
家賃は、東京に近いため、それなりにはします。

蕨市の暮らし情報ガイド

蕨市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 住宅都市・物流・製造業・商業など地域の基盤産業が暮らしを支え、通勤利便と生活コストのバランスを考えやすいエリアです。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が5件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

蕨市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。