コートヴィラージュ平野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/長原駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目2-45
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年10月
総戸数219戸
小学校区域長吉出戸小学校
中学校区域長吉西中学校
専有面積66.06m² ~ 109.85m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社藤和不動産名鉄不動産
施工会社不二建設
管理会社三菱地所コミュニティ

コートヴィラージュ平野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。コートヴィラージュ平野は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~5LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、66〜110m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。コートヴィラージュ平野は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 14階建のスケール感で、駅近と都市的な暮らしを両立できる点に惹かれました。コートヴィラージュ平野は仕事中心の生活でも時間を有効に使いやすく、将来の売却も見据えて検討しやすいです。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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コートヴィラージュ平野の売却ガイド

コートヴィラージュ平野は大阪府大阪市平野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数219戸、14階建の建物です。

最寄り駅は出戸駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコートヴィラージュ平野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

コートヴィラージュ平野を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数219戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 出戸駅まで徒歩9分
  • 大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ谷町線/長原駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 長吉出戸小学校
  • 中学校区: 長吉西中学校

コートヴィラージュ平野に関するよくある質問

コートヴィラージュ平野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コートヴィラージュ平野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コートヴィラージュ平野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコートヴィラージュ平野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コートヴィラージュ平野はどのような物件ですか?

コートヴィラージュ平野は大阪府大阪市平野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。出戸駅徒歩9分。築2003年、総戸数219戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コートヴィラージュ平野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停がマンション玄関前にあるので。便利 駅にダイエーが隣接していて改札から直通で買い物が出来る 出戸駅から14分で天王寺に行ける
最寄駅から徒歩だと少し遠い スーパーがすぐ近くに無い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園が徒歩1分 交番が公園の横にあるので治安の心配ない 病院整骨院が多くある 中央環状線がすぐ近くを通っているので、便利
マンション北側が準工業地域になっている
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外壁が2トーンでスタイリッシュ 正面玄関からのアプローチが70メートル程のグレースロードと言う小道になっていて植栽がありところどころにベンチもある 駐車場への入り口には車の乗り降りに便利な車寄せがある 共用部にはカラオケが出来るシアタールームと多目的ホールや 勉強室やゲストルームもある
2代目の駐車場が無いので外で借りなくてはならない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
柱の出っ張りがほとんど無い リビングの天井が高い 床暖房と風呂カワックと24時間換気機能が付いている ベランダ出幅が1.9mあり広いスロップシンクも付いている
キッチン周りがあまり充実していない食洗器が付いて無かったり、ガスコンロがIHやガラストップコンロでない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
自転車で5分の駅前にダイエーとグルメ街があるので、ほとんどの買い物や食事は出来る。 イタリアンの個人店舗が多数ありランチが楽しい
ダイエー以外のスーパーは少し遠くに沢山ある 小回りのきく自転車が無いと少し不便を感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校がマンションすぐ隣にある。 マンションに公園もあるが地域の公園が徒歩1分にある 新婚さんで入居した家庭が多いので小さい子供さんのいる家族が多い 私立の幼稚園バスがマンションまで送迎している
マンション独自の自治会が無いので、近隣の自治会に希望する人は、入れてもらっている。 中学校が徒歩25分位のところにあるので遠い
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【出戸駅に対する口コミ】基本的に静かで人の少ない駅と言うことが出来ます。2つ先にある八尾南が終点なので、大日行きは比較的混雑した時間帯でも座ることが可能です。また駅直結でイオンがあり、駅を出てすぐにはセブンイレブンのコンビにがあるなど駅周辺は買い物をするには便利と言えます。
【出戸駅に対する口コミ】出戸駅周辺にはスーパーや飲食店などのお店がありますが、少し離れると住宅地が多いので商業施設はあまりありません。
2020年03月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
内覧にいったのですが、かなり綺麗で管理が行き届いていると感じました。空きがなく、諦めました。
若干平野区でも外れの方なので、もう少し平野駅に近かったらもっとよい。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄出戸駅まで徒歩15分くらいだが、マンションの前にバス停があるので、高齢の方も不便ではないと思う。
最寄り駅が地下鉄なので、終電の時間が少し早い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンビニは徒歩圏内に2件あり、駅に行けば駅と直結でイオンがあるので便利。中央環状線や長居公園通り、南港通など、大きい通りもそばにあるので、どこか出かけるにも便利。
すぐ近くにパチンコ123や、工場があるので、車の往来が少し気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
コミュニティルームがあるので、子どもがそこで遊べたり、友達親子集まってちょっとパーティしたり出来て便利。カラオケやパソコン部屋もあるので有難い。
自転車の盗難が最近多い。オートロックだが、住人以外も簡単に入れると言えば入れるので、セキュリティはそんなに万全ではないかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
床暖、カワックがついているので、冬や梅雨時期は大変助かる。全戸南向きなので日当たりもよく、冬でも日中は暖かい。
特に感じないが、収納はそんなに多い方ではないかも。特段少ないわけでもないので、普通。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
自転車圏内になるが、ちょっとオシャレなお店などもあるので、ランチなども楽しめる。
信号を渡らないとスーパーがないので、少しめんどくさいが、コンビニが2件あるので問題はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が真横なので、安心して登下校させられる。
中学校までは徒歩20分くらいかかるので、大荷物を持って大変だが、慣れればみんな通っているし大丈夫。
2022年07月 メリット
交通利便性
出戸バスターミナルが出戸駅から直結しているため、雨の日でも濡れずに大阪シティバスへの乗り換えができて便利だと思う。
地上に上がる際、エレベーターが2回に分かれており、とても時間がかかるので面倒。短いエレベーターを作るならスロープとかにして車椅子やベビーカーでも利用しやすいようにしてほしい。
生活利便施設の充実
駅からイオンが直結しているので買い物をして帰れるので便利です。また、駐輪場も地上に上がってすぐあるのでとても便利だと思います。
地下鉄の駅に小さなコンビニがあったら便利だと思います。
飲食店の充実
イオン直結なので少しのお茶休憩くらいにはいいと思う。
おしゃれなカフェや楽しい遊び場(大きな公園や室内遊び場)などがないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはきれいに整備されていてよい。
駅周辺に公園などの遊び場がないのが残念なポイントです。イオンの中などにもっと子どもが遊べる場所を作って欲しい。
治安
子どもと年配の方が多い印象です。あまり若者が屯しているイメージがないので安心できます。
駅周辺はあまり灯がないので夜遅くに利用するのは怖いかなと感じる。高架下を通る道もあり少し治安は悪い。
コストパフォーマンス
イオンやスギ薬局など生活に困らないお店が駅周辺にあるので便利だと思う。また、格安スーパーなどがたくさんある街です。
スーパーはたくさんあるが、おしゃれなカフェなどがないのが残念です。

コートヴィラージュ平野の中古販売価格の推移

平均㎡単価100.71万円/㎡
データ件数93
価格トレンド↑ 上昇傾向
68.4 105.43 142.46 2009-01-04 3LDK 74.69㎡ 110.21万円/㎡2009-05-02 3LDK 74.69㎡ 109.77万円/㎡2009-06-01 3LDK 72.72㎡ 108.19万円/㎡2009-07-15 3LDK 74.69㎡ 110.21万円/㎡2009-09-23 3LDK 72.72㎡ 95.46万円/㎡2009-10-08 3LDK 68.54㎡ 107.56万円/㎡2009-10-24 3LDK 66.06㎡ 105.09万円/㎡2009-11-11 3LDK 72.72㎡ 99.1万円/㎡2009-11-26 3LDK 66.06㎡ 107.59万円/㎡2009-12-22 3LDK 72.72㎡ 90.01万円/㎡2009-12-26 3LDK 72.72㎡ 97.28万円/㎡2010-05-18 3LDK 66.06㎡ 99.58万円/㎡2010-08-11 3LDK 71.89㎡ 91.05万円/㎡2011-02-12 3LDK 66.68㎡ 88.25万円/㎡2011-05-27 4LDK 81.94㎡ 100.05万円/㎡2012-01-23 3LDK 78.47㎡ 100.27万円/㎡2012-02-14 3LDK 78.47㎡ 91.84万円/㎡2012-04-04 3LDK 72.69㎡ 89.59万円/㎡2012-04-15 4LDK 78.57㎡ 87.52万円/㎡2012-06-26 3LDK 71.59㎡ 98.36万円/㎡2012-11-14 4LDK 78.57㎡ 77.84万円/㎡2013-01-19 3LDK 78.47㎡ 87.63万円/㎡2013-01-20 3LDK 72.72㎡ 95.46万円/㎡2013-01-21 3LDK 74.69㎡ 86.31万円/㎡2013-04-28 3LDK 78.47㎡ 96.05万円/㎡2013-05-23 3LDK 72.72㎡ 93.19万円/㎡2013-07-23 3LDK 71.59㎡ 110.82万円/㎡2013-09-03 3LDK 71.59㎡ 98.36万円/㎡2013-11-14 3LDK 68.54㎡ 95.5万円/㎡2013-12-22 3LDK 71.59㎡ 91.43万円/㎡2013-12-23 3LDK 68.54㎡ 85.85万円/㎡2014-01-13 3LDK 72.72㎡ 99.1万円/㎡2014-02-26 3LDK 72.72㎡ 94.55万円/㎡2014-04-20 3LDK 68.54㎡ 90.68万円/㎡2014-06-16 4LDK 93.43㎡ 76.07万円/㎡2014-08-24 4LDK 93.43㎡ 91.29万円/㎡2014-12-16 4LDK 93.43㎡ 87.75万円/㎡2015-04-02 4LDK 78.57㎡ 95.93万円/㎡2015-04-13 4LDK 101.08㎡ 74.57万円/㎡2015-05-11 4LDK 93.43㎡ 87.75万円/㎡2015-05-21 3LDK 72.4㎡ 90.41万円/㎡2015-11-02 4LDK 78.57㎡ 95.93万円/㎡2015-11-21 3LDK 72.19㎡ 99.83万円/㎡2016-02-22 4LDK 78.57㎡ 87.94万円/㎡2016-04-28 3LDK 66.06㎡ 99.08万円/㎡2016-06-09 3LDK 68.54㎡ 100.32万円/㎡2016-06-30 4LDK 78.52㎡ 87.99万円/㎡2016-07-22 3LDK 68.34㎡ 86.1万円/㎡2016-07-29 4LDK 78.57㎡ 91.72万円/㎡2016-08-08 4LDK 78.57㎡ 92.56万円/㎡2016-09-19 3LDK 71.89㎡ 85.07万円/㎡2016-09-26 4LDK 87.83㎡ 89.58万円/㎡2016-10-20 3LDK 72.19㎡ 96.16万円/㎡2016-11-17 3LDK 72.19㎡ 81.51万円/㎡2016-12-05 3LDK 68.5㎡ 89.76万円/㎡2016-12-05 3LDK 72.19㎡ 85.17万円/㎡2016-12-10 4LDK 78.57㎡ 87.94万円/㎡2017-02-08 3LDK 71.59㎡ 101.5万円/㎡2017-02-12 3LDK 72.19㎡ 91.13万円/㎡2017-03-05 3LDK 72.19㎡ 91.13万円/㎡2017-04-04 4LDK 78.57㎡ 92.56万円/㎡2017-04-10 4LDK 78.57㎡ 88.36万円/㎡2017-04-18 4LDK 78.57㎡ 92.56万円/㎡2018-01-06 4LDK 78.57㎡ 87.94万円/㎡2018-03-24 2LDK 78.57㎡ 104.77万円/㎡2019-02-17 4LDK 78.57㎡ 108.97万円/㎡2019-08-02 4LDK 78.57㎡ 96.77万円/㎡2019-12-06 3LDK 68.54㎡ 81.99万円/㎡2021-01-19 2LDK 78.57㎡ 112.76万円/㎡2021-04-14 4LDK 87.83㎡ 97.86万円/㎡2021-08-09 4LDK 87.83㎡ 93.34万円/㎡2021-08-22 2LDK 72.19㎡ 118.15万円/㎡2021-12-28 4LDK 93.43㎡ 112.52万円/㎡2022-05-07 3LDK 68.54㎡ 114.79万円/㎡2022-06-13 3LDK 72.19㎡ 118.6万円/㎡2022-12-11 4LDK 81.94㎡ 128.29万円/㎡2023-03-05 4LDK 81.94㎡ 124.26万円/㎡2023-03-19 4LDK 81.94㎡ 120.23万円/㎡2024-02-07 3LDK 66.68㎡ 106.59万円/㎡2024-03-13 4LDK 81.94㎡ 120.23万円/㎡2024-04-17 3LDK 68.54㎡ 135万円/㎡2024-06-12 3LDK 66.68㎡ 136.29万円/㎡2024-09-14 4LDK 81.94㎡ 120.23万円/㎡2024-10-18 3LDK 68.54㎡ 135万円/㎡2025-02-22 4LDK 78.57㎡ 119.91万円/㎡2025-04-15 4LDK 78.57㎡ 115.28万円/㎡2025-06-09 4LDK 78.12㎡ 115.95万円/㎡2025-09-01 4LDK 78.57㎡ 125.38万円/㎡2025-09-19 4LDK 78.5㎡ 125.49万円/㎡2025-12-06 4LDK 78.57㎡ 116.97万円/㎡2026-02-15 3LDK 72.69㎡ 135.52万円/㎡2026-02-20 4LDK 78.57㎡ 116.97万円/㎡2026-03-03 4LDK 78.57㎡ 112.76万円/㎡ 2009-01 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-03 14階 4LDK 78.57㎡ 112.76万円/㎡
2026-02-20 14階 4LDK 78.57㎡ 116.97万円/㎡
2026-02-15 8階 3LDK 72.69㎡ 135.52万円/㎡
2025-12-06 14階 4LDK 78.57㎡ 116.97万円/㎡
2025-09-19 14階 4LDK 78.5㎡ 125.49万円/㎡
2025-09-01 14階 4LDK 78.57㎡ 125.38万円/㎡
2025-06-09 10階 4LDK 78.12㎡ 115.95万円/㎡
2025-04-15 10階 4LDK 78.57㎡ 115.28万円/㎡
2025-02-22 10階 4LDK 78.57㎡ 119.91万円/㎡
2024-10-18 1階 3LDK 68.54㎡ 135万円/㎡
2024-09-14 6階 4LDK 81.94㎡ 120.23万円/㎡
2024-06-12 2階 3LDK 66.68㎡ 136.29万円/㎡
2024-04-17 1階 3LDK 68.54㎡ 135万円/㎡
2024-03-13 6階 4LDK 81.94㎡ 120.23万円/㎡
2024-02-07 2階 3LDK 66.68㎡ 106.59万円/㎡
2023-03-19 8階 4LDK 81.94㎡ 120.23万円/㎡
2023-03-05 8階 4LDK 81.94㎡ 124.26万円/㎡
2022-12-11 8階 4LDK 81.94㎡ 128.29万円/㎡
2022-06-13 13階 3LDK 72.19㎡ 118.6万円/㎡
2022-05-07 6階 3LDK 68.54㎡ 114.79万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。