コンドミニアム初石D棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/初石駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県流山市西初石2丁目913-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年2月
総戸数18戸
小学校区域流山市立西初石小学校
中学校区域流山市立西初石中学校
専有面積76.39m² ~ 79.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本信販
施工会社清水建設
管理会社長谷工コミュニティ

コンドミニアム初石D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コンドミニアム初石D棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コンドミニアム初石D棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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コンドミニアム初石D棟の売却ガイド

コンドミニアム初石D棟は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は初石駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンドミニアム初石D棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンドミニアム初石D棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 初石駅まで徒歩8分
  • 東武野田線/初石駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 流山市立西初石小学校
  • 中学校区: 流山市立西初石中学校

コンドミニアム初石D棟に関するよくある質問

コンドミニアム初石D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンドミニアム初石D棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンドミニアム初石D棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコンドミニアム初石D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンドミニアム初石D棟はどのような物件ですか?

コンドミニアム初石D棟は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。初石駅徒歩8分。築1984年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンドミニアム初石D棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
柏からそれなりに近い上に終電が遅い。柏で12時過ぎまで遊んでても余裕で帰れる。おおたかまで一駅なので都心にも出やすい。日中でも10分に一本出ている。
複線利用ができない。おおたか、柏まで出ないと都心には行けない。快速が止まらない。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーとドラッグストア、駅から歩いて5分程度のところに郵便局とパチンコ、透析施設、皮膚科、小児科、薬局がある。10分程度のところに流山中央病院がある。コンビニも多い。
子供、若者が楽しめるような施設はない。アパレル、雑貨屋もない。
飲食店の充実
駅前にベーカリー、ラーメン屋、サイゼリヤ、デニーズ、お弁当屋がある。特に少し歩いたところにある麺屋kiriyaは有名。
一服したり作業したりできるようなカフェはない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は駅近くは少ないが、小学校、中学校は多くある。公園も多い。塾も多い。駅にはエレベーターかある。
強いてあげればトイレがそこまで綺麗じゃない
治安
駅前には飲み屋があるが、あまり酔っ払いには遭遇しない。歩いて10分ほどのところに交番もある。
駅から少し外れた住宅街はかなり暗い上に人通りも少ない。
コストパフォーマンス
おおたかまで一駅で出れる割に家賃相場はそこまで高くない
バスがほとんど出ていないため駅から遠いとやや不便
交通利便性
隣駅が流山おおたかの森駅でアクセスがよい。また柏駅、船橋駅にも一本で行けるのでアクセスは良い。5〜10分に一本。タクシー乗り場あり。
快速は止まらない。柏方面はかなり混雑する特にる朝の通勤ラッシュは混雑する。
生活利便施設の充実
コンビニやドラッグストアが近くに数店舗ある。駅の隣にスーパーがある。
アパレルや病院、エンタメ施設はないので生活する分には問題ないが遊べるような場所ではない。
飲食店の充実
数店舗居酒屋、寿司、ラーメン、中華料理がある。
店舗が少なく料理のクオリティーもそこまで高くはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに塾が多数あり、隣駅に流山おおたかの森駅があり公園なども多数あるので子育てにはかなりよい。また近隣の学校はかなり優秀な生徒が集まるのでおすすめである。
公園などは多いが森や川などがあるわけでも子供が遊べる施設があるわけではないので中途半端である。
治安
老人が多く朝方から夕方にかけては治安はかなりよい。
夜中は基本的には治安はよいが今まで数件の事件があるのが気になる。
コストパフォーマンス
都心や流山おおたかの森、柏駅へのアクセスが良い上に物価や家賃は高くないのでかなり良い。人も多くないので住みやすい街である。
強いて言えば利便性は最高とは言えないところである。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。