コロナード豊平の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/菊水駅 徒歩10分 札幌市営地下鉄東豊線/学園前駅 徒歩10分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区豊平三条8丁目1-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1987年11月
総戸数61戸
小学校区域札幌市立豊平小学校
中学校区域八条中学校
専有面積75.02m² ~ 89.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東建工業
施工会社東建工業
管理会社東急コミュニティー

コロナード豊平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コロナード豊平は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道札幌市豊平区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市豊平区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市豊平区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市豊平区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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コロナード豊平の売却ガイド

コロナード豊平は北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数61戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は菊水駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコロナード豊平の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コロナード豊平を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 菊水駅まで徒歩10分
  • 札幌市営地下鉄東西線/菊水駅 徒歩10分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/学園前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立豊平小学校
  • 中学校区: 八条中学校

コロナード豊平に関するよくある質問

コロナード豊平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コロナード豊平には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コロナード豊平の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコロナード豊平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コロナード豊平はどのような物件ですか?

コロナード豊平は北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。菊水駅徒歩10分。築1987年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コロナード豊平には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
36号線のバスの他、少し距離はあるが東豊線と南北線も利用できて便利です
やはり地下鉄駅までの距離が惜しいところです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
銀行、郵便局、病院、交番などがとても近い
低層階だと景観は望めないですし、向きによっては騒音が気になるかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★
2住宅にエレベーターが1機なので待たされることはないです
各エントランスに数段の階段あるので車いすは無理かも
お部屋の仕様・設備 ★★
外壁がタイル張りなのでさほど古さは感じません
玄関から居間までの廊下が数センチ高いので天井が低い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
何と言ってもスーパーやホームセンターが充実してるし、家族での外食のお店も多数ある
おしゃれなショップやカフェなどは少ないですし
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校、大学や専門学校も近くにある
中学校は少し距離がある 不審者情報も時々あった
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【菊水駅に対する口コミ】24時間やっているマックバリューやアークスがありパチンコやコンビニなど娯楽施設や商業施設は点在している。また個人の居酒屋がおおいためお酒が好きな人にはいいかもしれない。 バスと地下鉄がありここから移動する際には楽。菊水駅から大通り駅まで二駅。 すすきのからタクシーで2000円くらいで帰ってこれる。
【菊水駅に対する口コミ】飲食店がそれほど多くなく、気軽に寄れるところがない。また個人店が多く当たりはずれが大きい。 深夜は暴走族が走り回りうるさい。
2024年08月 メリット
交通利便性
大通駅から2駅。スーパーやカフェも近くにあるので便利。郊外だけどうるさくなくて良い。
カラスが近くにいること、朝の電車通勤混みます。
生活利便施設の充実
小さい病院が多いですが、病気になっても駅近くなので安心。
大型商業施設がない。スポーツDEPOとかあったらいいな。
飲食店の充実
一見分かりづらいですがご飯の美味しいカフェ、ご飯屋さんがあります。
居酒屋が少ないので飲みにはいけないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
こじんまりしてますが公園は小さいけどたくさんあります。
強いていえば、駅周りにカラスが多いので通勤時、ストレスになっている。
治安
スーパー周りがゴミゴミしますが良いと思います。
とくにない。カラスが周りにいる事ぐらいです。
コストパフォーマンス
それ相応な気がします。さがすのがむすがしい。
ないです。強いて言えば少し少なくなりましたが通勤時間ぐらいとゴミの日のカラスが気になるぐらいです。
交通利便性
利便性が良い。駅が綺麗で忘れ物をした時も丁寧な対応をしてもらった。都心まで近いので、住むとしたら菊水駅付近がいいと思う。
菊水駅から白陵高校までのバスが1時間に2本しかない。乗り遅れたら30分はまつ。
生活利便施設の充実
交番や少し遠いが病院、イタリアンなどの飲食店も幾つかある。
距離が遠い。そして雑貨屋があまりない為、交通手段以外で使用することはほぼない。
飲食店の充実
菊水駅の中にマックスバリュがあり、ついでに買い物がしやすい。
マックスバリュ以外のスーパーが遠く、飲食店が幾つかあるが遠い。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、結構広そう。エレベーターは車椅子の方が優先されていた。。
幼稚園、保育園などの学校が近くにない。通学として使われているイメージしかない
治安
特に可もなく不可もなく。しかし交番が近くにあるので、もしものときを考えていそうで好印象。
夕方、学生がバス停で待っていると、スカートの中を見ようとする人が何人か見かけている。
コストパフォーマンス
近くにスーパーや交通がいいため住みやすいところだと思う。
土地が高い。菊水駅より少し遠い場所でも高い。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。