コロナード平岸2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/平岸駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目4-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1980年9月
総戸数77戸
小学校区域みどり小学校
中学校区域八条中学校
専有面積31.58m² ~ 59.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東建工業
施工会社東建工業
管理会社マンション管理サービス

コロナード平岸2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市豊平区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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コロナード平岸2の売却ガイド

コロナード平岸2は北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数77戸、9階建の建物です。

最寄り駅は平岸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコロナード平岸2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コロナード平岸2を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平岸駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄南北線/平岸駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: みどり小学校
  • 中学校区: 八条中学校

コロナード平岸2に関するよくある質問

コロナード平岸2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コロナード平岸2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コロナード平岸2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコロナード平岸2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コロナード平岸2はどのような物件ですか?

コロナード平岸2は北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平岸駅徒歩3分。築1980年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コロナード平岸2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
一番のメリットは価格です。 中古なので安いです。
ちょっと古くセキュリティーもほとんどないです。
立地・治安・周辺環境 ★★
地下鉄南北線に少し歩きますが、それほど遠くはなく、利便性は良いほうです。
大きな道路が近くにあるので、少しうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
部屋はまずまず広いです。 駐車場もあるので、車を置けます。
古い建物なので、セキュリティーはあまりありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
周りにそれほど高い建物はないので、日差しはよいです。
バリアフリーは考えられていません。 窓は断熱窓になっています。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くに大きな商店街やショッピングセンターはありません。
コンビニが近くにあり便利です。 飲食店も徒歩圏内にあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに学校はありません。 近くの公園で毎年お祭りが開かれます。
病院・診療所は近くにありません。 区役所も少し遠いです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平岸駅に対する口コミ】平岸駅の周辺には飲食店や、コンビニ、特にすぐ近くに東光ストアがあるので、とても便利ですよ。人通りも多いところなので、夜遅くでも比較的安心なのではないでしょうか。地下鉄の電車も席が広めで、利用しやすいです。
【平岸駅に対する口コミ】駅員さんにすぐに会えない時が多いので、その点を改善してもらえるともっと安心して利用できるのではないでしょうか。
2025年09月 メリット
交通利便性
すすきの駅まで6分 大通駅まで8分 札幌駅まで10分と札幌市の中心部まで大変アクセスが良い。駅の隣にスーパーがあり帰宅途中の買物も便利。
市内で1番古い沿線なので建物は古いです。
生活利便施設の充実
駅の近くにはスーパー、コンビニ、病院、歯医者などがあり生活には困りません。徒歩圏内にドラッグストア、大型スーパーもあります。
アパレルや雑貨屋などの店舗は近くにないので、中心部まで出かける必要があります。
飲食店の充実
駅付近に酒屋は数軒、ファミレスが1軒あり。
1人で食事が出来る飲食店は少ない。女性がひとりで入れるおしゃれな飲食店やスポットがない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は地域に数軒みかけます。公園も地域ごとにありわりと多いと感じます。病院と美容室は多いです。
古くからある商業施設が多く、新しい施設画がない。
治安
平岸街道沿いは街道もあり明るいので怖いという印象はありません。
駅は古くからあるので、汚くはないが暗い印象。22時以降はほとんどのお店が閉まります。
コストパフォーマンス
物価ほ普通だと感じます。飲食店はリーズナブルなお店もあります。賃貸は新しいものから古いものまで色々です。
賃貸は古く家賃が安い物件もかなりあります。
交通利便性
時間通りに来るため、出勤や外出の際に便利。
改札を降りてすぐが女性車両のため急いでいる時はかなり不便。
生活利便施設の充実
コンビニや銀行が近いのが良い。スーパーも多いため生活に不自由がない。
強いてあげるなら駅前がかなり混雑してる。
飲食店の充実
ファミレス、コンビニなど沢山あり特に不自由なく生活できる。
強いてあげるならガスト、サイゼリアが近くにあると助かる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校が近くにあり、塾や習い事なども充実している。
強いてあげるなら、学校が近いため子供などの人通りが多すぎる。
治安
学校が近く、周りの大人の目があるためか治安がかなり良い
強いてあげるなら飲み屋が多いので夜はうるさい人が多い。
コストパフォーマンス
家賃はやや高いが周りのなんだもあるのでコストパフォーマンスとしては良い印象。
家賃が高めなので収入によっては住みにくいかも。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。