コパン花屋敷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県川西市花屋敷1丁目6-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年6月
総戸数18戸
小学校区域桜ヶ丘小学校
中学校区域川西中学校
専有面積58.03m² ~ 114.07m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住宅の協同建設をすすめる市民の会
施工会社コーナン建設
管理会社自主管理

コパン花屋敷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと58〜114m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2006年6月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、コパン花屋敷は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。コパン花屋敷は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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コパン花屋敷の売却ガイド

コパン花屋敷は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数18戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川西能勢口駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコパン花屋敷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コパン花屋敷を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 川西能勢口駅まで徒歩3分
  • 能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜ヶ丘小学校
  • 中学校区: 川西中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

コパン花屋敷に関するよくある質問

コパン花屋敷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コパン花屋敷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コパン花屋敷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコパン花屋敷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コパン花屋敷はどのような物件ですか?

コパン花屋敷は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川西能勢口駅徒歩3分。築2006年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コパン花屋敷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅近くなので、帰宅が深夜になっても空いている西友があり買い物が出来ます。病院や市役所が近いです。
管理組合(理事会)が弱い者いじめをしたり(裁判)や警察沙汰にならなければ大変住みやすい環境ですが21年度からの歴代理事長による駐車場料金架空請求等の行動(裁判)を起こすのはやめていただきたいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
派出所が近くなので、付近住民の方たちとトラブルは少ないです。
とある歴代理事長が、毎年自治会の会長宅にさせろと脅しに行く。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建設からだいぶ経過しているが綺麗な方だと思います。
強いて言えば、施設担当理事が蛍光灯の交換や掃除をしていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
角部屋は比較的陽当たり良好であると思いますが、他の部屋(特に中央)は陽当たりが悪くカビ臭いです。
建設当時から、施工ミスが頻発しているので雨漏りする部屋が何軒かあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
西友、Koyo、モザイクボックス、アステ川西、阪急百貨店が近いです。
食べもの屋さんが近くにあればいいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
なんとも言えないです。あえて言うなら小、中学校が同じくらいの距離がある。
もう少し小、中学校が近い場所にあれば家族向けマンションになると思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】スーパーマーケット、デパート、飲食店が沢山ある。JR、能勢電鉄の乗り継ぎが便利。阪急バスへの乗り継ぎも便利。銀行、コンビニ、大きな病院もあり安心。梅田まで20分ほどで行ける。緑豊か。空気、お水が美味しい。
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅近だけあり駐車場(コインパーキング)が少し高い。家賃が高い。ファミリー向け賃貸少ない。交通量が多い。自転車があると便利。時々雪が積もる。JRとの乗り継ぎは便利ですが阪急とJRが少し離れている、(徒歩10分ぐらい)
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】梅田まで十数分で到着しますから通勤に便利な駅です。駅前には百貨店やショッピングモールがあり、たいていの買い物はこの街だけで済ますことができます。住宅街は落ち着いた雰囲気があり、上品な暮らしをしたい人に向いています。山に囲まれた土地ですから景観や自然環境も素晴らしいです。
【川西能勢口駅に対する口コミ】外食できるレストランがあんまり多くありません。
2022年09月 メリット
交通利便性
能勢電鉄への乗り換えはスムーズでバスのたくさんある。
JRへの距離が少しあるので乗り換えの際は少し歩かなければならない
生活利便施設の充実
周辺に商業施設が多数あるので楽しめるところ
特にありませんが、アミューズメント施設があればよい。
飲食店の充実
周辺に多数あるので困らない。充実してます!
周辺にたくさんあるので特にデメリットはありません。吉野家などがあればなおよい。
暮らし・子育て環境の充実
学校は少し離れたところにありますがたくさんあります。
駅周辺は遊ぶところが(公園など)がちょっとすくない
治安
事件や騒ぎごとが比較的すくないのこてや交番や見回りが充実
たまによっぱらいがさわいでますがすぐに警察が対処してます。
コストパフォーマンス
駅チカのわりには意外と家賃が安いので住みやすい
やちんはせんなに高くないが物件はすくない

コパン花屋敷の中古販売価格の推移

平均㎡単価112.39万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↓ 下落傾向
84.95 115.34 145.73 2013-09-14 4SLDK 98.47㎡ 140.66万円/㎡2013-11-14 4LDK 98.47㎡ 133.61万円/㎡2014-02-18 4LDK 98.47㎡ 126.9万円/㎡2014-02-18 3LDK 95.64㎡ 123.74万円/㎡2014-04-28 3LDK 95.64㎡ 116.83万円/㎡2014-09-05 4LDK 98.47㎡ 126.9万円/㎡2014-09-13 3LDK 95.64㎡ 111.64万円/㎡2014-11-11 3LDK 95.64㎡ 108.19万円/㎡2014-12-16 4LDK 98.47㎡ 110.11万円/㎡2014-12-16 3LDK 95.64㎡ 108.19万円/㎡2015-04-23 3LDK 95.64㎡ 96.09万円/㎡2017-07-30 3LDK 83.62㎡ 110.69万円/㎡2018-06-27 3LDK 95.72㎡ 109.82万円/㎡2018-11-05 3LDK 95.72㎡ 102.92万円/㎡2019-07-28 3SLDK 83.62㎡ 137.97万円/㎡2019-08-03 3LDK 95.72㎡ 102.92万円/㎡2019-10-30 3LDK 95.72㎡ 96.01万円/㎡2019-12-07 3SLDK 83.62㎡ 125.72万円/㎡2020-06-08 3SLDK 83.62㎡ 117.81万円/㎡2020-12-09 3SLDK 83.62㎡ 117.81万円/㎡2023-01-29 2LDK 58.03㎡ 90.01万円/㎡2023-04-16 2LDK 58.03㎡ 99.12万円/㎡2023-07-14 2LDK 114.07㎡ 97.95万円/㎡2023-10-15 2LDK 58.03㎡ 94万円/㎡2024-01-12 2LDK 72.1㎡ 118.29万円/㎡2024-09-13 3LDK 95.72㎡ 105.33万円/㎡2024-09-14 3LDK 95.72㎡ 105.33万円/㎡ 2013-09 2024-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-09-14 1階 3LDK 95.72㎡ 105.33万円/㎡
2024-09-13 3階 3LDK 95.72㎡ 105.33万円/㎡
2024-01-12 2階 2LDK 72.1㎡ 118.29万円/㎡
2023-10-15 4階 2LDK 58.03㎡ 94万円/㎡
2023-07-14 5階 2LDK 114.07㎡ 97.95万円/㎡
2023-04-16 4階 2LDK 58.03㎡ 99.12万円/㎡
2023-01-29 4階 2LDK 58.03㎡ 90.01万円/㎡
2020-12-09 2階 3SLDK 83.62㎡ 117.81万円/㎡
2020-06-08 2階 3SLDK 83.62㎡ 117.81万円/㎡
2019-12-07 2階 3SLDK 83.62㎡ 125.72万円/㎡
2019-10-30 3階 3LDK 95.72㎡ 96.01万円/㎡
2019-08-03 3階 3LDK 95.72㎡ 102.92万円/㎡
2019-07-28 2階 3SLDK 83.62㎡ 137.97万円/㎡
2018-11-05 3階 3LDK 95.72㎡ 102.92万円/㎡
2018-06-27 3階 3LDK 95.72㎡ 109.82万円/㎡
2017-07-30 2階 3LDK 83.62㎡ 110.69万円/㎡
2015-04-23 1階 3LDK 95.64㎡ 96.09万円/㎡
2014-12-16 1階 4LDK 98.47㎡ 110.11万円/㎡
2014-12-16 1階 3LDK 95.64㎡ 108.19万円/㎡
2014-11-11 1階 3LDK 95.64㎡ 108.19万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。