コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/二和向台駅 徒歩17分 京成松戸線(旧:新京成線)/鎌ケ谷大仏駅 バス3分 井草県営住宅バス停 徒歩2分
所在地(住所)千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目26-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1997年2月
総戸数29戸
小学校区域市立初富小学校
中学校区域市立第五中学校
専有面積63.80m² ~ 92.33m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社コスモスイニシアウラノス
施工会社日本国土開発
管理会社大和ライフネクスト

コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県鎌ケ谷市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟の売却ガイド

コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟は千葉県鎌ケ谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数29戸、3階建の建物です。

最寄り駅は二和向台駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはコスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌ケ谷市のマンション売却市場

鎌ケ谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二和向台駅まで徒歩17分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/二和向台駅 徒歩17分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/鎌ケ谷大仏駅 バス3分 井草県営住宅バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立初富小学校
  • 中学校区: 市立第五中学校

コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟に関するよくある質問

コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟はどのような物件ですか?

コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟は千葉県鎌ケ谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二和向台駅徒歩17分。築1997年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌ケ谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌ケ谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌ケ谷市の住みやすさは?

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌ケ谷市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌ケ谷市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【二和向台駅に対する口コミ】新京成線はほとんど運休になることがないという点、素晴らしいと思います。最寄り駅のそばには市の図書館がありますし、広い講堂もあるのでコンサートなどの催しが頻?に開かれていて、有益な時間を過ごすことができます。静かな地域ですが居酒屋やコンビニもたくさんあるのでとても住みやすいです。
▼【二和向台駅に対する口コミ】8両編成が多かったのがここ最近になって6両編成が増えたため、通勤ラッシュ時はそれなりに混みます。都心部へのアクセスは一時間かかるのと乗り換えが最低でも1回は必要なので、あまり便利ではありません。あと終電の時間が割と早いので都内に出かける日は帰り急がないといけないことが多々あります。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲乗り換えをしなくてはなりませんが、東京駅まで46分くらいでつきます。また、羽田や成田など新鎌ヶ谷まで出れば割と近いです。
▼乗り換え無しで17分くらい電車に乗るとJRの駅に出れますが、武蔵野線の新八柱なのであまり便利に感じません。
生活利便施設の充実
▲駅から近い場所に住宅街があります。スーパーも病院も駅の近くにあり便利です。
▼一本道が多く、スーパーや病院など車で出かけたい時に渋滞しがちです。
飲食店の充実
▲九州で有名なファミレス「ジョイフル」があります。白井店ですが鎌ヶ谷大仏からでも行けます。
▼美味しいお店は、鎌ヶ谷大仏より新鎌ヶ谷駅の方に多くあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲車があれば、割と近くにふなばしアンデルセン公園があるのでファミリー層には嬉しい立地です。
▼子どもが少なく公立小学校のクラス数がとても少ないです。
治安
▲居酒屋はポツリポツリとありますが、歓楽街は無いので治安は悪くありません。
▼治安は悪くありませんが、夜はひとけがなく寂しいです。
コストパフォーマンス
▲船橋や新鎌ヶ谷より土地の値段は安く、物価も安く暮らしやすいです。
▼新興住宅地などに住みたい場合は、駅から離れてしまうので少し不便です。
交通利便性
▲近くにバスがはしってる。タクシーも数台走ってる。
▼1路線しかなく東京へのアクセスの所要時間がやや長い
生活利便施設の充実
▲近くにマルエツやダイソー、飲食店ま多い。
▼交通量がやや多いし、自転車も多いから少し危ない。
飲食店の充実
▲大手チェーン店も多いし、焼き鳥などもある。
▼飲食店に人が多いからまちじかんあが長い。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校があり少し離れたところには住宅街がある。
▼中学校が遠い。治安がやや悪い。図書館がすぐ近くにある。
治安
▲交番がすぐ近くにある。パトロールも時々している。
▼時々不審者情報がある。ポイ捨てがおおい。
コストパフォーマンス
▲土地もそれほど高くなく、物価はそんなに高くない方だと思う。
▼強いて挙げれば家賃が年々高くなってきてる。
交通利便性
▲新京成電鉄は本数が多いので、万が一乗り遅れても次の電車までの時間も短いので交通利便性は高いです。それから松戸方面や津田沼方面のアクセスが乗り換えなしで1本で行ける便利さがあります。
▼二和向台駅周辺は車を停止する場所がほとんどなく、送り迎えをする際にはかなり不便です。
生活利便施設の充実
▲二和向台駅周辺は商店街も多く、ちょっと離れたところに大型のスーパーもあって日々の買い物をする上では不自由はないです。
▼駅周辺の商店街は駐車場がないところが多いので、車での買い物は不便です。
飲食店の充実
▲食べる飲食店はそれなりありますので、中華や和食、洋食店などがあって便利です。
▼遅い時間帯まで営業している飲食店が少ないのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は比較的多く、子供が遊ぶ場所には不自由がないです。
▼道が狭いので子供を一人で歩かせるには不安です。
治安
▲治安は良いので夜遅くに一人で歩いても怖くありません。
▼二和向台駅周辺はややゴミが散乱していることもあって、見栄え的にはあまりよろしくありません。
コストパフォーマンス
▲ワンルームタイプの家賃はだいたい5万円から6万円ほどが多く、比較的住みやすいです。
▼賃貸物件の駐車場が狭いことが多く、車庫入れが結構大変です。

鎌ケ谷市の暮らし情報ガイド

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 京成本線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 柏駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。