コスモ草津の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/草津駅 徒歩9分
所在地(住所)滋賀県草津市草津2丁目5-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年6月
総戸数61戸
小学校区域草津市立草津小学校
中学校区域草津市立草津中学校
専有面積55.71m² ~ 75.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

コスモ草津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、今の生活導線を大きく変えずに住み替えできると考えています。建物名から受ける上質感があり、実需としても納得感があります。周辺に生活施設がまとまっていて、日々の暮らしを組み立てやすい点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいので、通勤と子育ての両立がしやすい点に惹かれています。街区の雰囲気が整っており、長く住んでも資産価値がぶれにくそうだと感じています。駅寄りの立地と住宅街らしい静けさの両方を取りやすい点に魅力を感じています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいことから、将来を見据えても住みやすい場所だと感じています。建物名から受ける上質感があり、実需としても納得感があります。共用部や建物の印象が落ち着いていて、来客時にも安心感がある点が決め手です。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、駅利用と車利用のどちらにも対応しやすいと見ています。駅寄りの立地と住宅街らしい静けさの両方を取りやすい点に魅力を感じています。将来の住み替えや賃貸も視野に入れたとき、エリアの安定感があると判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、今の生活導線を大きく変えずに住み替えできると考えています。建物名から受ける上質感があり、実需としても納得感があります。通勤時間を短縮しつつ、休日も周辺で用事を済ませやすい環境を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、滋賀県草津市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコスモ草津を候補にしています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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コスモ草津の売却ガイド

コスモ草津は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数61戸、10階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ草津の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ草津を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/草津駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立草津小学校
  • 中学校区: 草津市立草津中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

コスモ草津に関するよくある質問

コスモ草津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ草津には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ草津の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコスモ草津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ草津はどのような物件ですか?

コスモ草津は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩9分。築1992年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ草津には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草津駅に対する口コミ】新快速が止まることに加え、草津線も停車するので甲賀方面に住んでいる方でもアクセスが良い。マンションも一戸建てもあり、また生活に必要なインフラはほとんど揃っているのでアクセスも考慮すると過ごしやすいと思う。
【草津駅に対する口コミ】特急の停車はないので、新快速以上に速く京都や大阪に出ることが難しい点。近年転居される方が多かったのでなかなか物件が見つからないのでは、と思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】駅前に近鉄百貨店やアルプラザなど商業施設が豊富にある点。日中は比較的空いており、特段不快に感じることはない。
【草津駅に対する口コミ】日用品や食料品は豊富だが、アパレルや娯楽施設はそこまでない点。トラブルがあったとは聞かないが、近所でいい話も聞いたことはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】居酒屋や家族で訪れることができるレストランが豊富にある。
【草津駅に対する口コミ】駐車場はなかなかないため、車で訪れることが少し難しい点。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【草津駅に対する口コミ】近くに幼稚園〜高校まであり、教育環境としては整っていると思う。
【草津駅に対する口コミ】駅から歩いて行くこともできるが自転車の方が通学には便利。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】新快速、快速、普通電車、草津線行きなどすべての列車が停車するため、交通の便は滋賀県の中では特に良い。 駅をおりてすぐに、飲食店や商業施設などがたくさんあり非常ににぎわっている。 新築のマンションなども多くあり、居住者が増えており、人気の町である。
【草津駅に対する口コミ】交通の便が良いため、利用者がとても多く、電車が満員であったり駅が混雑している。 エレベーターの位置が少しわかりにくい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草津駅に対する口コミ】駅からすぐのエルティや近鉄百貨店が利用しやすく、草津線も出ているのでとても便利です。学習塾なども多く、歩いてすぐのところにあるエアスクエアにもたくさんの店舗が入っていて、老若男女幅広い人たちに利用されています。
【草津駅に対する口コミ】草津線は単線のところもあるので、本数が少ないです。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【草津駅に対する口コミ】新快速の停車駅で京都へ30分、大阪へ50分で行くことができるの、アクセスはいいほうです。エイスクエア・アル・プラザ草津・Lty932といった施設があるので、買い物は非常に便利です。マンションが多く、家族連れで住んでいる方が多く、治安もいいほうです。
【草津駅に対する口コミ】街灯が少ないので夜の1人歩きは注意が必要です。
2024年09月 メリット
交通利便性
新快速が停車するのは嬉しいしバスとの相性も良い
改札が一ヶ所しかないので先頭車両に乗る気にはならない
生活利便施設の充実
周囲にコンビニ、ドラッグストア、スーパー、百貨店と豊富
渋滞が酷く、周辺の道が狭い、さらに道が汚いのが残念あとは徒歩圏内のビジネスホテルが少ない
飲食店の充実
カフェやチェーン店など豊富にあるので困らない
特に思いつかないが新店舗オープンなどは少ないので変わり映えがしない
治安
駅前に交番があるので治安維持に貢献していると思う
酔っ払いはどこでもいるので特に気にならない
コストパフォーマンス
家賃は高いと思います。滋賀県では最も人気なエリアです。
隣の南草津と比べて上品さがないので少し…
交通利便性
JRの草津線と東海道線が乗り入れており、三重や京都など様々な方面へ行きやすいです。
ほぼ全ての快速電車が停まるので、駅舎やホーム上の人の多さが気になる時もあります。
生活利便施設の充実
駅前には平和堂や成城石井、業務スーパーなどスーパーマーケットが豊富にあります。様々な診療科目が設置されたクリニックも多いです。
駅の西口に商店街はありますが、近隣の商業施設と比べると活気がありません。
飲食店の充実
全国展開をしているチェーン店の他、滋賀県の名物の近江ちゃんぽんやインド料理店、韓国料理店など特色のある飲食店が目立ちます。
強いて言えばリーズナブルなメニューが多めのお店が増えると良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に複数の児童遊園や草津塾ポケットパーク、草津川跡地公園など家族で過ごせるスポットが多くあります。
もう少し遊具が充実した公園があれば小さなお子さん連れも楽しめると思います。
治安
駅前や商業施設は夜遅くまでかなり賑わっていますが、治安の面で特段の問題はないと思います。
駅から離れた琵琶湖周辺の住宅街は夜に暗くなるので、もう少し明かりが増えると過ごしやすいと思います。
コストパフォーマンス
生活に密着した施設が駅前を中心に充実しているので、長く住むには適した地域だと思います。県内の都市と比べると家賃や土地の値段もそれほど高くありません。
駅前に建てられて間もない分譲マンションや駅周辺の土地は購入時にかなりの費用が掛かります。
交通利便性
新快速が止まるから京都、大阪など都心に行きやすい!草津線の乗り換え駅だからスムーズに乗り換えられる!
駅に行くときにエスカレーターが一つしかないこと!
生活利便施設の充実
駅から直で百貨店に行けて、少し歩いたら複合施設にも行ける!
駅の中のコンビニでメルカリの受け取りができないです
飲食店の充実
百貨店や複合施設があるので多い!あと商店街もある!
大人が行くような居酒屋、BARが多くてお洒落なカフェとかは少ない!
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が駅の近くにある!ボール遊びとか出来る感じの!
飛ばしてる車が多いのと路地がせまい!ベビーカーとか通りにくそう
治安
夜とか歩いてても酔っぱらいに絡まれたりは無いです!
住宅街とかに比べたら商店街とかは暗めやしちょっと怖い笑
コストパフォーマンス
徒歩15分とかなら場所によったら普通に安い!
マンションが多いイメージやから嫌な人は嫌かも

コスモ草津の中古販売価格の推移

平均㎡単価100.42万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
56.68 107.62 158.56 2013-06-17 2LDK 55.71㎡ 71.21万円/㎡2013-11-19 2LDK 58.89㎡ 66.8万円/㎡2014-04-02 3LDK 72.81㎡ 76.28万円/㎡2014-07-08 2LDK 63.41㎡ 65.17万円/㎡2016-01-14 3LDK 75.67㎡ 69.03万円/㎡2016-02-08 3LDK 75.67㎡ 86.94万円/㎡2016-04-15 3LDK 75.67㎡ 69.03万円/㎡2016-09-19 3LDK 75.67㎡ 95.67万円/㎡2016-12-26 2LDK 58.89㎡ 83.64万円/㎡2017-06-25 2LDK 74.2㎡ 100.24万円/㎡2017-07-17 2LDK 58.89㎡ 88.69万円/㎡2017-08-19 3LDK 71.61㎡ 107.56万円/㎡2017-10-08 2LDK 58.89㎡ 83.64万円/㎡2018-01-17 3LDK 61.46㎡ 72.61万円/㎡2019-09-24 3LDK 73.21㎡ 84.89万円/㎡2023-02-28 3LDK 61.48㎡ 106.46万円/㎡2023-07-25 3LDK 72.81㎡ 130.76万円/㎡2023-07-26 3LDK 61.48㎡ 106.46万円/㎡2023-10-22 3LDK 72.18㎡ 131.9万円/㎡2024-01-05 3LDK 72.81㎡ 130.76万円/㎡2024-01-27 3LDK 61.48㎡ 106.46万円/㎡2024-04-24 3LDK 72.18㎡ 131.9万円/㎡2024-07-31 3LDK 75.67㎡ 104.41万円/㎡2024-08-02 3LDK 72.81㎡ 126.22万円/㎡2024-08-23 3LDK 74.47㎡ 115.33万円/㎡2024-10-18 3LDK 72.81㎡ 121.68万円/㎡2024-10-28 1LDK 61.46㎡ 150.07万円/㎡2024-11-23 3LDK 74.47㎡ 106.45万円/㎡2024-12-03 3LDK 74.47㎡ 106.45万円/㎡2025-08-12 3LDK 74.2㎡ 115.79万円/㎡ 2013-06 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-12 8階 3LDK 74.2㎡ 115.79万円/㎡
2024-12-03 10階 3LDK 74.47㎡ 106.45万円/㎡
2024-11-23 10階 3LDK 74.47㎡ 106.45万円/㎡
2024-10-28 4階 1LDK 61.46㎡ 150.07万円/㎡
2024-10-18 2階 3LDK 72.81㎡ 121.68万円/㎡
2024-08-23 10階 3LDK 74.47㎡ 115.33万円/㎡
2024-08-02 2階 3LDK 72.81㎡ 126.22万円/㎡
2024-07-31 2階 3LDK 75.67㎡ 104.41万円/㎡
2024-04-24 2階 3LDK 72.18㎡ 131.9万円/㎡
2024-01-27 4階 3LDK 61.48㎡ 106.46万円/㎡
2024-01-05 2階 3LDK 72.81㎡ 130.76万円/㎡
2023-10-22 2階 3LDK 72.18㎡ 131.9万円/㎡
2023-07-26 4階 3LDK 61.48㎡ 106.46万円/㎡
2023-07-25 2階 3LDK 72.81㎡ 130.76万円/㎡
2023-02-28 4階 3LDK 61.48㎡ 106.46万円/㎡
2019-09-24 7階 3LDK 73.21㎡ 84.89万円/㎡
2018-01-17 4階 3LDK 61.46㎡ 72.61万円/㎡
2017-10-08 5階 2LDK 58.89㎡ 83.64万円/㎡
2017-08-19 9階 3LDK 71.61㎡ 107.56万円/㎡
2017-07-17 5階 2LDK 58.89㎡ 88.69万円/㎡

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。