コスモ草津弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/草津駅 徒歩9分
所在地(住所)滋賀県草津市草津2丁目2-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1999年9月
総戸数87戸
小学校区域草津小学校
中学校区域草津中学校
専有面積64.31m² ~ 89.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社東レ建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ草津弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいことから、将来を見据えても住みやすい場所だと感じています。建物名から受ける上質感があり、実需としても納得感があります。教育施設や公園にアクセスしやすく、家族の生活リズムを整えやすい点を見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、駅利用と車利用のどちらにも対応しやすいと見ています。幹線道路に出やすく、車移動が多い生活にも合わせやすいと考えています。将来の住み替えや賃貸も視野に入れたとき、エリアの安定感があると判断しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、今の生活導線を大きく変えずに住み替えできると考えています。建物名から受ける上質感があり、実需としても納得感があります。周辺に生活施設がまとまっていて、日々の暮らしを組み立てやすい点を評価しています。
NG条件 低層階

3組の購入希望者が検討中

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コスモ草津弐番館の売却ガイド

コスモ草津弐番館は滋賀県草津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数87戸、12階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ草津弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ草津弐番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/草津駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津小学校
  • 中学校区: 草津中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

コスモ草津弐番館に関するよくある質問

コスモ草津弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ草津弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ草津弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモ草津弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ草津弐番館はどのような物件ですか?

コスモ草津弐番館は滋賀県草津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩9分。築1999年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ草津弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅までの道は、主に商店街であるため明るく買い物等にも便利である。 また、小中高と学校も近く市役所もあり市の中心的位置です。 草津駅から京都大阪へも新快速が停車するため通勤可能です。
マンション前の道が狭い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
緑が多く、宿場町の雰囲気も多々残っており落ち着いた街です。 人口も増加傾向にあり、お年寄りと子供たちが融合した良い活気があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は、東海道の宿場をイメージした町家風のデザインで、とても落ち着いた雰囲気です。色は焦げ茶色で高級感があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
平均的なデザインと機能を備えています。近隣の声や音はあまり聞こえず防音性があるように思います。ベランダが広いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
草津市、いや滋賀県内でも有数の買い物や食事が便利な場所です。 歩いて15分以内に全ての物品や飲食する場所があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
自然が多く、旧草津川は現在広場やウォーキングコースになっており、遊び場所は一杯あります。学校や病院も近く安心できる場所だと思います。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】琵琶湖線、草津線どちらも通っていて便利。新快速も止まるし、京都までも20分程で行けて良い。駅近だと不便が見当たらない。買い物も飲食もなんでもできる。
【草津駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅周辺のバスの本数がもっと増えて欲しい。少ない。駅近に行くにつれかなり家賃が上がる。滋賀の中では一番高い地域だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】駅周りも近鉄百貨店やエイスクエアなどかなり発展している。夜に酔っ払いやキャッチがいるのはあまり見ない。
【草津駅に対する口コミ】エイスクエアは車で行くとかなり混雑する。思い当たる節がないため、治安は良い方なのではないかと言える。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】駅周りにたくさん飲食店があり、近鉄百貨店やエイスクエアなどの中にも豊富でかなり発展している。
【草津駅に対する口コミ】強いて言えば、カフェは駅から離れたところに充実しており、車がないと不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】自然豊かな学校や園もあれば、都会な園もあり良い。公園も充実している。であい広場やあいさい広場など。
【草津駅に対する口コミ】思い当たる節がないため、子育て環境は充実していると言える。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】メリットは会社のかんけいじょうで三重県方に仕事行かないといけないようになり,電車を使わせて頂きました。あと僕足などをけがしたことがあり優先座席も多くとても助かっていましたメリットは使い勝手が良いところだと思います。
【草津駅に対する口コミ】デメリットは新幹線みたいに中にトイレとかがないのがちょっと不便ですいちいち降りてトイレとかもしないと行けないので
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草津駅に対する口コミ】琵琶湖線の新快速が停車し、草津線も通っている駅。駅構内にはマネケンがあり、改札を通るといい香りでついつい購入したくなります。近くにはコンビニ、アルプラザ草津、郵便局があり、バスもたくさん出ているので、電車の遅延時にも困りません。
【草津駅に対する口コミ】草津線のホームの幅が狭い。もう少し広くなるとよい。
2024年12月 メリット
生活利便施設の充実
近くにスーパー、ホームセンター、ショッピングモールがあるので、生活はとても便利です。
人が多く、通勤時間に電車に乗ると、ちょっとキツイかもしれないです。
交通利便性
快速電車が止まるので、京都や大阪へ行くのに乗り換えの必要がなく、楽です。また、都心部への必要時間も比較的短いのもとても良いです。
滋賀県の多くの方が利用する駅なので、平日の朝や夕方は大変混みます。
生活利便施設の充実
駅の近くに大きなショッピングモールがあるので、欲しいものはなんでも揃います。
若者が遊ぶ施設が少ないです。例えば、ラウンドワンや映画館などです。なので、そのような施設に行きたい場合は、大阪や京都へ出なければなりません。
飲食店の充実
名前は忘れてしまいましたが、牛タンの美味しい店がありました。
飲食店が少ない印象があります。というのも、会社勤めの方は多くが大阪や京都へ勤務されており、そちらで食事を済ませてくる方が多いからでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
数に関しては、多いわけでもなく、少ないわけでもなく、普通といった感じです。
特に特筆すべきことはないですね。普通です。
治安
治安は良く、夜でも明るく、女性の方でも安心して帰宅できます。
近くに国道があるので、昼夜問わず大型トラックが走っています。なので、騒音問題はあるかもしれません。
コストパフォーマンス
地価は安い方なので、20代のご家族には住みやすい環境です。
田舎なので、都市部へ住みたい方は京都や大阪へ行く必要があります。

コスモ草津弐番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価103.46万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
39.16 99.3 159.44 2013-06-10 3LDK 65.44㎡ 89.92万円/㎡2015-10-22 3DK 79.32㎡ 70.02万円/㎡2016-04-25 3DK 79.32㎡ 70.02万円/㎡2016-05-05 3LDK 75.2㎡ 73.85万円/㎡2016-12-13 3LDK 72.61㎡ 112.91万円/㎡2017-03-21 3DK 79.32㎡ 57.51万円/㎡2017-09-22 3DK 79.32㎡ 49.18万円/㎡2018-01-19 3LDK 65.44㎡ 111.14万円/㎡2018-04-30 3LDK 65.44㎡ 95.98万円/㎡2019-01-20 3LDK 65.53㎡ 105.94万円/㎡2019-03-20 4LDK 86.64㎡ 109.89万円/㎡2019-04-01 3LDK 65.53㎡ 105.94万円/㎡2019-06-10 3LDK 72.61㎡ 99.25万円/㎡2019-06-23 65.53㎡ 115.02万円/㎡2020-03-04 4LDK 86.64㎡ 102.26万円/㎡2021-03-07 3LDK 75.2㎡ 95.83万円/㎡2021-03-28 4LDK 86.64㎡ 91.57万円/㎡2022-04-05 3LDK 67.7㎡ 102.05万円/㎡2022-06-04 3LDK 64.31㎡ 96.64万円/㎡2023-03-27 3LDK 67.7㎡ 111.33万円/㎡2023-04-17 3LDK 75.2㎡ 100.23万円/㎡2023-08-19 3LDK 65.44㎡ 120.73万円/㎡2023-11-20 3LDK 65.44㎡ 120.73万円/㎡2024-03-09 3LDK 67.7㎡ 146万円/㎡2024-04-14 3LDK 65.44㎡ 115.68万円/㎡2024-04-22 3LDK 67.7㎡ 134.23万円/㎡2024-08-30 3LDK 67.7㎡ 131.79万円/㎡2025-01-10 3LDK 75.2㎡ 117.81万円/㎡2025-06-20 3LDK 75.2㎡ 101.02万円/㎡2025-08-11 3LDK 75.2㎡ 149.42万円/㎡ 2013-06 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-11 2階 3LDK 75.2㎡ 149.42万円/㎡
2025-06-20 2階 3LDK 75.2㎡ 101.02万円/㎡
2025-01-10 10階 3LDK 75.2㎡ 117.81万円/㎡
2024-08-30 2階 3LDK 67.7㎡ 131.79万円/㎡
2024-04-22 2階 3LDK 67.7㎡ 134.23万円/㎡
2024-04-14 7階 3LDK 65.44㎡ 115.68万円/㎡
2024-03-09 2階 3LDK 67.7㎡ 146万円/㎡
2023-11-20 7階 3LDK 65.44㎡ 120.73万円/㎡
2023-08-19 7階 3LDK 65.44㎡ 120.73万円/㎡
2023-04-17 7階 3LDK 75.2㎡ 100.23万円/㎡
2023-03-27 7階 3LDK 67.7㎡ 111.33万円/㎡
2022-06-04 2階 3LDK 64.31㎡ 96.64万円/㎡
2022-04-05 9階 3LDK 67.7㎡ 102.05万円/㎡
2021-03-28 12階 4LDK 86.64㎡ 91.57万円/㎡
2021-03-07 9階 3LDK 75.2㎡ 95.83万円/㎡
2020-03-04 12階 4LDK 86.64㎡ 102.26万円/㎡
2019-06-23 7階 - 65.53㎡ 115.02万円/㎡
2019-06-10 12階 3LDK 72.61㎡ 99.25万円/㎡
2019-04-01 7階 3LDK 65.53㎡ 105.94万円/㎡
2019-03-20 12階 4LDK 86.64㎡ 109.89万円/㎡

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。