コスモ梅田WESTの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/野田駅 徒歩8分 JR大阪環状線/西九条駅 徒歩10分 阪神本線/野田駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区吉野4丁目28-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2011年9月
総戸数43戸
小学校区域大阪市立吉野小学校
中学校区域大阪市立野田中学校
専有面積25.50m² ~ 25.93m²

コスモ梅田WESTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。コスモ梅田WESTは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、吉野4丁目28-14の利便性を評価しています。コスモ梅田WESTなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、26〜26m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。コスモ梅田WESTは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市福島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 なし

4組の購入希望者が検討中

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コスモ梅田WESTの売却ガイド

コスモ梅田WESTは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数43戸、10階建の建物です。

最寄り駅は野田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ梅田WESTの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

コスモ梅田WESTを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野田駅まで徒歩8分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線/西九条駅 徒歩10分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立吉野小学校
  • 中学校区: 大阪市立野田中学校

コスモ梅田WESTに関するよくある質問

コスモ梅田WESTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ梅田WESTには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ梅田WESTの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコスモ梅田WESTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ梅田WESTはどのような物件ですか?

コスモ梅田WESTは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野田駅徒歩8分。築2011年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ梅田WESTには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西九条駅に対する口コミ】交通の便が良くて、いわゆる北区へも中央区へも行きやすい。 JR、阪神があるので、京都方面、奈良方面、神戸方面へとどこでもいける。またバスが多くて、乗り継ぎで移動がしやすい。直ぐにユニバーサル・スタジオ・ジャパンに行ける。
▼【西九条駅に対する口コミ】居酒屋が多いので夜の治安はよくないイメージがある。細い路地などが多く明かりや人通りが少ないときは気を付けたほうがいいと思う。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西九条駅に対する口コミ】1時間当たりの電車の本数がとても多いです。また、大阪駅まで5分程度で着くため、どこへ行くにしても、とても便利です。駅中や駅の高架下に飲食店、コンビニ、スーパーまであり、会社帰りなどの買い物などにも困ることはありません。
▼【西九条駅に対する口コミ】最近、USJ観光の利用客がとても多く、ホームがいつも混雑しているように思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲結構治安は良い。可愛い女の人とかも乗っていてあさイチから癒されます。
▼いろいろな香水の匂いが混ざりすぎてうんこのにおいするしおじさんもいる
生活利便施設の充実
▲安く梅田に行けるし女の子が多いから何回乗っても飽きることがない
▼おんなの人が多い分男の人も多く、中には汗だくの人もいます
飲食店の充実
▲朝ごはんを食べる暇がなかったときにさっと安く済ませれて便利
▼味はあまり期待しないほうがいい、バリエーションもあまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに保育園も幼稚園もあってだいぶべんりです
▼子供がいると容赦なくあからさまな目を向けてきます
治安
▲治安はあまりいいとは言えませんがわるくもありません
▼若い人たちが調子に乗って大きい声で話しているのが癇に障ります。
コストパフォーマンス
▲やすい!速い!楽ちんチン!阪神電車より安く移動できるのがいいですね
▼強いて言うのならば区切りの悪い料金が持っていかれるのがいや
交通利便性
▲なんばまで1本で行けるし、中央線へ乗り換えができる阿波座まで二駅。始発なので着席できる。
▼出口が一つしかないところ。なぜか一つの出口が閉鎖されており、混雑する時がある。
生活利便施設の充実
▲イオンが併設されていて、買い物に便利。薬局や病院も多い。
▼銀行も駅に直結していたらもっと便利になると思う。
飲食店の充実
▲飲食店は多い方だと思う。商店街も近くにあって、安い店もある。
▼おしゃれなカフェなどはまだまだ少なく、遊びに来るような駅ではない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世代が多く住んでいる印象。幼稚園や学校もあって立地はいいと思う。
▼人が多いので、見守りが十分かは不明。不審者がいないか心配。
治安
▲いいと思う。特に駅で夜中に騒いでいる人は見たことがない。
▼タバコを吸っている人がいるので、けむい。特に朝。
コストパフォーマンス
▲便利さを考えるとコスパはいい方だと思う。
▼土地は高いと思う。やはり福島なので、高層マンションが多い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。