コスモ東住吉中野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩5分 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市東住吉区中野1丁目12-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年3月
総戸数24戸
小学校区域今川小学校
中学校区域白鷺中学校
専有面積55.00m² ~ 71.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社清水建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ東住吉中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。コスモ東住吉中野はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数24戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。コスモ東住吉中野は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コスモ東住吉中野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、コスモ東住吉中野のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市東住吉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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コスモ東住吉中野の売却ガイド

コスモ東住吉中野は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は駒川中野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ東住吉中野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東住吉区のマンション売却市場

大阪市東住吉区のマンション市場について。

コスモ東住吉中野を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 駒川中野駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩5分
  • 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 今川小学校
  • 中学校区: 白鷺中学校

コスモ東住吉中野に関するよくある質問

コスモ東住吉中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ東住吉中野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ東住吉中野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコスモ東住吉中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ東住吉中野はどのような物件ですか?

コスモ東住吉中野は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒川中野駅徒歩5分。築1989年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ東住吉中野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【駒川中野駅に対する口コミ】駅には何もありませんが、最近改札が二箇所にできたので便利になりました。また、駅の近くには商店街があり、今の時代には珍しく活気があります。ここの商店街に行けば大抵なんでも揃いますし値段もかなり安い!なんといっても八百屋さんが多く、価格戦争しているので本当に安いです。
【駒川中野駅に対する口コミ】駅前には商店街以外目立つ建物はないので、学生さんには物足りないかも。少し行けば長居公園がありますが、駅からは遠い。また、街自体は綺麗ではないのであんまり治安は良くないかも。それでもこのあたりのなかではマシな方だとは思います。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【駒川中野駅に対する口コミ】駅に24時間ではないがローソンがある、また高架下をあがると商店街がある、2019年4月より入り口が2箇所に増えた、谷町線は朝の通勤時間等は2.3分に1本電車がくるので利便性はすごくいい。 朝のみ女性専用車両がある。
【駒川中野駅に対する口コミ】駅の雰囲気が少し暗く古い感じがある、夜は暗いがある程度終電でも人が多い。
2025年04月 メリット
交通利便性
大阪阿部野橋駅まで約5分でアクセス可能で、天王寺エリアへの移動が便利です。 ​
近鉄南大阪線は他路線への乗り換えが難しく、梅田や難波へのアクセスはやや不便です。 ​
生活利便施設の充実
駅周辺には「スーパーサンエー 今川店」などのスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。病院や診療所も多数あり、環境は良好です。
スーパー以外の店舗や娯楽施設が少なく、特にカラオケボックスやゲームセンターなどの娯楽施設が不足しています。娯楽施設は天王寺駅に多数ありますので、遊びに行く場合は天王寺に行くことが多いです。
飲食店の充実
駅周辺には「桜cafe」や「喫茶サンレモン」などのカフェ、「金のスプーン」や「ニコニコ亭」などの飲食店が点在しています。
飲食店の数や種類が限られており、多様な選択肢を求める場合は天王寺に行く場合が場合が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には小学校や公園があり、子育て環境が整っています。こちらの最寄は今川小学校になります。国立の教育大付属小学校も天王寺・平野と近く、通学できるエリアとなっております。平野白鷺公園など、大きな公園やグランドもあります。
特筆すべきデメリットは見当たりませんが、さらなる子育て支援施設の充実が望まれます。強いて挙げれば幼稚園が少ないかもしれません。
治安
閑静な住宅街であり、日中は子どもたちの姿も多く見られ、治安は比較的良好です。
夜間は人通りが少なく、街灯もやや暗めであるため、特に女性の一人歩きには注意が必要です。
コストパフォーマンス
ワンルームの平均家賃が約3万円と、大阪市内では比較的手頃な価格帯です。
家賃は手頃ですが、娯楽施設や飲食店の選択肢が限られているため、生活の充実度を求める場合は物足りなさを感じるかもしれません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。