コスモ所沢の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/所沢駅 徒歩13分 西武池袋線/西所沢駅 徒歩28分
所在地(住所)埼玉県所沢市北秋津201-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付5階建
築年月1987年9月
総戸数35戸
小学校区域市立南小学校
中学校区域市立南陵中学校
専有面積47.80m² ~ 51.65m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社リクルートコスモス
施工会社伏見建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ所沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 コスモ所沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモ所沢の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県所沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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コスモ所沢の売却ガイド

コスモ所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数35戸、地下2階付5階建の建物です。

最寄り駅は所沢駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ所沢の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ所沢を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 所沢駅まで徒歩13分
  • 西武新宿線/所沢駅 徒歩13分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立南小学校
  • 中学校区: 市立南陵中学校

コスモ所沢に関するよくある質問

コスモ所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ所沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ所沢の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモ所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ所沢はどのような物件ですか?

コスモ所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。所沢駅徒歩13分。築1987年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ所沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅近くにビルがある。さらに客車として運行されているすべての列車が止まるので交通の便はよいです。駅近くは少し高いと思うけど新所沢あたりまでいくと割と安い気がします。
【所沢駅に対する口コミ】強いて言うならば何番線かがややこしいです。駅近くが少し高いところ。でも、公共の便はいいのでいいところも悪いところもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅近くに病院があり、駅近くにビルがあるのでとてもありがたいです。いいです 日々平和で安心出来ます。 たまに悪い人がいるけど(汗)
【所沢駅に対する口コミ】車が多いのでちょっと耳に来るかもしれません。最近コロナで救急車がうるさいかな? 命を守るためだから仕方ないけど
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】おいしいお店がたくさんあり、駅の改札をでてすぐのフードコート的なものもあります。
【所沢駅に対する口コミ】値段が少し高いかな? 学生の感想です。 他は特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】病院とか公共的にもよいかと思います。割といいのではないでしょうか →あくまで個人の感想です
【所沢駅に対する口コミ】先ほども述べましたがちょっと耳に来ます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】実際に使っていますが色々なところがあるのでとても便利です 飲食店から洋服店、他にもたくさんあり時間を潰すのはすごい楽です また駅周りも栄えているためとても快適です 東京にも出やすい駅のためこれからもたくさん利用すると思います
【所沢駅に対する口コミ】便利すぎる分人が多く今の時期はとても心配です
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線・新宿線両方使える駅なので池袋・新宿方面どちらにもアクセスがいいです。西武線全ての種別の電車が止まる駅です。通勤時間たいは都心へ向かい人たちで混雑しますが始発列車もあるので並んでいれば座って通勤通学できます。 商店街があり多くのお店があるので食には困りません。 西武デパートやイオンもあります。
【所沢駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が集まっているので駅から離れると住宅街になってしまいます。
2024年06月 メリット
交通利便性
西武池袋線と西武新宿線が使えるため、利便性が高いです。急行や特急なども止まります。
場所によってはホームの幅が狭く、すれ違う時にぶつかったり、進行が出来ないことがあります。
生活利便施設の充実
駅直結のエミオという商業施設があるので、ちょっとしたお買い物や、お友達他のランチなどが出来ます。
アパレルショップのターゲット層が住民とマッチしていないこと。
飲食店の充実
飲食店の種類はとても豊富で、基本食べ物屋さんに困る事はないです。ファミリーレストランからカフェなど幅広く充実しています。
ほぼチェーン店と言う事。個人店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設やゲームセンターなどもあります。近くに航空公園もあるので1日遊ぶ事も可能です。
幼稚園の数が圧倒的に足りてないと聞きます。私の友達はそれで他市へ引っ越してしまいました。
治安
西口は飲食店が多いので比較的明るく賑わっています。駅前に交番もありますし野球やライブがあるととても賑わいます。
西口は夜酔っ払いやキャッチが多くなります。東口は夜街灯が少なく暗いです。
コストパフォーマンス
利便性が高いので住みやすいですし、高層マンションや新築も続々と建てられています。
駅近は家賃も上がっていますし、都市開発してるので土地の値段も上がっています。
交通利便性
タクシー乗り場であまり待つことなく乗れました。終電は小手指止まりのため、さらにくだる方は小手指でタクシーを待つより所沢駅で待った方が確実かと思います。
家庭を持つ方にはベッドタウンとしてリーズナブルに住みやすい土地だと思います。しかし独身など、都内に勤務している方にとってはアクセスは良い方だがこちらに住むメリットより職場の近くに住むメリットの方が大きく感じます。
生活利便施設の充実
開発が行われてだいぶ駅周りでの買い物がしやすくなりました。デパート、カジュアルブランドもそこそこあるので日常では大きな不便はありません。また飲屋街も新しいお店ができはじめ、路地に入れば少しずつお洒落なお店も見受けられるようになりました。
メリットで記載したよう、買い物の不便はだいぶ解消されてきました。しかしながらやはり流行のものなど、センスの良い商品を購入するには心許ない印象を受けます。
飲食店の充実
駅周りは居酒屋が多く、同僚などさらっと一杯飲みやすい環境です。
居酒屋が多く、レストランやカフェなどは少なく感じます。お洒落なお店も増えてきていますが、同じように考える方も多く、また今はsnsで簡単に情報が手に入るため若い子達が店内は多くあまり落ち着きません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周りはマンションが増え、ファミリー層をよく見かけるようになりました。航空公園や図書館など広いスペースもあり子育てはしやすいのではないでしょうか。
一時預かりができる場所が少ないように感じます。
治安
アクセスが良いため、昼夜問わず人の目は多く感じます。
大きな声で話す若者が多く、品があるようには感じられません。
コストパフォーマンス
ファミリーには都内へのアクセス、土地の広さ、落ち着く場所としてはコストパフォーマンスには優れているのではと思います。
単身としては所沢でないといけないメリットがありません。もう少し緑を増やすなど近辺でも比較ができるような特色があれば良いと思います。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。