コスモ所沢グランステージの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/所沢駅 徒歩11分 西武新宿線/航空公園駅 徒歩12分 西武池袋線/西所沢駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県所沢市元町28-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年8月
総戸数120戸
小学校区域所沢小学校
中学校区域所沢中学校
専有面積62.02m² ~ 91.84m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社前田建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ所沢グランステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、コスモ所沢グランステージのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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コスモ所沢グランステージの売却ガイド

コスモ所沢グランステージは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数120戸、14階建の建物です。

最寄り駅は所沢駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ所沢グランステージの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ所沢グランステージを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 所沢駅まで徒歩11分
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩11分
  • 西武新宿線/航空公園駅 徒歩12分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢小学校
  • 中学校区: 所沢中学校

コスモ所沢グランステージに関するよくある質問

コスモ所沢グランステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ所沢グランステージには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ所沢グランステージの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモ所沢グランステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ所沢グランステージはどのような物件ですか?

コスモ所沢グランステージは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。所沢駅徒歩11分。築1998年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ所沢グランステージには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の西武池袋線、西武新宿線の所沢駅へは徒歩13分程。駅からは商店街の「プロぺ通り」を通り、両側にマンションが立ち並ぶ道を下るとタワーマンションの隣接する14階建ての建物にたどり着きます。 そのため、夜道でも常に人の姿が見え、安全に歩くことができます。
マンションから駅まで徒歩13分弱という距離は、実際に少し遠いように感じています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲はマンションが多く立ち並ぶマンション街であるため住む人も多く、活気がある。徒歩圏内にある駅周辺の商業施設が充実し、住むには非常に便利な立地と言える。 マンションの前に公園があり、子どもの遊ぶ場所も確保されています。
マンション前の公園がたまに夜になると人の騒ぐ声が聞こえることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は総タイルであり、周囲のマンションと比べても見栄えは良いと思います。エレベーター2基、宅配ボックス、駐車場、駐輪場、集会室あり。管理人室(通い)、オートロック 店舗なし・居住スペースのみ 防犯カメラあり ペットの飼育は不可
トランクロームやゲストルームなどがないため、あったら良かったと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
免震構造なので地震も安心です。ただし、独特な揺れがあるため、慣れるまでは大変かもしれません。
目の前のタワーマンションに視界や日照を遮られているため、眺望や洗濯ものの乾き方に難があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにはマルエツ、ヤオコー、コンビニ、ドラックストアなどがあり、駅に向かう道にも商店、飲食店などが多くあります。駅ビルのグランエミオにも、カフェや飲食店が多くあります。
特になし、強いて挙げれば、弁当屋があったら良かった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
所沢小学校、所沢保育園が近い(徒歩10分以内) 駅前に所沢中央病院がある 年に1回、所沢祭りが開催される
近くに大きな病院があったらよかったです。 鳩がベランダに来て迷惑(マンション全体の問題)
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
帰り道にオーケーストアと業務スーパーがあって、買い物は困らないです。
駅からちょっと離れ、建物の近くにお寺があります。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】所沢は、結構色んな路線がありますがそんなに複雑では、ないです。 降りたらタクシー乗り場やバス停などもすぐにあるので通勤には、とても便利です。土地的にはとても住みやすいです! 駅の近くだと便利ですね!
【所沢駅に対する口コミ】デメリットは、強いて上げれば人が行き交うので通勤ラッシュなどは、ぶつかります。高いか安いかで言ったら高いです ですが住みやすさにしたら丁度いい家賃なのかなと思います✨
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに、エミオに行けるのでとても便利です。お店は、雑貨屋が多いイメージがあります、 他にもSEIBUのスーパーは、色々食材が豊富です!駅は、比較的きれいです。 昼と夜はあまり変わらないと思います。駅は、通勤の方が多いです。 交番が駅の降りたすぐの所にあります。
【所沢駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、プロペ通りの治安が悪いことです。駅の治安は、いいですがプロペ通りの治安が少し悪いです。酔っ払いがこの前いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】飲食店は、エミオとプロペ通りに あ沢山あります。 エミオには、和食が多いいイメージですがプロペ通りにはファーストフードなども沢山あります(*^^*)
【所沢駅に対する口コミ】あまり専門店が駅の近くにないのであるといいなと思います✨
暮らし・防災・子育て ★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅には、多目的トイレもあるしオムツがえシートもあります
【所沢駅に対する口コミ】広い公園とかは、駅周辺にはないので子供向けでは、ないかも知れませんでも一緒に、お出かけとかはいいかもしれません!
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】西武新宿線・西武池袋線の二線が利用可能で、全ての列車が止まる駅なので、東京方面はもちろん、特急を利用して川越・秩父方面にもアクセスしやすい。西口のプロぺ通りはそれなりににぎやかで、西武百貨店や西友もあるので、買い物に困ることはない。反対に東口はあまり店は多くなかったが、グランエミオが全面開業したことで、便利は格段に良くなった。坂も少なく、年を取ってからも住みやすいうえ、地盤が固いため災害にも強いので、安心して過ごせる街です。総じて便利はいいですが、田舎すぎず都会すぎないので、利便性は求めるが、人が多すぎる場所が苦手の方にはお勧めの街です。
【所沢駅に対する口コミ】東京の西側へはアクセスしやすいが、東側や、大宮方面へのアクセスはやや難がある。飲食店はチェーン店が多いので、個人が経営している店が好きな人には物足りないと思われる。また、最近、自然災害が増えている影響で、災害に強い街が見直されているが、所沢市は災害に強い街上位に入っているため、不動産会社の情報によると、人気が急騰しているとのこと。そのため、場合によっては、東京都の23区外の市などよりも不動産価格が高騰気味で、逆転現象すら起きている様子。所沢市内で住宅購入を希望している人は、その点に注意する必要がある。
2023年04月 メリット
交通利便性
西武池袋線、新宿線ともに特急も止まるし、急行も止まるので便利。池袋にも新宿にも一本で行ける。バスも豊富で、空港まで行けるバスもある。
駅のホームが狭いところがあって、少し混んでいる時間だとベビーカーを使用していると通りにくいところがある。
生活利便施設の充実
駅直結の、グランエミオがあってちょっとした手土産とかも買えて便利。UNIQLOとかもあって子供服とかも買える
小児科の病院が少ないので増えるといいなと思う。
飲食店の充実
チェーン店や、ファーストフードなど多く子供とでも行きやすいし、持ち帰りもしやすい
飲み屋が多いので、夜は酔った人が多くて気になる
暮らし・子育て環境の充実
駅にも多機能トイレがあって、オムツ交換もできる。
保育園の数が少なく、駅前にも保育園がない。公園も少ない。
治安
駅の周辺は、清掃してくれる人がいるので綺麗。駅前に交番もある
駅から離れたところにあるコンビニ裏とかは、少し汚い印象
コストパフォーマンス
家賃は駅から、10分くらいで広さもそこそこであまり高くない。物価も高すぎない
家賃は、高くないがもう少し広さがあるといいなと思う

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。