コスモ平井南リバータウンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/平井駅 徒歩12分 都営新宿線/東大島駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都江戸川区平井2丁目6-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2000年2月
総戸数72戸
小学校区域平井南小学校
中学校区域小松川第二中学校
専有面積66.90m² ~ 84.81m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社コスモスイニシア明豊エンタープライズ
施工会社新井組
管理会社大和ライフネクスト

コスモ平井南リバータウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コスモ平井南リバータウンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

コスモ平井南リバータウンの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コスモ平井南リバータウンの売却ガイド

コスモ平井南リバータウンは東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数72戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は平井駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ平井南リバータウンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ平井南リバータウンを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平井駅まで徒歩12分
  • JR中央・総武線/平井駅 徒歩12分
  • 都営新宿線/東大島駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 平井南小学校
  • 中学校区: 小松川第二中学校

コスモ平井南リバータウンに関するよくある質問

コスモ平井南リバータウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ平井南リバータウンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ平井南リバータウンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモ平井南リバータウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ平井南リバータウンはどのような物件ですか?

コスモ平井南リバータウンは東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平井駅徒歩12分。築2000年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ平井南リバータウンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
平井駅からさほど離れていない旧中川沿いのマンションになります。最寄の平井までは10分もあれば余裕をもって着きます。都心へのアクセスも良い方だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
川が近いためか虫が多い印象があります。また工場も少々あります。基本的には住宅街なのでそれ程煩い町ではないですが。。。
ユニットバスの奥行きが通常のファミリータイプから比較して狭い気がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
アプローチは広めに取ってあります。風除けや中庭もあり使いやすいです。色々配慮されている感を感じます。
ユニットバスの奥行きが通常のファミリータイプから比較して狭い気がします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
洋室にあるウォークインクローゼットは奥行きがあって良いです。そのほかの部屋も一定量の収納があり便利です。
ユニットバスの奥行きが通常のファミリータイプから比較して狭い気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションの近くに便利なスーパーや飲食店が多く有ります。駅から近いことに加え京葉道路に近いことで双方の沿線メリットを受けています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
江戸川区は子育てにやさしい町と言われているだけあってとても充実している印象です。学校等は近くにありますし児童館、図書館などもあります。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平井駅に対する口コミ】駅近くに商店街があり、周辺にはスーパー、コンビニ、金融機関も複数あるので日常の買い物などには不自由しません。東京方面への通勤、通学のため日常的にかなり混雑しています。駅周辺は閑静な住宅街が広がっています。
【平井駅に対する口コミ】住宅地なので朝晩の通勤ラッシュ時はかなり混雑します。
2023年11月 メリット
交通利便性
新宿まで1本で行けるため、交通手段としてとても便利。
快速の場合、東大島駅は飛ばされる。そのため、新宿駅まで乗り継ぎなしでいきたい場合は各駅で行かなければいけない。
生活利便施設の充実
東大島駅周辺にはジム(エニタイムフィットネス)やスーパー(ダイエー)、歯医者、コンビニ(セブンイレブンやローソン)などがあり、買い物や日常で困るようなことはない。
強いてあげれば病院まで距離があることと、本屋(TSUTAYA)が数年前に閉店したため周辺にないのが気になります。
飲食店の充実
江東区は商店街が多いため、惣菜を販売している個人店が数多くあります。
東大島駅周辺の飲食店の知名度や数はそれほどないです。隣駅の大島駅に近づくほど、飲食店の数が増えてきます。
暮らし・子育て環境の充実
東大島駅の近くには公園や学校、川などの自然があります。そのため、子育て環境としては良いです。
東大島駅の出口は、大島口と小松川口の2箇所になっています。大島口から出ると江東区、小松川口を出ると江戸川区になります。川を挟んでいるため、出口を間違うと移動するのが大変です。
治安
東大島駅の周りには歓楽街などがありません。そのため、人がたむろすることがなく、治安がいいです。
東大島駅前の大通りには街灯が多くありますが、細い道に入ると一気に街灯がなくなります。
コストパフォーマンス
落ち着いて子育てをしたい人には特にコストパフォーマンスがいいと思います。家賃も高くなく、学校などの公共施設などが充実しています。
強いてあげれば、若者にとっては繁華街や本屋、デパートなどがないため不十分かもしれません。ただ、家賃はそこまで高くないにも関わらず、新宿へのアクセスがいいので気にならない人も多いかもしれません。
交通利便性
駅の周りには公園がたくさんあって、子育て世帯には優しい。
快速電車が止まらないので、急ぎたい場合は隣の大島駅まで歩かないといけない。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、美容室や歯医者がたくさんあって本当に便利。
娯楽面ではやや物足りない。駅前にダイエーはありますが、百円ショップ、小規模のゲームセンターしかない。
飲食店の充実
飲食店に関しては、駅前にジョナサンがある。居酒屋みたいな飲み屋が数軒と、中華料理店がやたら多い。
飲食店の数が少ない。いつもと違うお店に行きたい場合、大島または亀戸までいかないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
歩道がきちんと整備しており、公園も多くてかなり充実していると思う。
子供にとって、公園以外の娯楽施設があまりない。
治安
よくパトロールされており、治安がいいと思う。
荒川に近いので、水害が失敗で、それ以外は特にないと思う。
コストパフォーマンス
近くにスーパーがたくさんあって、家賃もそこそこ高くないので、コストパフォーマンス面はいいと思う。
荒川に近いので、水害が失敗で、それ以外は特にないと思う。
交通利便性
新宿まで30分弱で行ける。秋葉原、錦糸町、馬喰横山など、乗り換えに便利な駅も多い。
朝と夜はとにかく混む。ぎゅうぎゅう詰めになり身動きが取れなくなる。痴漢にも注意。
生活利便施設の充実
東大島出口は、大きめのダイエーなどのスーパーやドラッグストア、飲食店がある。他の駅よりは少し大人しい雰囲気。
小松川口はまいばすけっとと、小さなトニワンショッピングセンター(あまり賑わってはいない)があるが、飲食店はほぼない。
飲食店の充実
ミスド、モスバーガー、崎陽軒(テイクアウト)、ジョナサンなど。
カフェで時間を潰すなら、東大島出口に降りること。
暮らし・子育て環境の充実
都内でもかなり大きな部類に入る、小松川公園があるのは最高。荒川の河川敷はロードバイクの人などでもにぎわう。小松川口には、エレベーター、多機能トイレあり。東大島出口は図書館もある。
東大島出口には小学校や保育園もあるが、道路に面している。東大島保育園は園庭がない。
治安
飲食店が少ない分、飲み会の人たちの喧騒とは縁がない。のどかで平和な静かな駅。
小松川口は飲食店がほぼないため、帰り道に暗いと思う人もいる。
コストパフォーマンス
賃貸も購入も、江東区の中でも格安。駅は江戸川区にもまたがっているが、小松川も住みやすく、家賃もお手頃。
あまり中古マンションが出ない。住みやすいからか、住民の入れ替りが少ない。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。