コスモ平井パークビューの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/平井駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都江戸川区平井7丁目7-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1999年9月
総戸数52戸
小学校区域平井西小学校
中学校区域小松川第三中学校
専有面積64.40m² ~ 80.75m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

コスモ平井パークビューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ平井パークビューを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都江戸川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江戸川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江戸川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、コスモ平井パークビューのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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コスモ平井パークビューの売却ガイド

コスモ平井パークビューは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数52戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は平井駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはコスモ平井パークビューの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ平井パークビューを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平井駅まで徒歩16分
  • JR中央・総武線/平井駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 平井西小学校
  • 中学校区: 小松川第三中学校

コスモ平井パークビューに関するよくある質問

コスモ平井パークビューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ平井パークビューには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ平井パークビューの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコスモ平井パークビューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ平井パークビューはどのような物件ですか?

コスモ平井パークビューは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平井駅徒歩16分。築1999年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ平井パークビューには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
平井駅がもっとも近いですが江戸川区と墨田区との区界に近く、八広駅やバスを使いその他の駅に行くにも便利な立地です。反面、一番最寄の平井にも多少距離があります。
元々細い道しかなかったようで区画整備された道は結構交通量があります。うるさい…というほどではありませんが多少は気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
再整備された町並みで駅までの道は綺麗で広いです。多少区画整備の影響で不思議な家の並びが多いですが駅までのアクセスが良いのは便利です。バスも頻繁に走っています。
元々細い道しかなかったようで区画整備された道は結構交通量があります。うるさい…というほどではありませんが多少は気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
門やエントランス自体は恐らくシンプルな方だと思いますが共用部として庭園…というか公園というか緑地が整備されています。ファミリー世帯への気配りを感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
しっかりした安心できる造りだと思います。柱が大きく家具配置の面ではちょっとなぁ…と思っていたのですが地震の時もびくともしなかったので今では逆に安心感を出してくれます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣に最近スーパーと有名衣料店ができました。平井駅自体があまりひらけていない為買い物には不便だなぁと思っていましたが便利になりました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
綺麗な緑地があったり学校などが整備されていたりする点ではかなりオススメできます。ただ道が狭い所がそれなりにある点、逆に広い道はトラックなどの往来が多い点では減点で。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平井駅に対する口コミ】総武線は治安が悪い駅もありますが、平井駅はごちゃごちゃしておらず住みやすいです。スーパーやドラッグストアがあるので、買い物に不便はありませんでした。のんびりとした雰囲気でお年寄りも多いです。都心へのアクセスも便利です。
【平井駅に対する口コミ】総武線は、朝のラッシュ時はとても混むので大変です。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車一本で都心には行けますが。快速ではないにで乗り継ぎが大変です。
地下鉄があればいいですが、車がナイト少し不便です。
生活利便施設の充実
駅前になんでも揃っているので生活しやすいです。
特にありませんが、娯楽施設があまりない印象です。
飲食店の充実
そこそこの環境があるので十分だと思います。
大きなレストランなどあればもっといいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校も児童館もあり、子育てにはいいと思います。
特にないですが、もう少し病院があればいいです。
治安
遅刻に降板もあるので相談しやすいしいいと思います。
特にないですが、夜は一人では歩きににくいかもです。
コストパフォーマンス
物価は安いと思います。千葉県寄りなので家賃も少し安いと思います。
特にないですが、良数理スーパーがあればいいです。
交通利便性
駅と駅の距離が近く、駅が多いため乗っていて飽きない
遅延が多く時間を全く守らない。遅延をしてもアナウンスで謝罪すらない時もある。
生活利便施設の充実
本屋や服やなど生活に必要なものが充実してる上ポイントも貯まる
お店の種類が少ないのと平井駅は特に店がなくあり得ないほど殺風景
飲食店の充実
有名店なども多くあるため充実していると思う。
値段が高いものが多い。平井は特に飲食店も少ない
暮らし・子育て環境の充実
トイレなどは綺麗にされておりバリアフリーにも気を使われており良い
ホームが汚い。電車内も汚い車両がある。大がかりな改善が必要である。
治安
全く思いつかない。全然ない。トイレは綺麗にしている。
飛び込みがあったり酔っ払いが吐いていたりして駅自体は悪くはないが駅に来る客層が悪い。
コストパフォーマンス
料金自体は安くて良いが、ホームドアを取り付ける影響での値上がりは賛否が分かれる
定期代が高い。もう少し安く出来るはず。駅周りにお店が集中しすぎてる
交通利便性
新宿まで乗り換え無しの30分ほどで行け、飯田橋などのオフィス街や秋葉原まで出れば各路線への乗り換えも不自由ない。
総武線自体に言えることだが、混雑が酷い。特に朝の通勤時間は身動き取れないくらい酷くてとても厳しい。
生活利便施設の充実
北口、南口ともにある程度の飲食店やスーパーなどが揃っているためそこまで日々の買い物には困らない。駅を少し離れれば閑静な住宅街でとても静かで良い。
良くも悪くも華やかさが無いので若者には刺激がなくつまらない。また、個人商店などもあまり無いため見応えが無いと思う。
飲食店の充実
全国的なチェーン店はある程度揃っていて一人でも気軽に使える飲食店も多いので一人暮らしでも困らない。
お洒落なカフェや居酒屋はあまり無いので友人や恋人などと行ける場所は少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
周りに学校が多いからか環境は悪くない。河川敷に面しているため程よく緑もあり、のんびりした雰囲気で子育てには良い場所だと感じる。
あえて挙げるとすれば街全体が老朽化しているようなイメージ。歩道橋などもボロボロなので回収してもらいたい。
治安
駅前は少し賑やかだが、少し離れれば閑静な住宅街でとても静か。治安も悪いと感じた事は無い。
自転車の盗難が多いようで自転車を停める際はしっかりと駐輪場を使用して施錠を行うのが必須。
コストパフォーマンス
家賃相場はこの沿線では高く無いと思う。利便性も悪く無いと感じているのでコスパは悪くは無いと感じる。
大きな河川に囲まれているため大雨の際など災害がとても心配。住まいが一階だと家賃は安いが不安が募る
交通利便性
都心にアクセスしやすいわりに、大型な商業施設などがないため、わりと静かなので都内でもだいぶ落ち着いて住むことの出来る場所だと思います。
先述した通り、大型商業施設などがないため娯楽を求めるには隣駅などに出ないと何もありません。
生活利便施設の充実
商店街やファストフードなどはだいぶ充実しています。病院や接骨院など年配が住みやすい施設がたくさんあります
アミューズメントやアパレルなどの施設がほとんどない為、若者には少し物足りないかもしれません。
飲食店の充実
ファストフードが充実しているのと、カフェがそれなりにあるのでゆっくりとした時間を過ごす場合はとてもいいと思います。
あまり奇抜なお店がないため、ある意味どこにでもあるようなお店ばかりしかないためそれなりのクオリティのお店ばかりになっています。
暮らし・子育て環境の充実
治安もよくそれなりに公園などもあり子育てにはいい環境だと思います。学校、保育園もまあまああり、駅も新しくなったため利便性が向上してると思います
やはりベッドタウンだけあって特別凄いというものがない、悪くはないけどそれなりのクオリティしか得られない
治安
治安だいぶいいほうだと思います。ベッドタウンな為、地元の住民しなおらず、また娯楽施設がほとんどないため他の場所からわざわざ来るような場所でも無いため大変静かで過ごしやすいです。
夜になると静かで人目も少ないので逆に何かあった場合すぐに対応や救助等が遅れる可能性がありそうです。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこするので若い方はなかなか難しいと思います。また、何も特別なものがないので都心でも静かに暮らしたい方はいいかもしれません。
相場がそこそこするので安いところを探すには少し駅から離れなければなりません。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。