コスモ平井ステーションアベニューの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/平井駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都江戸川区平井3丁目12-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年3月
総戸数42戸
小学校区域平井南小学校
中学校区域小松川第二中学校
専有面積55.87m² ~ 108.18m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社三菱建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ平井ステーションアベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモ平井ステーションアベニューの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコスモ平井ステーションアベニューを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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コスモ平井ステーションアベニューの売却ガイド

コスモ平井ステーションアベニューは東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数42戸、11階建の建物です。

最寄り駅は平井駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ平井ステーションアベニューの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ平井ステーションアベニューを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平井駅まで徒歩4分
  • JR中央・総武線/平井駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 平井南小学校
  • 中学校区: 小松川第二中学校

コスモ平井ステーションアベニューに関するよくある質問

コスモ平井ステーションアベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ平井ステーションアベニューには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ平井ステーションアベニューの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコスモ平井ステーションアベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ平井ステーションアベニューはどのような物件ですか?

コスモ平井ステーションアベニューは東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平井駅徒歩4分。築2001年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ平井ステーションアベニューには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【平井駅に対する口コミ】周りの駅に比べると乗降人数が少ないように感じます。安い居酒屋、西友も駅近、西友の上に100均、反対側の出口商店街にも100均等、コスパというより安い店が多いです。
▼【平井駅に対する口コミ】各駅しかないところでしょうか。南北に走る電車があればと、いつも思います。強いて挙げるなら、駅前のビルが出来て全体的にあらゆるモノ・サービスの価格が上がらなければと危惧しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【平井駅に対する口コミ】現在開発中の駅ビル(?)が出来れば、元々ある商店街、小路にある夜街でバランスが取れそうです。10年近く住んでいますが、特に大きな事件も起こっていません。
▼【平井駅に対する口コミ】古本屋が駅近に1軒ありますが本屋が無いですね。強いて挙げるなら、小路の方面は夜街なので少し気を付けた方が良いかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【平井駅に対する口コミ】駅近を見渡すと少ないように見えますが、少し離れたところにあらゆるジャンルの飲食店があります。
▼【平井駅に対する口コミ】駅から少し離れたところに名店が散在している所でしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【平井駅に対する口コミ】学校は高校(小松川)や幼稚園、小学校は程よくあるように感じます。
▼【平井駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、私立の高校が近くに無いです。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲本数が多くとてもべんりでたすかっています
▼ほかの線にくらべ遅延が多いかもしれないです。
生活利便施設の充実
▲コンビニはもちろんドトールやモスバーガーなどの有名チェーン店やカラオケがある薬局もあります
▼駐輪場がもっと増えるといいといいなとおもいます。
飲食店の充実
▲ドトール、吉野家、ポポラマーマ、モスバーガー、マックあります
▼スターバックスがあったらすごくいいうれしいです
暮らし・子育て環境の充実
▲高校は近くにいくつかあります小学校や中学校も少ないですがあります
▼小学校、中学校は少し離れたところにはあるけど登下校が危ないかも
治安
▲落ち着いている雰囲気であまり悪いことは起きない感じがします
▼人馴れしている鳩が異常に多いです苦手な人は少し辛いかもです
コストパフォーマンス
▲家賃はそこまでかからないほうだとおもいます
▼平井に住むというよりは隣の駅とかに住むのがちょうどいいかもしれないです
交通利便性
▲お店とかがあって時間を潰しやすい近くにバス乗り場がある
▼タクシーなどが少ない移動手段が少ない快速便が少ない
生活利便施設の充実
▲必要なお店はだいたいある(ダイソー、薬局、飲食店など)
▼本屋など、趣味に関するお店が少ない(BOOKOFF、カードショップなど)
飲食店の充実
▲あると言ったらある(ガスト、ラーメン屋など)
▼これといって人気!というお店はあまりない。あと駐車場もない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園は複数ある。飲食店にはだいたいベビーチェアがある。
▼公衆トイレなどがない(オムツ替えのスペース)少し不便
治安
▲近くに警察署があるため、落し物などを直ぐに届けられる。
▼交番から遠いところは結構道がくらい。怖い
コストパフォーマンス
▲貸家もマイホームもある公園なども複数あり、暮らしは自由的である
▼家具のお店やDIYなどのお店がないダイソーくらいしかない
交通利便性
▲駅前にはタクシー乗り場があり、バスがあり利便性がいいです。また、かなりの数の自転車置き場もあり立体地下駐輪場もあります。
▼他に駅がなく1路線しかないことです。なのでその地域に住んでいる電車通勤の人は皆その駅を使うので小さな駅なのにかなり混み合います。
生活利便施設の充実
▲チャリ圏内に小児科やスーパー、コンビニ、ダイソー、商店街など生活に必要なお店があることです。また商店街にはチャリ置き場があり買い物に便利です。
▼小さいお店が商店街にちょこちょことあるので、いろんなものをまとめて買うとき店舗を回らないといけないので少し面倒です。ダイエーやイトーヨーカドーのように大型のショッピングモールがあると良いと思います。
飲食店の充実
▲ファミレス、マック、パスタ屋さん、カフェなどお馴染みのチェーン店がある。商店街にはお弁当屋さんやパン屋さんもある。カフェも充実しておりランチに困らない。
▼居酒屋が少なく一か所に集まりやすい。カラオケも一個しかない。土地開発により居酒屋がどんどんつぶれていき、マンションの建設が行われている。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し離れると公園がたくさんある。土手も近くにあり、子供を遊ばせたりするには最適な環境。
▼子供の数が減ってなのか幼稚園が廃園になったり、中学校が合併したりと過疎り始めている。幼稚園や保育園が少ないと待機児童が増え、倍率があがってしまう。(幼稚園や保育園に入りづらくなる)
治安
▲や居酒屋やカラオケ店が少なく、風俗や夜のお店が圧倒的に少ない。ラブホテルも1つしかない。そのため、変な輩や酔っ払いが少なく治安はいいほうだと思います。
▼駅前にホームレスがたまっている。下町とうこともあり若ママやヤンキーが多いように感じます。夏祭りに行くと明らかな未成年が煙草をすっていたりお酒を飲んでいたりする。私が出身の中学はその区でベスト3に入る治安の悪い学校でした。
コストパフォーマンス
▲1路線しかないせいか、都内にもかかわらず家賃がとても安い。物件にもよりけりだが、1Kで駅から徒歩6分、築年数10年以内だと家賃5万円代で住める。とても安いと思います。
▼特にないと思います。強いてあげるとするなら土地開発が始まっているためこれからどんどん家賃の相場があがっていきそうです。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。