コスモ堀川寺之内の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩13分
所在地(住所)京都府京都市上京区寺之内竪町685
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年9月
総戸数72戸
小学校区域西陣中央小学校
中学校区域烏丸中学校
専有面積53.91m² ~ 75.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社藤木工務店
管理会社大和ライフネクスト

コスモ堀川寺之内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 終の住処候補として比較しており、御所西・西陣周辺らしい落ち着きと利便性の両立を評価しています。都心へ出やすい一方で騒がしすぎず、生活時間を整えやすいため、外出と在宅のバランスを取りやすいと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単身でも住みやすい場所を重視していて、御所西・西陣周辺の中でも生活のしやすさが目立ちました。落ち着いた街並みと学校・病院のバランスが良く、長く住む前提で考えやすいことと、都心へ出やすい一方で騒がしすぎず、生活時間を整えやすいことの両方が条件に合っています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 御所西・西陣周辺で探しており、落ち着いた街並みと学校・病院のバランスが良く、長く住む前提で考えやすい点を重視しています。都心へ出やすい一方で騒がしすぎず、生活時間を整えやすいので、今の賃貸より生活動線を整えられると感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 勤務先への移動を考えると御所西・西陣周辺の立地が合っており、落ち着いた街並みと学校・病院のバランスが良く、長く住む前提で考えやすいのが魅力です。周辺に生活施設が揃うため、長く住んでも不便が少ないと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市上京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市上京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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コスモ堀川寺之内の売却ガイド

コスモ堀川寺之内は京都府京都市上京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数72戸、11階建の建物です。

最寄り駅は鞍馬口駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ堀川寺之内の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

コスモ堀川寺之内を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鞍馬口駅まで徒歩13分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 西陣中央小学校
  • 中学校区: 烏丸中学校

コスモ堀川寺之内に関するよくある質問

コスモ堀川寺之内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ堀川寺之内には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ堀川寺之内の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ堀川寺之内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ堀川寺之内はどのような物件ですか?

コスモ堀川寺之内は京都府京都市上京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鞍馬口駅徒歩13分。築1995年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ堀川寺之内には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鞍馬口駅に対する口コミ】治安がいい地域で、昔ながらの生活をすることができる。商店街に隣接しており、スーパーやコンビニなどの商業施設も多い。医療機関も充実している。自然も豊かで神社仏閣も数多くあり、鴨川まで歩いて5分ほどのいい地域。
【鞍馬口駅に対する口コミ】周辺の商業施設は閉店時間が早く、夜8時以降の買いものは非常に不便。

コスモ堀川寺之内の中古販売価格の推移

平均㎡単価151.51万円/㎡
データ件数24
価格トレンド↑ 上昇傾向
93.49 150.13 206.76 2013-06-10 4LDK 75.74㎡ 103.88万円/㎡2013-08-26 3LDK 60.17㎡ 108.78万円/㎡2014-05-28 3LDK 63.59㎡ 102.93万円/㎡2014-09-05 2LDK 53.91㎡ 115.28万円/㎡2016-07-11 3LDK 69.8㎡ 117.45万円/㎡2017-02-22 3LDK 60.17㎡ 136.25万円/㎡2018-07-26 3LDK 65.17㎡ 125.8万円/㎡2018-10-13 3LDK 65.17㎡ 115.65万円/㎡2018-10-24 3LDK 63.35㎡ 150.29万円/㎡2019-09-06 2LDK 53.91㎡ 139.81万円/㎡2020-03-07 2LDK 53.91㎡ 139.81万円/㎡2020-09-08 2LDK 53.91㎡ 139.81万円/㎡2021-06-25 3LDK 63.35㎡ 135.15万円/㎡2023-05-12 3LDK 63.35㎡ 146.11万円/㎡2023-08-06 2LDK 53.91㎡ 183.9万円/㎡2023-10-06 2LDK 53.91㎡ 183.9万円/㎡2023-10-21 3LDK 63.35㎡ 197.25万円/㎡2025-06-13 3LDK 65.17㎡ 197.32万円/㎡2025-09-13 3LDK 65.17㎡ 192.71万円/㎡2025-11-07 3LDK 65.17㎡ 185.1万円/㎡2025-12-06 3LDK 65.17㎡ 192.71万円/㎡2026-01-21 3LDK 60.17㎡ 163.72万円/㎡2026-01-30 3LDK 65.17㎡ 182.56万円/㎡2026-02-22 3LDK 65.17㎡ 180.03万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 2階 3LDK 65.17㎡ 180.03万円/㎡
2026-01-30 2階 3LDK 65.17㎡ 182.56万円/㎡
2026-01-21 11階 3LDK 60.17㎡ 163.72万円/㎡
2025-12-06 2階 3LDK 65.17㎡ 192.71万円/㎡
2025-11-07 2階 3LDK 65.17㎡ 185.1万円/㎡
2025-09-13 2階 3LDK 65.17㎡ 192.71万円/㎡
2025-06-13 2階 3LDK 65.17㎡ 197.32万円/㎡
2023-10-21 8階 3LDK 63.35㎡ 197.25万円/㎡
2023-10-06 8階 2LDK 53.91㎡ 183.9万円/㎡
2023-08-06 8階 2LDK 53.91㎡ 183.9万円/㎡
2023-05-12 8階 3LDK 63.35㎡ 146.11万円/㎡
2021-06-25 5階 3LDK 63.35㎡ 135.15万円/㎡
2020-09-08 8階 2LDK 53.91㎡ 139.81万円/㎡
2020-03-07 8階 2LDK 53.91㎡ 139.81万円/㎡
2019-09-06 8階 2LDK 53.91㎡ 139.81万円/㎡
2018-10-24 11階 3LDK 63.35㎡ 150.29万円/㎡
2018-10-13 3階 3LDK 65.17㎡ 115.65万円/㎡
2018-07-26 3階 3LDK 65.17㎡ 125.8万円/㎡
2017-02-22 10階 3LDK 60.17㎡ 136.25万円/㎡
2016-07-11 2階 3LDK 69.8㎡ 117.45万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。