コスモ南柏の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/南柏駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県流山市松ケ丘3丁目278-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年6月
総戸数23戸
小学校区域東小学校
中学校区域東部中学校
専有面積81.66m² ~ 84.93m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社村本建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ南柏を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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コスモ南柏の売却ガイド

コスモ南柏は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南柏駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ南柏の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ南柏を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南柏駅まで徒歩13分
  • JR常磐線/南柏駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小学校
  • 中学校区: 東部中学校

コスモ南柏に関するよくある質問

コスモ南柏の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ南柏には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ南柏の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモ南柏の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ南柏はどのような物件ですか?

コスモ南柏は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南柏駅徒歩13分。築1988年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ南柏には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南柏駅に対する口コミ】飲食店、スーパー、コンビニ、病院が複数あるので利便性が高いです。また、1駅で柏駅にも行けるので車がなくても生活には困りません。また、都内の北千住には30分もあれば電車で行くことができ、渋谷なども約1時間で行けます。
【南柏駅に対する口コミ】電車中心の生活になる場合、同じ柏市内でも柏の葉や沼南などへ行く際は車がないと不便と感じます。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
柏駅の隣駅。都内にも埼玉にも茨城にも出やすい。
快速が止まらない。常磐線の通勤帰宅ラッシュがひどい。
生活利便施設の充実
駅の周りにスーパーが多い。特に東口はクリニックやドラッグストア、100均、コンビニなどが一通り揃っている。西口も15分歩けばイオンがある。
大きなショッピングモールが駅から少し離れたイオンくらいしかない。ただ電車で柏駅や松戸駅などに簡単に出れるのでそれほど気にはならない。
飲食店の充実
ファミレスやファストフード店などは駅から徒歩圏内にある程度揃っている。
飲食店の数や種類はあまり多くないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れれば住宅街が広がっているので落ち着いて子育てできると思う。
道幅や歩道が狭い場所が多いので歩いていて身の危険を感じることがある。
治安
東口は比較的綺麗で治安は悪くないと思う。西口は東口よりも雑多な感じだが駅前に交番がある。
駅前でたまに大きな声が聞こえることがある。
コストパフォーマンス
柏駅に一駅で行ける立地の割には家賃も高すぎずコストパフォーマンスは良いと思う。
売地や建売の価格は柏駅周辺に比べれば安いがやはりそれなりにする。
交通利便性
都内に20分程度で出られる都内に20分程度で出られる都内に20分程度で出られる
急行電車が止まらない急行電車が止まらない急行電車が止まらない
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが2つあって便利駅前にスーパーが2つあって便利駅前にスーパーが2つあって便利
北口の駅前にキャバクラが数件あるので、夜間はちょっと怖いと感じる
飲食店の充実
マクドナルドなどのファストフード店があるマクドナルドなどのファストフード店があるマクドナルドなどのファストフード店がある
北口の駅前にキャバクラが数件あるので、夜間はちょっと怖いと感じる
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数が多い保育園の数が多い保育園の数が多い保育園の数が多い
流山市と柏市との境界にあるので、住む場所によって、学区が大きく変わる
治安
ファミリー世帯が多く住んでいるので、昼夜問わず概ね安心できる
急行電車が止まればなおよい急行電車が止まればなおよい急行電車が止まればなおよい
コストパフォーマンス
都内へ20分でアクセスできるのは便利都内へ20分でアクセスできるのは便利都内へ20分でアクセスできるのは便利
急行電車が止まればなおよい急行電車が止まればなおよい急行電車が止まればなおよい
交通利便性
昔に比べ今は色々と駅前に出来て、スーパーも遅い時間帯までやってるし、ファーストフードも駅近に色々とあるから有難い。特に駅から徒歩2分位のところにあるカスミの夜遅い時間帯になると、お弁当がかなり安く売ってるから、それ目当てで仕事帰りに寄る人も居るのかも。私もその1人。
カスミはPayPay支払いが出来るから有難いんだけど、基本的には品物は隣のスーパーに比べたら高い商品ばかり。もう少し安くてボリュームがあってしんせんな物を売って欲しい。
生活利便施設の充実
まず、駅前は昔は何も無かったから今は昔に比べたら凄く凄く活気が出てる。駅前の東口のスーパー2軒とも沢山人が入ってるし、夜も安心感がある。
駅前から離れたら西口はバスを使ってイオンモールとどんに行くか、自転車で行くかしか無い中途半端な場所にある所かマイナス点。
飲食店の充実
東口にも西口にもマックがあったり、東口はモスバーガーやココス、サイゼリヤ、ガスト、焼肉屋のおもに亭、大阪王将等バリエーションがたくさんある
どちらかと言えば東口は基本的には若者向き?家族向きな気がする。
暮らし・子育て環境の充実
東口にこうえはあって、よく保育園の先生と園児たちが走ったり運動したりしてる
ただその私の知ってる公園にはトイレが無いから、園児達が可哀想だと毎回思う。私も公園使う時不便。
治安
保育園がチラホラあるからか、小さな子供たちがたくさん居るから皆は住みやすい環境なんだと思う。
私にしたらデメリットだらけでしかない。毎日駅前のしかも交番前で、オジイ達が煙草は吸うし、お酒も毎日いつも飲んでる。身体も何年洗ってないのか知らないが、横を通りすがるだけで悪臭。最悪。
コストパフォーマンス
家賃は駅近でも安い場所なんかは3万円台とかあったし、マンションはそれなりに高いから、自分に合わせた物件がたくさんある。
例えば駅近だとしても、駐輪場が狭すぎてたり、本当に駅前って言う駅前は朝早くから埋まってしまう事。
交通利便性
改札までの距離は階段があるので1分から2分程度、本数は5分.10分に1本くらい、バスはグリーンバスが通っていたら、イオンのバスが通っている
タイミングが悪く電車がいってしまうと暑い中10分くらい待たないと行けないタクシー乗り場はあるが少し治安の悪いおじさん達がいる時がある
生活利便施設の充実
南口?の方にはコンビニなどがあるもうひとつの方にはスーパーやマック、など意外と充実している
強いて言えば車を止められるところが少ないので自転車や、歩きで来ないといけないところ
飲食店の充実
居酒屋は沢山あるしラーメン屋さんも美味しいらしい、あとはカラオケやファミレスがあるので高校生は基本そこに行くことが多い
飲食店系でデメリットは無いが強いて言えば夜は飲み歩いている大人が沢山いるので絡まれたりはする
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや薬局は近くにあるからいいと思う
病院なのが少し遠い。あと帰りが遅くなるのであれば治安が悪いので少し離れることをおすすめする
治安
東口は治安いいと思う。住むなら東口の方が治安いいかな
西口方面に住んでるけどほんとに治安悪い。自分がいる時が運悪いのかと思うけど夜10時頃に帰ると絶対絡まれる
コストパフォーマンス
家賃などは高いと思うが柏とかに住むよりかは安いと思う
そこまで便利では無いので少し高くてもいいなら柏に住むことをおすすめする

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。