コスモ北小金の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北小金駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県流山市前ケ崎699-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年3月
総戸数76戸
小学校区域向小金小学校
中学校区域東部中学校
専有面積71.22m² ~ 94.34m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社東海興業
管理会社大和ライフネクスト

コスモ北小金を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コスモ北小金の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県流山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、コスモ北小金のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県流山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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コスモ北小金の売却ガイド

コスモ北小金は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数76戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北小金駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ北小金の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ北小金を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北小金駅まで徒歩13分
  • JR常磐線/北小金駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 向小金小学校
  • 中学校区: 東部中学校

コスモ北小金に関するよくある質問

コスモ北小金の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ北小金には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ北小金の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコスモ北小金の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ北小金はどのような物件ですか?

コスモ北小金は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北小金駅徒歩13分。築2000年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ北小金には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄の北小金駅周辺にはイオンなどの商業施設、飲食店、ファーストフード、薬局、病院などが徒歩圏内にあります。北小金駅からは坂があり、自転車で行くのは大変ですが、徒歩だと15分程度で、十分歩ける距離です。南柏駅も利用できますが、平坦な道で、徒歩で行くと20分くらいかかります。
北小金駅のイオンは建物が古く、生活必需品は揃いますが、おしゃれなお店はありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
国道と線路沿いではありますが、大きな工場や騒音の出る施設はなく、住みやすい住宅街です。
国道がそばにあり、洗濯物がわずかに排気ガスの臭いがします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックになっており、管理人も常駐しています。宅配ボックスはそこそこ数はあり、いっぱいになっていることはありません。エレベーターは二つあります。屋根付きのエントランスは車を停められるため、引っ越しの荷物などが雨に濡れたりしません。
ゴミステーションまではエントランスを出て少し歩くため、雨に濡れることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
線路沿いのため二重サッシになっており、6階のエレベーターに近い部屋でしたが、電車の音は遠くに聞こえる程度であまり気になりません。リビングは天井が高く、室内には段差がなくバリアフリーです。
上の階の子供の足音は聞こえます。玄関ドアが重いため、閉める時バタンと大きい音がします。他の部屋の玄関ドアの閉まる音も、外廊下に面した部屋にいると聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅周辺に行けば生活必需品は揃います。物価は安く、生活しやすいと思います。
おしゃれな雑貨屋、アパレル、大きい本屋は、柏や松戸まで行かないとありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校は歩いて20分ほど距離があります。マンションの近くには公園がいくつかあります。
大きな総合病院は近くにないです。幼稚園や保育園も近くにはないので、車がないと不便です。
2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
エントランスの目の前に公園があるので、子どもを遊ばせられます。
小学校までの道路がやや交通量が多いため、通学時は配慮が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街です。すこし歩くと免許センターや畑もあります。
自然環境が多いですが、コンビニやスーパーまで少し距離があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
公園がついているのですぐ子どもを遊ばせられます。
駐車場がやや少ないです。公園はほかの人も入れます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きの部屋のため、日当たりは良好です。
エントランスに誰でも入れてしまうのがやや心配。
買い物・飲食店充実度 ★★★
少し行ったところに小さめですがショッピングモールがあります。
コンビニやスーパーまでやや距離があって不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育て支援に力を入れている自治体なので、保育園は入りやすかったです。
流山市でもはじのほうにあるため、保育園や小学校が遠いです。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北小金駅に対する口コミ】・駅前にイオン、スポーツジムや松戸市役所の支店がありとても便利 ・都心へのアクセスが良い。大手町、赤坂、表参道まで一本で行ける。東京駅丸の内エリア勤務の方は二重橋前からおりて出社可能。 ・バスのアクセスがとてもいいです。徒歩だと少し夜道は暗い場所もありますが、怖いと思ったことは一度もありません。
【北小金駅に対する口コミ】・快速電車が止まらない。 ・松戸の北側の端っこなので市内移動には車がないととても不便。 ・駅周辺に美味しいお店が少ない。
2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
国道に近いので、車で外出時は便利だと思う
最寄り駅から13分だがアップダウンがきつく歩くのは大変
2023年05月 メリット
交通利便性
都心にも出やすく、大きな混雑にも巻き込まれないのがありがたい
強いて言うとやはり各駅停車しか来ない、夜遅い時間は手前の駅で終着することがある、くらいです
生活利便施設の充実
駅前に大きなスーパーがあるので日用品の買い物には困らない
駅前にコンビニが少ないことが気になります。あとは病院なども駅から少し遠いです。
飲食店の充実
リーズナブルなチェーン展開している飲食店はいくつかあります。
いわゆるカフェ的なものがないのが残念。ちょっとした待ち合わせなどが少ししづらいです
暮らし・子育て環境の充実
子どもも比較的多いためか小学校などは数もあり充実しています。また駅に入る時はエレベーターもあります。ホームへの移動はエレベーター、エスカレーター両方あるのでありがたいです
強いて言えば、駅に入る時にエレベーターと階段だけなのでエスカレーターがあるとさらに便利かもと思うことがあります。
治安
比較的夜も静かですし、街灯もしっかりしています。遅い時間に1人で歩いても怖い感じはまったくありません。
強いて言えば出口が二つある駅ですが、先ほどの逆側になると交番などもなく、道も狭いので安全性ではやや不安かもしれないです。
コストパフォーマンス
住む場合、比較的家賃が安く家も探しやすい。また物価も近隣に比べて少し安いかと思います。
強いて言うならば住環境的な住みやすさは物足りないのかもしれません。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。