コスモ三国ヶ丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/百舌鳥八幡駅 徒歩3分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁目86-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年6月
総戸数42戸
小学校区域百舌鳥小学校
中学校区域陵南中学校
専有面積48.62m² ~ 75.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社鉄建建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ三国ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1998年6月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、コスモ三国ヶ丘は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。コスモ三国ヶ丘はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 百舌鳥梅北町2丁目86-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。コスモ三国ヶ丘は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コスモ三国ヶ丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

5組の購入希望者が検討中

コスモ三国ヶ丘の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コスモ三国ヶ丘の売却ガイド

コスモ三国ヶ丘は大阪府堺市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数42戸、10階建の建物です。

最寄り駅は百舌鳥八幡駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ三国ヶ丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

コスモ三国ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 百舌鳥八幡駅まで徒歩3分
  • 南海高野線/百舌鳥八幡駅 徒歩3分
  • JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 百舌鳥小学校
  • 中学校区: 陵南中学校

コスモ三国ヶ丘に関するよくある質問

コスモ三国ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ三国ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ三国ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモ三国ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ三国ヶ丘はどのような物件ですか?

コスモ三国ヶ丘は大阪府堺市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。百舌鳥八幡駅徒歩3分。築1998年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ三国ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】小さな駅ではあるが、準急が停まり大阪市の難波まで15分ほどで到着する。小さい駅で利用者が多くないのでプラットホームでのんびりくつろげる。利便性に関しては、自転車移動できる人にとってはとても良いと思う。物価も極端に高くない。何より静かで落ち着いた町である。
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】駅の両側に住宅が迫って建つ立地であるため、バス停どころかタクシー乗り場もなく、タクシーで安全に乗降できる場所も離れている。トイレが難波方面のプラットホームのみで、しかも駅構内では上りと下りのプラットホームの行き来ができず無人駅でもあるため、高野山・泉北方面行きの利用者はインターフォンで隣駅に説明し、遠隔操作で改札を開けてもらってトイレに行く必要がある。人気地区であるためか、家賃が少し高めで、ワンルームも市内中心部より割高である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】個人商店が多く知り合いになると楽しい。クリニックも親身になってくれる医者が多い。両隣の駅が徒歩圏で、いずれもそこそこの規模の駅であることから、買い物や通院に困ることはない。20分ほど歩くと、天然温泉のスーパー銭湯がある。住宅街であるためとても治安が良く、不動産会社に聞いたところによると人気地区とのことである。特に男性であるなら夜中に出歩いても問題なく、女性も夜中に自転車に乗っている。
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】図書館が離れていること、区役所も自転車で20分ほどかかることなど、誰もが公共施設にお金をかけずに訪れることはできない。町中は街灯が少ない場所があり少し心細く感じる場所もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】こじんまりとした居酒屋やカフェが多く、行きつけを新規開拓すると顔なじみになれる。
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】チェーン店や、お弁当屋、普通のうどん屋などがあまりなく自転車が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】前記の通り難波方面だけだが、駅に車椅子やベビーカーも入れる広さの多機能トイレがある。スロープが設置されている。
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】小学校も中学校も5分や10分では通学できない場所にある。基本的に歩道が少なく道が狭いため、子供の安全には気を配る必要がある。公園も住宅街に小さな広場のようなものがあるだけで、トイレもない。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】少し古びた駅舎ですが 多目的トイレは完備されています物価的には標準価格です。 個人商店から中堅クラスのマーケットが揃っています
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】スロープの設置はあるけれど 障害があり車椅子利用なら駅員を呼んだ方が賢明です大手のスーパーもありますが 徒歩圏となると制限されます
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】都会の中のベッドタウン的環境で生活には不自由さは皆無です治安面では旧家と新興住宅が密集してますが 静かで治安面は良いほうです
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】ただ道幅が狭い町ですから自転車・バイクの利用がメインになります夜間は交通量が激減するから 若い女性等には 静かさが不気味に感じられるかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】食事から飲酒まで 幅広いジャンルのお店が点在しています
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】ただ駅前には飲食店はなく 駅より若干歩かなければなりません
暮らし・防災・子育て ★★★★
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】閑静な住宅が並んでいる地区で 比較的交通量も多い割には 静かな環境が守られています
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】公園は 整備されたものが点在していますが 余り憩える公園じゃありません
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】堺市では珍しい無人駅たが 駅員さんに繋がるインターホンが設置されている。 改札からホームが階段数段かスロープですぐ! 近隣主要駅(三国ヶ丘駅、なかもず駅)に比べると物価は低いがひと駅で行けることと、主要駅までの距離が短いことから歩ける範囲である
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】難波方面のみトイレが設置されている。 歩道橋や地下道が無いので反対側の改札に入るためには踏切を渡らないといけない静かで住みやすいが駅周辺にはスーパー、ドラッグストアが無い為、駅を利用しての帰路で買い物をするのは難しい
立地・治安・周辺環境 ★★★
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】真隣に定期駐輪場あり その隣にコンビニ、すぐ前には保育園がある駅周辺は数軒居酒屋があるものの歓楽街のような雰囲気は無い為騒がしいことはない
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】すぐ近くスーパーやドラッグストアがない。 駅を離れるとお店があまり無い為、夜道はやや暗い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】小さい駅だが居酒屋は5件以上ある テイクアウトのお弁当、食べ物の自動販売機もある
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】コーヒーを飲んで休憩できるよいあな喫茶店、カフェはない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】駅の前に保育園がある 遊具が数個ある公園がありトイレも完備
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】小さい子供のうちは近くに公園もありいいが小学校、中学校まではやや距離がある
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】あまり人が出入りしないので、効率よく乗り降りできる。近くに住宅街があり、住みやすいと思う。マンションもある。
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】待合室がないので、暑い時や寒い時に待つのが少し大変。強いて挙げれば、駅の近くなので、音がうるさいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】自転車置き場のすぐ横に改札があるので、利用しやすい。あまり利用する人が多くなく、きれいなので治安はいいと思う。
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】近くにコンビニはあるが、スーパーなどのお店が少ない。強いて挙げれば、駅の周りに少し街灯が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】駅のすぐ側に杉の屋という美味しいお弁当屋さんがある。
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】飲食店の数が少ないので、移動する必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】手すりがあるので、車椅子などの移動も楽である。
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】トイレは片方のホームにしかないので、少し不便。
2023年02月 メリット
交通利便性
複数路線を利用できる(御堂筋線利用可)ということもあり、大阪市内へのアクセスで困ることがないです。
急行が止まらないので、南海本線を利用するときは少し不便を感じます
生活利便施設の充実
スーパーなど必要最低限のものは揃っています。
駅から商業施設が多少離れていることもあり、少し買い物がしづらいかなと思います。本屋が近くにないので書籍を買うのは大変かもですね
飲食店の充実
個人飲み屋が多く、飲み屋としては選べる店が多いので楽しいと思います。
主要な飲食店街が駅から多少離れているので異動が若干困難です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多く治安も良い。公園もあり、府立大学があるので広いスペースも多いです。
しいていえば交通量が多いかなと思う。道は結構混みます。
治安
交番もあり治安はかなりよいと思う。住んでいますが、物騒な話は聞いたことがないというくらい閑静なところだと思います。
駅の公衆トイレをきれいにしてほしいなとは思いますが、気にならない程度です。喫煙スペースも別なのでよいかと思います
コストパフォーマンス
比較的駅近くの賃貸が多く住みやすいなと思っています。
しいていえば、家賃が高いところが多い印象です。

コスモ三国ヶ丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価139.07万円/㎡
データ件数50
価格トレンド↑ 上昇傾向
88.59 136.83 185.06 2014-09-05 3LDK 75.26㎡ 96.63万円/㎡2014-10-28 3LDK 66.31㎡ 103.7万円/㎡2014-12-16 3LDK 66.31㎡ 103.7万円/㎡2015-06-18 3LDK 66.31㎡ 103.7万円/㎡2015-08-31 3LDK 66.31㎡ 114.56万円/㎡2016-03-01 3LDK 66.31㎡ 114.56万円/㎡2017-01-04 3SLDK 66.31㎡ 117.16万円/㎡2020-05-26 2LDK 55.65㎡ 108.71万円/㎡2020-09-08 2LDK 55.65㎡ 112.87万円/㎡2020-11-01 2LDK 55.65㎡ 118.69万円/㎡2020-11-21 2LDK 55.65㎡ 115.84万円/㎡2022-03-25 2LDK 51.48㎡ 165.67万円/㎡2022-04-30 2LDK 51.48㎡ 152.83万円/㎡2022-05-03 2LDK 48.62㎡ 168.62万円/㎡2022-05-03 2LDK 52.57㎡ 149.66万円/㎡2022-05-10 2LDK 48.62㎡ 175.42万円/㎡2022-08-10 2LDK 51.48㎡ 146.41万円/㎡2022-09-07 2LDK 48.62㎡ 155.02万円/㎡2022-12-03 2LDK 51.48㎡ 152.83万円/㎡2022-12-10 2LDK 48.62㎡ 161.82万円/㎡2023-02-09 2LDK 55.65㎡ 153.85万円/㎡2023-02-10 2LDK 55.65㎡ 147.91万円/㎡2023-03-08 2LDK 55.7㎡ 150.16万円/㎡2023-03-29 2DK 51.7㎡ 161.77万円/㎡2023-04-07 2LDK 51.48㎡ 159.9万円/㎡2023-05-05 2LDK 51.7㎡ 161.77万円/㎡2023-05-27 2LDK 51㎡ 161.4万円/㎡2023-06-19 2LDK 52.57㎡ 152.81万円/㎡2023-09-09 2LDK 55.7㎡ 141.85万円/㎡2023-10-05 2LDK 55.7㎡ 136.5万円/㎡2023-10-05 2LDK 55.65㎡ 139.6万円/㎡2023-10-08 2LDK 55.65㎡ 147.91万円/㎡2023-10-21 2LDK 51.7㎡ 147.07万円/㎡2023-10-27 2LDK 52.57㎡ 147.78万円/㎡2023-10-28 2LDK 52.57㎡ 147.78万円/㎡2023-11-08 2LDK 51.7㎡ 147.07万円/㎡2023-11-26 2LDK 55.7㎡ 136.5万円/㎡2023-11-26 2LDK 55.65㎡ 139.6万円/㎡2024-01-11 2LDK 52.57㎡ 157.21万円/㎡2024-11-03 2LDK 52.57㎡ 132.06万円/㎡2025-01-29 2LDK 51.48㎡ 120.72万円/㎡2025-02-05 2LDK 51.48㎡ 120.72万円/㎡2025-02-17 2LDK 51.48㎡ 116.87万円/㎡2025-03-03 2LDK 51.48㎡ 114.3万円/㎡2025-04-04 2LDK 51.48㎡ 107.88万円/㎡2025-05-03 2LDK 51.48㎡ 127.15万円/㎡2025-10-24 3LDK 55.65㎡ 141.38万円/㎡2025-12-03 2LDK 55.65㎡ 177.02万円/㎡2026-01-04 2LDK 55.65㎡ 177.02万円/㎡2026-02-16 3LDK 55.65㎡ 141.38万円/㎡ 2014-09 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 2階 3LDK 55.65㎡ 141.38万円/㎡
2026-01-04 6階 2LDK 55.65㎡ 177.02万円/㎡
2025-12-03 6階 2LDK 55.65㎡ 177.02万円/㎡
2025-10-24 2階 3LDK 55.65㎡ 141.38万円/㎡
2025-05-03 3階 2LDK 51.48㎡ 127.15万円/㎡
2025-04-04 2階 2LDK 51.48㎡ 107.88万円/㎡
2025-03-03 2階 2LDK 51.48㎡ 114.3万円/㎡
2025-02-17 2階 2LDK 51.48㎡ 116.87万円/㎡
2025-02-05 2階 2LDK 51.48㎡ 120.72万円/㎡
2025-01-29 3階 2LDK 51.48㎡ 120.72万円/㎡
2024-11-03 3階 2LDK 52.57㎡ 132.06万円/㎡
2024-01-11 3階 2LDK 52.57㎡ 157.21万円/㎡
2023-11-26 7階 2LDK 55.7㎡ 136.5万円/㎡
2023-11-26 7階 2LDK 55.65㎡ 139.6万円/㎡
2023-11-08 5階 2LDK 51.7㎡ 147.07万円/㎡
2023-10-28 5階 2LDK 52.57㎡ 147.78万円/㎡
2023-10-27 7階 2LDK 52.57㎡ 147.78万円/㎡
2023-10-21 7階 2LDK 51.7㎡ 147.07万円/㎡
2023-10-08 7階 2LDK 55.65㎡ 147.91万円/㎡
2023-10-05 7階 2LDK 55.7㎡ 136.5万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。