コスモビルの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/西八王子駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都八王子市元本郷町1丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1987年9月
総戸数9戸
小学校区域八王子市立第二小学校
中学校区域八王子市立第四中学校

コスモビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都八王子市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、コスモビルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都八王子市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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コスモビルの売却ガイド

コスモビルは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西八王子駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモビルの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモビルを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西八王子駅まで徒歩12分
  • JR中央本線/西八王子駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第二小学校
  • 中学校区: 八王子市立第四中学校

コスモビルに関するよくある質問

コスモビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモビルの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコスモビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモビルはどのような物件ですか?

コスモビルは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西八王子駅徒歩12分。築1987年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】西八王子駅はチェーン店の飲食店や居酒屋、カラオケなども充実しています。コンビニやスーパー、カフェなど日常生活で買い物やちょっとした休日で困ることはありません。 都心にも1時間程で乗り換えなしで行けるので遊びたいとなったら気軽に行けます。 西八王子駅自体もある程度、栄えていますがわざわざ降りるような駅ではないため、人混みなこともなくお店も空いていて落ち着いた街です。
【西八王子駅に対する口コミ】居酒屋さんやお酒を飲むところが多く、深夜は酔っ払った人が多い時があります。 都心ほど夜中に人が多くないので逆に怖いなと思うことがあります。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
八王子だとまず座れることは無いですが、一駅手前の西八王子だと昼間はまず座れます。
朝の通勤特快が止まりません。早く新宿に着くためには1本前の快速で八王子に行く必要があります。
生活利便施設の充実
最近南口のスーパーアルプスが改装されて、駐車場も買い物にかかわらず1時間まで無料になりとても便利になりました。
北口は古い建物のイオンがあるだけなので買い物は少し不便です。
飲食店の充実
一通りの飲食店はそろっています。八王子ラーメンも有ります。
ファミレスはデニーズが1軒あるだけです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は北口に市立の千人保育園があります。
小学校はちかくにありますが中学校が少々遠いです。
治安
ここ数年間特に事件は発生してないとおもいます。
北口は飲み屋が結構あるので深夜はよった人が多いです。
コストパフォーマンス
八王子と比較するとコスパに優れています。
値上がりが期待できないかもしれないです。
交通利便性
始発のひとつ前の駅ですが、おおむね座ることができます近年は駅南北の階段にエスカレーターとエレベーターがついたため、高齢者も利用しやすいです
利用者の量に対してホームが狭く感じます学校が多い地域なので、特に通学・下校の時間帯は特に子供で溢れて混雑します
生活利便施設の充実
このエリアは基本的に住宅地です駅前に食品スーパー、書店、学校、市立図書館があり、この地域だけで日常生活が完結する良さがあります家賃の価格帯も隣の八王子に比べて手頃で、ファミリー向けだと思います
専門店のようなものが少ないので、ちょっと良いものや家電が欲しいとなると、隣の八王子や郊外の量販店に車で行くことになります
飲食店の充実
北口駅前には居酒屋が充実しています特に近年は、ラーメン屋が多数出店しています南口は北口に比べると少ないですが、チェーン店より小規模な個人店が集まっているのでお気に入りが見つかるかもしれません
比較的価格帯が安い店が多いです「贅沢なご馳走が食べたい」「大事なお客を接待したい」となると、隣の八王子駅前で探した方が良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
付近に保育園・幼稚園・小学校・私立高校・中央図書館があります少し離れたところには、富士森公園という体育館やグラウンドも備えた公園があります子育てするには良い地域かと思います
付近の小中学校は、伝統的に時おり、荒れることがあります(昔に比べればだいぶ良くなってはいるようですが)私立の小・中学校はないので、私立の進学を考えている方にはあまりメリットがないかもしれません駅前には明大中八王子のバス発着所はあります
治安
交番は北口駅前に一箇所あるだけですが、大事件や強盗があったというのも近年では聞いたことがありません居酒屋は多いですが、風俗店や接客を伴う店はないので治安は良いと思います
強いていえば、北口駅前のベンチに座りこんで飲酒している高齢者がたまにいます何をされるということもないですし、いないことの方が多いです
コストパフォーマンス
家賃の価格帯が手頃で、スーパーや飲食店が充実しているので、ファミリー層が住むには良いと思いますまた、周辺に大学があることから学生用の物件も多いです
ファミリー向けが多く、単身者用の賃貸が少ないように思います
交通利便性
JRは始発が高尾なので、東京方面へ向かう電車はまだ空いていて座りやすいです。
JRしかないのと、快速が止まらないこと。
生活利便施設の充実
特に不満はありません。割とお店もそろっていると思います。
アパレル系、おしゃれなカフェなど、若い女の子が求めそうなものはないです。
飲食店の充実
マックやすき屋など、リーズナブルなお店が多いです。
おしゃれなカフェやランチができるお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
独身なのでわかりませんが、図書館が近くにあるためそこで子連れをよく見かけます。
あまりありませんが、少し雑多な下町感はあるので、そういう雰囲気で子育てをするのに抵抗がある人には向かないかもしれません。
治安
飲み屋が多いので、少し治安は気になりますが、駅前に交番があるので大丈夫だと思います。
飲み屋が多く、夜は酔っ払いもいるところ。
コストパフォーマンス
八王子に近いけど八王子より家賃が低いので、住みやすいと思います。
物件の数があまり多くないです。また物価もそこまで安くはないです。
交通利便性
がっこうがちかくにあることや、はやくつく
まわりにとくにこれといったおみせなどがない
生活利便施設の充実
こむときもあるがひかくてきおだやかである
ちゅうおうせんがすこしたかいのでやすくしてほしい
飲食店の充実
あまりこのみのみせがないが、らーめんがある
もうすこしいんしょくてんのかずをふやしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
こうがいちくにあるのでとてもいいかんきょうである
おおきくなったときにつうがくのしんぱいがある
治安
ひとがおおいがひかくてきもんだいないとおもう
がくせいがおおいのですこしうるさくかんじる
コストパフォーマンス
とくにたかいわけでもないのでいいとおもった
つうがくなどをかんがえるともうすこしやすくしてほしい

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。