コスモトゥデイの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩20分 JR山陰本線/二条駅 バス11分 阪急京都本線/大宮駅 バス13分
所在地(住所)京都府京都市上京区五番町158-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1989年11月
総戸数102戸
小学校区域京都市立仁和小学校
中学校区域京都市立北野中学校
専有面積32.00m² ~ 75.49m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社不動建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモトゥデイを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。コスモトゥデイは五番町158-2での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1989年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。コスモトゥデイなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 北野白梅町駅まで徒歩20分で、京都市上京区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。コスモトゥデイは京福電鉄北野線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、コスモトゥデイのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市上京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府京都市上京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市上京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市上京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 なし

8組の購入希望者が検討中

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コスモトゥデイの売却ガイド

コスモトゥデイは京都府京都市上京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数102戸、11階建の建物です。

最寄り駅は北野白梅町駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはコスモトゥデイの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

コスモトゥデイを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北野白梅町駅まで徒歩20分
  • 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立仁和小学校
  • 中学校区: 京都市立北野中学校

コスモトゥデイに関するよくある質問

コスモトゥデイの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモトゥデイには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモトゥデイの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコスモトゥデイの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモトゥデイはどのような物件ですか?

コスモトゥデイは京都府京都市上京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北野白梅町駅徒歩20分。築1989年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモトゥデイには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
映画館もあるし、地下鉄、JRが使えるので便利
物件は二条駅まで歩くと20分近くかかります。まあ、バスやタクシー使えばいいんですが
立地・治安・周辺環境 ★★
西陣が近いですが、周りには騒音や匂いの出るような工場はありません
反社会的勢力の事務所、同性愛者のハッテン場になっている興業館がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
きっちり手入れされている。新聞勧誘、その他怪しい人が入り込んだことはない
駐車場が抽選なのですがなかなか当たりません。周りに民間のも少ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★
天井も高いですし、バブル期の物件という感じです。
古いので水回りの段差が10センチ以上あります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーやファーストフードなど一通りそろっている
本当に便利なので特にいうことはないのです。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校までは普通の距離だと思います。幼稚園、保育園もそこそこあります。
公園が少ないです。お寺は多いですが庭を開放しているところは数えるほどしかありません。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】市の中心部にあるためコンビニ、スーパ等もあり便利です。 特急は止まらない場合があるので大阪へはやや不便ですが、ゆっくりでもいいのなら座れるメリットもあります。 最近少なくなった書店もありますし、王将の本店もあります。 駅周辺は女性の独り歩きでも不安は無いかと思います。
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】河原町行き西院側の出口はやや中央寄りにあるので西院側に帰る際はやや戻る必要があります。 また大阪行き西院側の出口は夜9時で閉まるのでやや不便です。
2023年10月 メリット
交通利便性
バス乗り場や、タクシー乗り場がすぐ近くにあるし、複数出口があるので助かる。
強いて言えば、通勤ラッシュ時の河原町方面がだいぶ混雑している。
生活利便施設の充実
カラオケや、スーパーや100円ショップ ドラッグストアなどもあるし、医療機関だと、小児科や皮膚科、産婦人科なども近くにあるのでとても良い場所だと思います。
強いて言えば、トイレが改札に入ってから無い
飲食店の充実
居酒屋等の飲食店も駅の近くにあるのでとても良い
駅の目の前にあるセブンはその為。とても並ぶ事が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校の数もかなり多いと思います。駅の近くにも把握している限りですが3つほど幼稚園・保育園などもあります。
居酒屋等が多い分夜物凄くうるさいので、小さなお子さんが居るご家庭は特に大変になってしまうのではないかなと思います、。
治安
駅のすぐそばに、交番や警察署があります。
居酒屋が多いのでその分酔っ払いも多いです。
コストパフォーマンス
土地は少し高めかもしれません。住みやすさは駅から少し離れれば居酒屋の件数もかなり減るので比較的住みやすいと思います。
駅から近すぎると色々と大変です。酔っ払いも多いですし。

コスモトゥデイの中古販売価格の推移

平均㎡単価136.22万円/㎡
データ件数57
価格トレンド↑ 上昇傾向
62.79 127.79 192.79 2014-02-18 3LDK 61.59㎡ 111.64万円/㎡2014-11-23 3LDK 75.44㎡ 73.62万円/㎡2015-08-27 3LDK 75.44㎡ 95.53万円/㎡2015-12-21 3LDK 75.44㎡ 78万円/㎡2016-05-12 3LDK 75.44㎡ 108.67万円/㎡2017-02-25 3LDK 75.44㎡ 104.29万円/㎡2017-09-17 2LDK 61.59㎡ 122.38万円/㎡2018-01-22 2LDK 61.59㎡ 122.38万円/㎡2018-02-19 3LDK 71.34㎡ 124.19万円/㎡2018-02-28 2LDK 50.96㎡ 126.5万円/㎡2018-03-30 3LDK 75.44㎡ 117.44万円/㎡2018-05-17 3LDK 71.34㎡ 124.19万円/㎡2018-06-23 2LDK 50.96㎡ 126.5万円/㎡2018-10-01 3LDK 75.44㎡ 117.44万円/㎡2018-11-18 3LDK 71.34㎡ 124.19万円/㎡2019-02-07 2LDK 75.44㎡ 108.67万円/㎡2019-04-02 3LDK 75.44㎡ 117.44万円/㎡2019-07-01 3LDK 71.34㎡ 124.19万円/㎡2020-08-16 2LDK 71.02㎡ 157.33万円/㎡2020-09-29 2LDK 71.02㎡ 147.79万円/㎡2021-03-21 3LDK 72.35㎡ 136.16万円/㎡2021-05-18 3LDK 72.35㎡ 136.16万円/㎡2021-06-27 2LDK 71.02㎡ 147.79万円/㎡2021-10-10 2LDK 50.96㎡ 147.9万円/㎡2022-02-04 3LDK 71.02㎡ 129.4万円/㎡2022-03-19 2LDK 50.96㎡ 144.66万円/㎡2022-04-16 3LDK 71.02㎡ 152.67万円/㎡2022-04-22 3LDK 71㎡ 152.72万円/㎡2022-07-16 3LDK 71.02㎡ 148.86万円/㎡2022-09-14 3LDK 71.02㎡ 143.37万円/㎡2022-10-29 3LDK 61.59㎡ 127.74万円/㎡2023-04-21 3LDK 61.59㎡ 154.58万円/㎡2023-07-16 3LDK 61.04㎡ 123.48万円/㎡2023-08-19 3LDK 61.59㎡ 149.21万円/㎡2023-09-04 3LDK 72.35㎡ 154.89万円/㎡2023-09-12 3LDK 61.59㎡ 149.21万円/㎡2023-09-27 3LDK 61.04㎡ 167.35万円/㎡2023-12-19 3LDK 75.44㎡ 148.11万円/㎡2024-03-04 3LDK 75.44㎡ 131.02万円/㎡2024-03-04 3LDK 71.02㎡ 152.67万円/㎡2024-03-05 3LDK 72.35㎡ 154.89万円/㎡2024-06-24 3LDK 75.44㎡ 174.4万円/㎡2024-09-05 3LDK 71.02㎡ 152.67万円/㎡2024-09-19 3LDK 72.35㎡ 154.89万円/㎡2024-09-28 3LDK 61.59㎡ 133.11万円/㎡2024-10-05 3LDK 61.59㎡ 133.11万円/㎡2024-10-07 3LDK 61.04㎡ 107.23万円/㎡2024-12-14 3LDK 75.44㎡ 126.64万円/㎡2025-01-07 3LDK 61.04㎡ 161.93万円/㎡2025-04-18 3LDK 72.35㎡ 149.87万円/㎡2025-06-13 3LDK 61.04㎡ 156.52万円/㎡2025-06-30 3LDK 61.59㎡ 130.43万円/㎡2025-07-08 3LDK 61.04㎡ 161.93万円/㎡2025-09-12 3LDK 61.04㎡ 151.1万円/㎡2025-12-16 3LDK 61.59㎡ 181.96万円/㎡2026-02-06 3LDK 61.59㎡ 181.96万円/㎡2026-02-07 3LDK 75.44㎡ 121.82万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-07 5階 3LDK 75.44㎡ 121.82万円/㎡
2026-02-06 10階 3LDK 61.59㎡ 181.96万円/㎡
2025-12-16 10階 3LDK 61.59㎡ 181.96万円/㎡
2025-09-12 2階 3LDK 61.04㎡ 151.1万円/㎡
2025-07-08 2階 3LDK 61.04㎡ 161.93万円/㎡
2025-06-30 10階 3LDK 61.59㎡ 130.43万円/㎡
2025-06-13 2階 3LDK 61.04㎡ 156.52万円/㎡
2025-04-18 5階 3LDK 72.35㎡ 149.87万円/㎡
2025-01-07 2階 3LDK 61.04㎡ 161.93万円/㎡
2024-12-14 3階 3LDK 75.44㎡ 126.64万円/㎡
2024-10-07 2階 3LDK 61.04㎡ 107.23万円/㎡
2024-10-05 11階 3LDK 61.59㎡ 133.11万円/㎡
2024-09-28 11階 3LDK 61.59㎡ 133.11万円/㎡
2024-09-19 5階 3LDK 72.35㎡ 154.89万円/㎡
2024-09-05 11階 3LDK 71.02㎡ 152.67万円/㎡
2024-06-24 7階 3LDK 75.44㎡ 174.4万円/㎡
2024-03-05 5階 3LDK 72.35㎡ 154.89万円/㎡
2024-03-04 3階 3LDK 75.44㎡ 131.02万円/㎡
2024-03-04 11階 3LDK 71.02㎡ 152.67万円/㎡
2023-12-19 7階 3LDK 75.44㎡ 148.11万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。