コスモスマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/八王子駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都八王子市大和田町5丁目25-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年8月
小学校区域八王子市立大和田小学校
中学校区域八王子市立第一中学校

コスモスマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモスマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都八王子市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都八王子市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都八王子市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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コスモスマンションの売却ガイド

コスモスマンションは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、6階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはコスモスマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモスマンションを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅まで徒歩16分
  • JR中央本線/八王子駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立大和田小学校
  • 中学校区: 八王子市立第一中学校

コスモスマンションに関するよくある質問

コスモスマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモスマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモスマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコスモスマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモスマンションはどのような物件ですか?

コスモスマンションは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八王子駅徒歩16分。築1988年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモスマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】JR線と私鉄の京王線があり、新宿まで40分程で着きます。京王線は発着駅になるので時間によりますが比較的座れると思います。駅前は大きなデパートも3件あり、飲食店も豊富です。メイン改札口には商店街があり、ドン・キホーテやファーストフード店、靴屋、服屋、不動産屋、パン屋、病院、魚屋、美容室等があります。 また反対の改札口も開発をしスーパーや大型イベントホール等が入ったビルが出来ています。 比較的に賃貸も含め物価はお手頃です。駅前には学生やシニア層が多く、街全体ではプラス若いファミリー層が増えてきました。
【八王子駅に対する口コミ】随分減りましたが水商売系のお店が駅前から一本入ったところに並んでいます。お世辞にも治安が良いとは言えませんが、長年住んでいて随分治安も良くなってきたと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】駅ナカが整備されて買い物しやすくなった。グランエミオ所沢にカフェや飲食店、本屋、雑貨屋などが集まっていて便利。駅を出てプロペ通りに入ると、飲食店がずらっと立ち並んで賑わっている。プロペ通りの一本裏道に入ると、カフェが多い。
【八王子駅に対する口コミ】強いて挙げればお店が見つけずらいという点です。 2階の陰に隠れた所に1階のお店が並んでいるため初めて来た方は少し戸惑うかもしれません。なのでもし改善するとすればお店がしっかりと分かるように大きく看板などを立てるといいのかと思います。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
近くには京王線もあり交通がとても便利です。
東京の端なのでとないにいくのが遠くて時間もかかる
生活利便施設の充実
食事から生活用品までなんでも揃っていて便利
夜になるとキャッチなどが多く雰囲気が全く違う
飲食店の充実
セレオや駅周辺にはたくさんあって便利、飲屋も意外とある
土日は混んでる、夜は物騒で駅周辺にはあまり行かないようにしてる
暮らし・子育て環境の充実
八王子は学校が多く学生が多い、バイトなどで友達ができやすい
遊ぶ場所が少ない、映画などがないのでわざわざ立川に行く
治安
駅から離れるととても平和です。公園もありとても落ち着いている
駅周辺は夜だと物騒です。特にキャッチがあちこちにいます
コストパフォーマンス
家賃は都内に比べると安い、駐車料金も安い
駅から離れるとスーパーなども遠くなり大変です
交通利便性
東京都心、埼玉方面、横浜方面、山梨方面どこでも出れるので便利
もし、駅南口のバス停をもう少し広ければもっと良くなると思う。
生活利便施設の充実
駅ナカにたくさんの専門店やスーパーなどがあり、便利。
もし、南口側にも雑貨屋さんみたいな店が出来たらもっと良くなる。
飲食店の充実
南口側にも北口側にも駅ナカにたくさんの飲食店がある。
北口側に、回転寿司などがあるともっと良くなる。南口に、弁当(惣菜)専門の店などが出来るとより良い。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレは、南口北口それぞれにある。駅近くに、小学校などもある。エレベーターも完備されている。
近くに公園などが出来るとより良くなると思う。
治安
駅はとても綺麗で駅の周りに交番もあり、治安はそこまで悪くない。
夜の北口は、居酒屋が多いからか酔っ払いが多くなる時がある。そして店の勧誘がある所がある。
コストパフォーマンス
物価はそこまで高くなく、比較的住みやすい。
駅近くのマンションなどは、やっぱり高い。
交通利便性
東京方面、神奈川方面、大宮方面とどの地域にもアクセスしやすい
高尾が始発駅なので通勤の時間帯は座れなかったりする
生活利便施設の充実
八王子駅前がある程度栄えているので使いやすいと思います
どうしても立川のルミネなどには商業施設は劣ってしまっている
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで何でも揃っています
全国から食べに来るような人気のお店はないかと思います
暮らし・子育て環境の充実
生活に必要なものはほぼ揃っていて学校も多いので暮らしやすい
駅から離れるほど車が必須になってしまいます
治安
駅周辺はロータリーなども整備されていてとても綺麗です
西の歌舞伎町と言われるほどですので夜の繁華街は良くありません
コストパフォーマンス
都心ほど高くなく、とても住みやすいも思います
強いて言えば駅まで遠い物件が多く思います
交通利便性
中央線から歩いて行けるところに、京王線の駅もある。
強いて言えば乗り換えが少し分かりにくいかもしれない。
生活利便施設の充実
基本的な買い物はだいたい駅ビルで済ますことができる。
駅の端から端まではかなり距離があること。
飲食店の充実
駅から少し歩いたところには、有名なランチのお店などがある。
駅ビルの中でランチを食べようとすると、お高めかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の立体橋は、エレベーターが設置されている。
駅周辺に見せは多いが、駅からは距離があるところもある。
治安
いつでも、駅周辺には、人が多くいること。
強いてあげるのならば、とてもきれいというわけではない。
コストパフォーマンス
バスも多く通っていて、電車以外の交通も使いやすい。
京王線の駅は歩いて行けるが、本線ではないため、すぐに乗り換えなければならない。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。