コスモシティ新所沢けやき台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新所沢駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県所沢市けやき台1丁目1-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2001年6月
総戸数260戸
小学校区域清進小学校
中学校区域向陽中学校
専有面積64.71m² ~ 95.41m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社コスモスイニシア大栄不動産
施工会社三平建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモシティ新所沢けやき台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コスモシティ新所沢けやき台の売却ガイド

コスモシティ新所沢けやき台は埼玉県所沢市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数260戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新所沢駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモシティ新所沢けやき台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモシティ新所沢けやき台を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数260戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新所沢駅まで徒歩8分
  • 西武新宿線/新所沢駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 清進小学校
  • 中学校区: 向陽中学校

コスモシティ新所沢けやき台に関するよくある質問

コスモシティ新所沢けやき台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモシティ新所沢けやき台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモシティ新所沢けやき台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコスモシティ新所沢けやき台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモシティ新所沢けやき台はどのような物件ですか?

コスモシティ新所沢けやき台は埼玉県所沢市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。新所沢駅徒歩8分。築2001年、総戸数260戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモシティ新所沢けやき台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新所沢駅にはPARCOがあり、買い物をする店はたくさんあり生活に困りません。映画館もあるので、休日に家族で過ごすには適した丁度良い大きさの街だと思います。
西武新宿線は他線との接続が悪いため、都心へのアクセスがあまり良くありません。始発はありますが、二駅隣の所沢駅で西武池袋線に乗り換えるルートも多いのであまり意味がないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
基本的には住宅街です。そのため騒音もなく、治安も良い住みやすい街だと思います。生活する上での一通りの買い物は新所沢駅周辺で済むので、生活環境は整っています。
夜になると平日は帰宅する人たちが多くみられますが、土日は人通りが少ない気がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観やエントランスは良くある普通のデザインですが、清掃がしっかりされているので清潔感がいつもあります。
オートロックですが戸数も多く出入りが激しいため外部のセールスの人も中に入ってきてしまいます。過去には駐輪場で不審者が出没し、住民が切られる事件がありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内はバリアフリーとなっていて、段差はありません。室内設備は建設の年代を考えると標準的なものは一通り揃っているように思います。
部屋の種類や向きによって差が大きい気がします。向きによっては鉄塔のすぐ側にベランダが来ることもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅までは大通りを通って7分くらいなので、便利です。駅周辺以外にも飲食店は住宅街に点在しているので、隠れ家的なレストランを探すこともできます。物価も都心に比べたら安いです。
いわゆる商店街はないので、基本的に食材は駅前のスーパーで買うことになります。個人経営の店舗は飲食店以外はほぼありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園、保育園は周囲に多くあります。また住宅がどんどん建っている街なので子供も多く見かけます。
マンションでのコミュニケーションはあまり活発ではないような気がします。人も多いマンションなので、まとまるのは難しそうです。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ファミリー層が多く住んでおり、治安は良い
駅前のパルコがなくなってしまい不便になった
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新所沢駅に対する口コミ】所沢駅から5分でつく。本川越行きの合間に新所沢行きがあるので本数が多く便利。改札前にも焼き鳥屋、コージーコーナー、駅前にPARCOがあり、TSUTAYAや西友もあり、生活に便利。個人が営んでいるお洒落な飲食店が多い。
【新所沢駅に対する口コミ】PARCOが2年後に閉店になってしまう。天気の悪い日、西口の大きな木に鳥が集まり鳴き声が異常なほどうるさい。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
治安がよく買い物にも困らない、安心があり暮らしやすい
2023年10月 メリット
交通利便性
始発駅。西武新宿方面から下りの電車を利用した場合に、新所沢駅止まりの電車が半数くらいあるので、新所沢駅より下りの駅に比べると利便性が良い。駅には東口と西口があるが、どちらも栄えていて、お店が多く便利。東口からはバス便が多い。
特急が止まらない点。特急を利用したい場合には所沢駅まで行き乗換しなくてはならないので、特急のメリットが半減してしまう。
生活利便施設の充実
駅直結のビルに西友が入っていて、通勤通学のついでにちょっとした買い物ができるので便利。東口には商店街があり、ファーストフードから飲み屋まで、多くのお店があり便利。西口は本屋やコーヒーショップなどがある。
西口にあるパルコが2024年に閉店しまう。西口にお店が少なくなってしまい不便。
飲食店の充実
チェーン店はドトール、ミスタードーナツ、ポポラマーマ、松屋、ベーグルベーグルなど。ベーカリーも複数。個人で経営しているおしゃれなカフェやドーナツ屋、ケーキ屋などもあり。充実していて、食べるところに困らない。
しいて言えば、商店街が栄えているものの、古くからあるお店も多く、特に飲み屋などはお店に古臭さを感じる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は駅近辺だけでも5か所と選び放題。駅周辺の小中学校もそこそこ評判が良い。公園は駅前に中央公園という広い公園があって、遊具が多く広場もあり未就学児から小学生までのびのびと遊ぶことができる。中央公園の隣りには、きれいな児童館があり、室内で遊びたいときには便利。
保育園は待機児童がいて、希望の保育園に入れるとは限らない。育休退園制度も問題になっている。
治安
駅前は明るくきれいな印象。東口、西口ともに交番があり安心。夜も人通りが多く、明るいので、歩きやすい。
東口の飲み屋街がやや道路のごみやにおいが気になる。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスのしやすさのわりに、住み心地がよく、土地もそれほど高くないので、コストパフォーマンスは良いと思う。東口、西口ともに良好な住宅地が開発されている。
西武新宿線の踏切がボトルネックとなり周辺は朝と夕方に渋滞が発生する。時間帯によっては踏切を渡って移動するのがストレスになる。
交通利便性
乗り継ぎなしで東京新宿に着きます。朝の通勤ラッシュは混み合いますが昼間は比較的人は少なめのイメージがある。
エレベーターが少し分かりにくい所にある。大きな時よりは古くもう少し掃除が行き届いていればなと思う
生活利便施設の充実
駅内に西友があり食品はもちろん、100均や衣料品も売っている。改札を出るとケーキ屋やパン屋がありちょっとした手土産を買うときに便利。
強いて言うならお手洗いが汚いイメージがある。ファミマがあるが混むとなかなかレジまで行かず電車に間に合わない可能性もあ、り。
飲食店の充実
駅をでるとパルコがありスタバや、ロッテリアなどお茶ができる所がある。
駅内には喫茶店はない。ベンチなど、座る所がなく高齢の人の待ち合わせなどが不便に感じる。
暮らし・子育て環境の充実
近くにスーパーが何軒かあり歩いて買い物ができる。
交通量の多さや車道歩道が狭く小さなお子さんなどは注意を払って歩いた方がいい。
治安
駅両出口に交番がある。朝の通勤ラッシュは交番の方が交番前に出て警備にあたってくれている
たまに罵声を払って居座るおじさんを見かける。警察官2、3人で立ち往生している時をたまにみる
コストパフォーマンス
スーパーやファミリーで行けるリーズナブルなお店が近くに多い。
歩道が狭く、朝の通勤の時間は通学する子供達と車や自転車が行き交うのが危険な時がある。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。