コスモせんげん台駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県越谷市千間台西1丁目26-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1997年9月
総戸数147戸
小学校区域千間台小学校
中学校区域千間台中学校
専有面積66.00m² ~ 91.03m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社前田建設工業
管理会社大和ライフネクスト

コスモせんげん台駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモせんげん台駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県越谷市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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コスモせんげん台駅前の売却ガイド

コスモせんげん台駅前は埼玉県越谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数147戸、10階建の建物です。

最寄り駅はせんげん台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモせんげん台駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモせんげん台駅前を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数147戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • せんげん台駅まで徒歩2分
  • 東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 千間台小学校
  • 中学校区: 千間台中学校

コスモせんげん台駅前に関するよくある質問

コスモせんげん台駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモせんげん台駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモせんげん台駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモせんげん台駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモせんげん台駅前はどのような物件ですか?

コスモせんげん台駅前は埼玉県越谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。せんげん台駅徒歩2分。築1997年、総戸数147戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモせんげん台駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【せんげん台駅に対する口コミ】バス停が降りてすぐ目の前にあります。 そして、せんげん台は急行が通る為、東京の方にも出やすいところです。浅草や、中目黒、押上、全て1本で行くことができます!値段のわりには、とても交通の利便性がいいとおもいます。 物価もとても新鮮なまま値引きをしてくれてるお店だったり、とても良い所だとおもいます。
【せんげん台駅に対する口コミ】交通ではないのですが、駅構内にはエスカレーターは1か所しかなく、エスカレーターを、使う人がとても混雑することや、1か所しかないため、荷物が重いときには降りた場所が遠いと歩きます。 強いてゆうのならば、大雨の日には 水が貯まるように凹んでいる土地なので、大雨の日には長靴や厚底を履いたりと工夫が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【せんげん台駅に対する口コミ】まず、駅内には改札を出て、コスメなどあるバラエティショップや、カルディなどがあり、降りてすぐのあロータリーにはコンビニや、ファストフード店、カラオケ、居酒屋などたくさん揃っています! 家からの最寄り駅なので、帰りに必要なものを買って帰れます。ロータリーになっているので、視界は広くて安心かなとおもいます。
【せんげん台駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに、食鮮館があったのですが、10月の末に閉店してしまいます。百舌が一定の季節になるととてもうるさいなとおもいます。 降りてすぐにパチンコがありますが、あまり迷惑行為をする方は見かけないので治安的にはいいかと思いますが、パチンコがあるとゆうことを気にする方はデメリットになるかなとおもいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【せんげん台駅に対する口コミ】ファストフード店や、ベーカリー、カフェなど、ある為、帰りにテイクアウトしたり、朝、モーニングを食べたりできます! 居酒屋もある為、仕事帰りに集まる人にも便利だと思います。
【せんげん台駅に対する口コミ】強いてゆうのならば、大好きな サーティワンが近くに無いことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【せんげん台駅に対する口コミ】改札を出たあともエスカレーターも、エレベーターもあるので、お年寄りの方も不自由な方も使いやすいかと思います。
【せんげん台駅に対する口コミ】強いてゆうのならば、小さい子が遊べる公園が近くにないなと思います。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【せんげん台駅に対する口コミ】準急が停まるので便利。 小さいながらも駅ビルになっていて、カルディやケンタッキー、餃子の満州など、飲食には困らない。 イオン、カワチ薬局、セイムスなどがあるので、普段の買い物も困らない。 駅前から伸びる商店街も、ほどほど活気があり、美容室がやたら多い。
【せんげん台駅に対する口コミ】都心に出るのに、時間がかかる。 大学があるけれども、若者向けのお店は少ない。
2023年01月 メリット
交通利便性
快速以外の電車が止まるため、通勤・通学の利用には便利
北千住まで約25分かかるため、そこから新宿・品川周辺の都心部まで出るとなると一時間半程度かかってしまう
生活利便施設の充実
駅ナカ施設が立地のわりに充実しており、買い物・病院がそろっていて便利
アミューズメント等の娯楽施設がなく、カラオケ程度。駅チカのスーパーもなくなり、駅前はやや寂れ気味
飲食店の充実
マクドナルド・カフェドクリエ・ケンタッキーが駅前にある。テイクアウトとして不二家・コージーコーナーもある。駅から10分程度歩けば、個人経営の飲食店が数軒ある。
駅近にファミリーレストランがない。5,10分ほど歩いた場所にココスがある。(グラッチェガーデンズもあったが閉店)
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、のびのびとした子育てには向いている。駅も数年前にエレベーターがリニューアルされ、ベビーカーでも問題なく駅を利用することができるようになった。
強いて挙げるとすれば、大きい公園(車が止められるような規模)は駅周辺にはあまりない
治安
比較的良いと思う。特別きれいな街というわけではないが、治安の悪いような印象もない。
たまに学生(中学生程度)が騒いだりしており、休日に爆竹遊びなどをしているのが見受けられる。(警察の方も見回ってくださっているようです)
コストパフォーマンス
家賃は安く、比較的住みやすい価格だと思います。北千住あたりへの通勤であればストレスになる距離でもない。
綺麗・築浅の物件が少ない。駅周辺にも空き土地はあるが、開発は進んでいない模様

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。