グローリオ越谷ステーションタワーの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県越谷市弥生町17-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付29階建
築年月2012年8月
総戸数421戸
小学校区域越ヶ谷小学校
中学校区域中央中学校
専有面積56.13m² ~ 96.60m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セコムホームライフ
施工会社佐藤工業
管理会社ホームライフ管理

グローリオ越谷ステーションタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グローリオ越谷ステーションタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グローリオ越谷ステーションタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県越谷市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県越谷市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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グローリオ越谷ステーションタワーの売却ガイド

グローリオ越谷ステーションタワーは埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数421戸、地下1階付29階建の建物です。

最寄り駅は越谷駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローリオ越谷ステーションタワーの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリオ越谷ステーションタワーを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数421戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越谷駅まで徒歩1分
  • 東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 越ヶ谷小学校
  • 中学校区: 中央中学校

グローリオ越谷ステーションタワーに関するよくある質問

グローリオ越谷ステーションタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリオ越谷ステーションタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリオ越谷ステーションタワーの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグローリオ越谷ステーションタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリオ越谷ステーションタワーはどのような物件ですか?

グローリオ越谷ステーションタワーは埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。越谷駅徒歩1分。築2012年、総戸数421戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリオ越谷ステーションタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲スーパー、飲食店、病院などたいていのお店は揃っています。電車も10-15分に1本は来ます。北千住まで15分くらいで行けるので都内へのアクセスは良いです。
▼強いてあげればマンションから駅までが直通なら良かった。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲治安は良くも悪くも無いです。週末は飲み屋が多いので酔っ払いが一定数歩いています。公園は小さいですがいくつもあります。河原が近いのでそこで遊べます。小学校も近いです。
▼ゴミがけっこう落ちている。酔っ払いが多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観はまぁまぁだと思う。掃除が行き届いていて中は綺麗。エレベーターは3機だが、そこまで込むことは無い。
▼エレベーターがもう一機くらいあるとさらに利便性が上がると思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりが良い。隣からの音もそんなに聞こえては来ません。
▼風が強い日は風の音がうるさい。部屋によってはベランダの枠が透明では無いので景色が見えにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲カスミがツインシティの1回にある。日高屋、王将、ぎょうざの満洲などの飲食店があります。レイクタウンも電車で20分くらいで行けます。
▼高級スーパーなどを求めると近くには無いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲病院、保育園、幼稚園、小学校は近くにあります。なので住みやすいと思います。市役所も近いので行きやすいです。
▼もしかしたら子どもが多いので幼稚園や保育園は満杯かもしれません。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅からはめちゃくちゃ近い。 ガスト、サイゼリヤなどチェーンの外食は結構ある。
▼たまーに駅前で奇声を上げたり、うるさい人がいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅から近く便利だと思う。 近くに小学校があるので通学は楽そう。中学校は少し遠いかもしれない。 ちょっと歩くと河原があって犬の散歩とかには最適。
▼駅が近いので窓を開けていると電車の音が気になる人には気になるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲築10年以上経つので凄く綺麗ではないが、特に気になって汚いところはない。
▼細かいところが気になる人は少し壁が剥がれたりしていて嫌かも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たり良好で洗濯物がよく乾きます。室内に段差はないです。
▼窓を開けていると隣の部屋のテレビの音が聞こえることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲特に高級スーパーとかを求めなければ歩きの範囲に何件もあります。
▼高級なお店、例えば成城石井とかはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲病院、学校近くにあるので良いと思います。高層マンションなので、川が溢れても問題ないです。
▼自分で防災セットを持っているのが当たり前の雰囲気です。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【越谷駅に対する口コミ】急行の電車が停まります。電車の本数も多く、都心へのアクセスもし易いです。隣の新越谷駅に比べると家賃も安く、スーパーも多いため生活しやすいです。
▼【越谷駅に対する口コミ】強いて言えば、朝夕方の時間はタクシーは拾えないことが多いです。強いて言うなら、徒歩15分以内での土地の値段はこの辺りでは高い方かと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【越谷駅に対する口コミ】ロータリーも広く、歩行者も通りやすい。駅前にスーパーやカフェ、ファミレスやドラッグストアなど、お店も豊富でありとても便利です。病院も付近に多々あります。駅周辺も綺麗で、特に不快に感じたことはありません。駅前のスーパーも24時まで営業しているため明るいです。治安は悪いと感じたことはありません。
▼【越谷駅に対する口コミ】強いて言えば、手土産に持っていきやすい生菓子を売っているお店が付近にはほとんどありません。強いて言うなら、駅周辺を離れると街灯が少ない道もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【越谷駅に対する口コミ】ファストフードやファミレスも多くあり、個人店も値段が手頃なお店が多いです。さまざまなジャンヌのお店があります。
▼【越谷駅に対する口コミ】強いて言えば、小規模の店が多いため、お昼時など時間にゆとりがないとスムーズに来店できないことがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【越谷駅に対する口コミ】教育施設も充実しており、公園も小規模ですが多々あります。子育て中の方も多く、いつも賑わってます。
▼【越谷駅に対する口コミ】強いて言えば、オムツ替えのできる施設がすくないです。公園も小さいので、トイレがないところが多いです。
2021年06月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲越谷駅自体も生活に必要なお店はすべて揃っている感じでしたし、電車移動すればショッピングモールなども近いので全く買い物に困らないです。
▼特にデメリットは感じていませんが、強いて言うなら個性的なレストランは少ない印象です。
2024年11月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
▲最近フルリニューアルしてとても便利になりました。
▼特にないと思います。非常に使いやすいです。
交通利便性
▲急行も止まるのと、駅がリニューアルして綺麗になりました。雰囲気も落ち着いていて、治安がいいです。
▼敷いてあげるならば、飲食店は少し少ないかなとおもぃ好き。
生活利便施設の充実
▲市役所が歩いてた行けるのがいいかなと思います。バスの本数も多いです。
▼強いてあげるならば、スーパーが同じ種類しかないことかと思います。
飲食店の充実
▲サイゼやマクドナルドなど気軽に入れるお店があるのはいいと思います。
▼居酒屋が少し少ないかなとおもいました。お勧めできる店があまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園等はたくさんあります。公園も多く住みやすいと思います。
▼特に無いです。敷いてあげるならばたまに酔っ払いがいます。
治安
▲治安はそこまで悪く無いと思います。居酒屋が少ない分、落ち着いています。
▼敷いてあげるならば、ガールズバー等のキャッチがたまにいます。
コストパフォーマンス
▲家賃は埼玉なので、都内に比べるとかなり安いと思います。
▼すごく安い!というスーパーは無いかなというイメージ
交通利便性
▲トイレが新しくなって使いやすくなりました。急行各駅共に止まってくれるのもいいです。
▼まだボロボロの部分があるので余裕があれば駅を綺麗にして欲しいです。
生活利便施設の充実
▲飲食店や衣服店,病院薬局なんでもあるので生活に困ることはありません。
▼雑貨やさんがないのかなっておもいます。大きいゲームセンターもほしいです。
飲食店の充実
▲駅前に美味しいパン屋さんやお土産ショップのチュロスが好きです。最近できたミスドやサーティワンとかもありがたいです!
▼定食やさんがあればうれしいです!和食系の
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がいくつかあってお店もたくさんあるので不便はないかなっておもいます!
▼中学校までは25分くらいかかるので最初は大変です。
治安
▲冬の時期になるとイルミネーションが綺麗だなって毎回おもいます!人がごちゃごちゃしてないのも嬉しいです。
▼実際どうかわからないんですけどチャリがよく盗まれるとかって言うのは聞いたことがあります。
コストパフォーマンス
▲駅の近くにすめば困ることはなにもないです。少し歩けば安いお店もあります。家賃も10分くらい離れたとこであればそんなに高くないかと。
▼カスミが二店舗あるのがそんなにいるのかなって。違うスーパーとかおけば品揃えも変わって買い物が楽しくなるとおもいます。
交通利便性
▲急行が停まる駅です。バスの本数も良い感じの感覚できます。タクシーは常に待機してるので安心。
▼混雑時に改札からホームに抜ける時は階段がちょっと狭いなと思う。人口が多いので仕方ないが…
生活利便施設の充実
▲駅前には飲食店やスーパー、洋服屋と何でもあります。少し離れれば、市役所、警察署、市立病院、保健センターとあるので便利。安全で安心。
▼週末夜は飲み屋さんが繁盛しているのか、タクシーが全くつかまらない。
飲食店の充実
▲サイゼリヤ、ガスト、ランチ営業している居酒屋とたくさんあります。
▼マクドナルドがなくなってしまったので、ファストフードが無いのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園共にたくさん有るので選びやすい。子育て世帯にはありがたい環境です。公園も各丁目に設置してあり遊びに行きやすい。
▼公園に関しては遊具が少しさみしいかなと感じる。
治安
▲いつでも自転車整理のおじさんが居てくれるので、無断駐車もなく駅周辺もきれい。鳩がたくさん歩いているイメージ。
▼特にはないが、週末の夜は酔っぱらいが出現する。
コストパフォーマンス
▲駅からはなれてても公共機関が流通しているので、住みやすい。東京に比べれば家賃も戸建てローンも安いと思う。
▼越谷駅周辺は栄えているが、15分ほど車で離れるといきなり農村地帯。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。