グローリオ本町銀杏坂の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩5分 JR東北本線/仙台駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年10月
総戸数65戸
小学校区域仙台市立東二番丁小学校
中学校区域仙台市立五橋中学校
専有面積57.28m² ~ 75.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セコムホームライフ
施工会社松村組
管理会社ホームライフ管理

グローリオ本町銀杏坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グローリオ本町銀杏坂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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グローリオ本町銀杏坂の売却ガイド

グローリオ本町銀杏坂は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は広瀬通駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローリオ本町銀杏坂の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリオ本町銀杏坂を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広瀬通駅まで徒歩5分
  • 仙台市地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩5分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立東二番丁小学校
  • 中学校区: 仙台市立五橋中学校

グローリオ本町銀杏坂に関するよくある質問

グローリオ本町銀杏坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリオ本町銀杏坂には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリオ本町銀杏坂の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグローリオ本町銀杏坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリオ本町銀杏坂はどのような物件ですか?

グローリオ本町銀杏坂は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。広瀬通駅徒歩5分。築2003年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリオ本町銀杏坂には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【広瀬通駅に対する口コミ】飲み屋街のすぐ近くにあり、利用される方も多いです。終電も12時近くまであります。中心の仙台駅から徒歩圏内で、飲み屋街も近くなので利便性は良いです。
【広瀬通駅に対する口コミ】地下鉄なので、地下への階段を利用しなければいけないことと、各方面への出口が多すぎて迷子になりやすいです。利便性相応の家賃と、繁華街が近いので場所によっては汚かったりうるさい場合もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【広瀬通駅に対する口コミ】商店街のアーケードに面しているので、ウィンドウショッピングや、飲み屋街への通り道になっています。アーケードは夜でも電気がついていて屋根もあるので、暗闇から人が、ということにはなりません。
【広瀬通駅に対する口コミ】服屋やドラッグストアはたくさんありますが、スーパーは少ないので食品の買い物には少し不便です。屋根がある分、ホームレスや酔っ払いが夜にいます。1人の場合は必要以上に近づかない方がよいうかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【広瀬通駅に対する口コミ】飲食店が1番多い場所で、激戦区です。カフェ、居酒屋、仙台名物の牛タンや、かまぼこに衣をつけてアメリカンドッグのような見た目のひょうたん揚げというものも買うことができます。
【広瀬通駅に対する口コミ】人通りは多いので、人混みが苦手な方は信号が変わって、人が押し寄せてくるのが怖いと感じるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★
【広瀬通駅に対する口コミ】仙台のアーケードの特徴で、ドラッグストアが異常に多いです。ですので服や消耗品必要なものは揃うかと思います。
【広瀬通駅に対する口コミ】お店が多いので、住むよりは買い物をしに行く場所と捉えた方が良いかと思います。エレベーターやトイレも非常に少ないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】仙台駅構内はとにかく広い! 都心部の駅なので周りに飲食店、病院、カラオケなどなどなんでもあります!逆に無いものを探すのが大変なくらい栄えています。 駅の中は古いですが、掃除は行き渡っていて清潔感があります。
【仙台駅に対する口コミ】広すぎる。 案内板をちゃんと見て歩かないと、慣れていない人は迷子になる。 それとエレベーターの数を増やして欲しいなぁと思いました。 ベビーカーで行くと改札から乗り口に行くだけですごく疲れてしまいます…。
2024年05月 メリット
交通利便性
仙台駅は東北地方の主要駅です。東京まで新幹線で一時間弱で着くことができます。仙台空港までは、仙台空港アクセス線がとても便利で、仙台駅から直通で運行しており、快速であれば約20分で移動することができます。
地方都市なため、次の電車がくるのが約10分単位なので東京や大阪の電車に慣れている人は不便かもしれません。
生活利便施設の充実
エスパルという駅直結のショッピングセンターがあり、お土産、食事、雑貨屋さんなどたくさんのもので充実しています。ここで全て揃うのでおすすめです。
休日は観光客など人が多い印象があるので人混みが苦手な人はおすすめしません。
飲食店の充実
駅の近くに全国チェーンのお店もあれば仙台でしか食べれないお店もたくさんあっていいです。しかも美味しいお店が多い気がします。
東京などに比べるとお店の数はやはり少ないので物足りない人もいるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
長町や泉区周辺はショッピングモールがあり、子育てがしやすい印象があります。
宮城県の学校はいじめが全国的にも多いと聞きました。
治安
地方都市なので治安はそこまで悪くなく安心だと思います。
強いて挙げれば夜の国分町の治安は良いとは言えないので注意が必要です。
コストパフォーマンス
1LDKでも10万円以下の物件が多く地方都市の特権だなと思いました。
勾当台公園駅などの仙台駅へ近い駅だと家賃がほかの駅より高い。
交通利便性
電車がたくさんの路線が通っていて、色々な所に行くのに便利です。
強いて挙げれば駅構内がとても混む時間帯があることです。
生活利便施設の充実
買い物ができる店がとても充実しています。
全体的に値段が高い店が多いのが気になる。
飲食店の充実
エスパルやパルコがある。スタバなどもある。
駅の中は基本的な値段設定が高めの店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅の中にあり、子供がいる世帯にとっては便利。
駅の周りの外に公園などが無いので、外で遊べない。
治安
昼は、仕事をする人が多い。駅前と駅の中に交番がある。
夜は、仕事を終えた人達で酔っているひとがいる。
コストパフォーマンス
色々なところに行きやすく、飲食店も多い。
物価が少し高め。夜は酔っている人がいて、治安が悪い。
交通利便性
仙台駅には、バス乗り場が近くそこからいろんな場所に行き来しやすい。新幹線乗り場やタクシー乗り場電車一本で空港にも行けるとても便利です
強いて挙げるのならば、いろんな所に行き来しやすい分、初めての方などは迷ってしまう方が多いという点が気になる
生活利便施設の充実
洋服系のお店もたくさんあり、いろんな系統の服が買える。それに一つの建物の中にたくさんのお店が入っているのであちこちに行かずそこだけで買い物が済むこともある
同じような道が何ヶ所かあるので迷ったりする
飲食店の充実
仙台名物はもちろん食べれるし、近くにチェーン店も揃っているので大人から子どもまで楽しめる飲食店が揃っています
強いて挙げるのならば、テイクアウトができるのお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園、幼稚園、公園も充実しています!電車もバスもタクシーも通っているので少し遠くても通いやすいです
階段やエスカレーターが多く、ベビーカーなどは大変かもしれません
治安
駅周辺はとても綺麗でよくお掃除してくださってる方をお見かけします昼と夜の違いはあまりありませんが街灯はたくさんあり、お仕事終わりの方や学校終わりの方もたくさんいらっしゃるので安心です
大通りもありますが、薄暗く細い道は少し怖いなと思います
コストパフォーマンス
駅近にはマンションやアパートとが多く、コンビニや日用品も買えるところが揃っているのでとてもすみやすいと思います
電車、新幹線、タクシー、車、バイクなどいろいろ通るので少しうるさいかもしれない

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。