グローリオレジデンス船堀の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/船堀駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都江戸川区船堀5丁目2-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2019年9月
総戸数30戸
小学校区域江戸川区立船堀第二小学校
中学校区域江戸川区立二之江中学校
専有面積43.31m² ~ 73.80m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社セコムホームライフ
施工会社ライト工業
管理会社ホームライフ管理

グローリオレジデンス船堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グローリオレジデンス船堀を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グローリオレジデンス船堀の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江戸川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グローリオレジデンス船堀のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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グローリオレジデンス船堀の売却ガイド

グローリオレジデンス船堀は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は船堀駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグローリオレジデンス船堀の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリオレジデンス船堀を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船堀駅まで徒歩7分
  • 都営新宿線/船堀駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 江戸川区立船堀第二小学校
  • 中学校区: 江戸川区立二之江中学校

グローリオレジデンス船堀に関するよくある質問

グローリオレジデンス船堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリオレジデンス船堀には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリオレジデンス船堀の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグローリオレジデンス船堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリオレジデンス船堀はどのような物件ですか?

グローリオレジデンス船堀は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。船堀駅徒歩7分。築2019年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリオレジデンス船堀には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【船堀駅に対する口コミ】・新宿まで乗り換え無しで30分 ・急行がとまる ・駅周辺に最低限の飲食店は揃っている ・カラオケ、ゴルフ場、映画館、展望台など、暇を潰す場所は多い ・川を渡る橋以外に坂がほぼなく、自転車用の道も比較的整備されている。 ・駅の前に区役所が移転する予定なのでさらに便利になると思われる
【船堀駅に対する口コミ】・乗り換え路線がなく、区内の他の駅へのアクセスは不便 ・朝は駅の利用者数が多く、かなり混雑する ・飲食店は最低限で、充実しているとまでは行かない ・昔ながらのダイエー(イオン)がある以外は大きなスーパーやショッピングモールが無い
2024年06月 メリット
交通利便性
船堀駅自体は都営新宿線しか通っていませんが、数駅乗れば大江戸線、総武線、半蔵門線に乗り換えできます。バスで葛西、錦糸町、小岩方面に行けるので便利です。
本数はそこそこありますが、通勤ラッシュは混雑します。
生活利便施設の充実
駅前に飲食店、スーパー、ドラッグストアがいくつかあるので困りません。イオンの2階にバースデーが入っているので、子供の洋服やベビー用品がいつでも変えます。
小児科が少ないので、どこに行っても混雑してます。
飲食店の充実
最近駅近くにパン屋ができました。あとはミスドとかガストとか、チェーン店が複数あるので食事には困りません。
街中華や昔からの定食屋などが点々とありますが、おしゃれなカフェはないです。チェーン系カフェもありません。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリーが多い街なので、イオンの2階にベビー用品店が入っていますし、1階にはフードコートがあって子連れには有難いです。広い公園も多く賑わっています。
小児科が少ないので、患者が集中して常に混雑しています。
治安
ファミリーが多い町なので治安は良いです。居酒屋が点々とありますが、繁華街的なところはないので夜中に酔っ払いが騒ぐイメージはないです。
船堀街道は夜になるとバイクのマフラー音がしてうるさいです。
コストパフォーマンス
江戸川区なので水害リスクと利便性を考えるとバランスのとれた価格だと思います。
再開発が進んでいるのでこれから価格高騰していきます。
交通利便性
都営新宿線で新宿まで行けるメリットがある
住んでいる人が多く、混んでいる場合が多い
生活利便施設の充実
イオンが駅前にあり和食品などの購入がしやすい
商業施設が少ないため気軽な買い物についても他の駅に行かなくては行けない
飲食店の充実
気軽に食べられる飲食店が多く、一人暮らしにはおすすめ
居酒屋などが少なく気軽に飲める場所が少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園、保育園なども多く住みやすい環境
大通り沿いに各施設があるため通勤通学は少し心配
治安
駅前に交番があるのと家族層が多いため治安はよい
外国人の方が多い印象、割と自転車を勢いよく飛ばしている
コストパフォーマンス
家賃も安く、住みやすさもあるためコストパフォーマンスはいい
駅前は少し高いので、一人暮らしだと少し大変

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。