グローリア初穂弘前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通弘南鉄道大鰐線/中央弘前駅 徒歩8分 JR奥羽本線/弘前駅 徒歩13分
所在地(住所)青森県弘前市鉄砲町2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1985年11月
総戸数134戸
小学校区域弘前市立時敏小学校
中学校区域弘前市立第一中学校
専有面積18.03m² ~ 53.74m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グローリア
施工会社地崎工業仙台支店(現:岩田地崎工業に吸収合併)
管理会社三幸

グローリア初穂弘前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

5組の購入希望者が検討中

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グローリア初穂弘前の売却ガイド

グローリア初穂弘前は青森県弘前市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数134戸、13階建の建物です。

最寄り駅は中央弘前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグローリア初穂弘前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

弘前市のマンション売却市場

弘前市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリア初穂弘前を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数134戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弘前市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中央弘前駅まで徒歩8分
  • 弘南鉄道大鰐線/中央弘前駅 徒歩8分
  • JR奥羽本線/弘前駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 弘前市立時敏小学校
  • 中学校区: 弘前市立第一中学校

グローリア初穂弘前に関するよくある質問

グローリア初穂弘前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリア初穂弘前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリア初穂弘前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグローリア初穂弘前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリア初穂弘前はどのような物件ですか?

グローリア初穂弘前は青森県弘前市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中央弘前駅徒歩8分。築1985年、総戸数134戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

弘前市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは弘前市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリア初穂弘前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

弘前市の住みやすさは?

弘前市は青森県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 弘前市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

弘前市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

弘前市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弘前市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弘前駅に対する口コミ】駅の近くにはバスやタクシーが並んでおり、駅から市内への利便性は田舎にしては良いと思います。 駅内の交通利便性も高く、地図もありますから利用しやすい駅です。駅の周りには大きなマンションや賃貸があります。 値段はそこそこと言ったところです。
【弘前駅に対する口コミ】やはり田舎ですから、東京などよりは交通の利便性は落ちます。 バスの少なさ、電車の少なさが特に目立ちます。特に思い浮かびませんが、土地の値段が周りより高いという印象です。 困るほどではないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【弘前駅に対する口コミ】駅の中には服屋や飲食店があり、移動目的でなくとも楽しめます。 店舗数も少なくはありません。駅の内部は綺麗に清掃されていて、心地良い空間が広がっています。 駅の外にはタバコの吸い殻などは落ちていますが、目立って汚いということはありません。 治安も良く、特に事件も聞きません。 安全だと思います。
【弘前駅に対する口コミ】田舎ですから仕方がありませんが、全てが魅力的な店ではありません。 また、入り組んでいますから迷子になる可能性があります。特にありませんが、強いて言えば駅の周りも綺麗になれば更に良い駅になるのではないかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【弘前駅に対する口コミ】駅の周辺には喫茶店やファーストフード店などがあり、歩いていける距離です。 店内がお洒落で、とても美味しい喫茶店が駅周辺にあります。 駅内の弁当も美味しく、弘前の名産を味わう事ができます。
【弘前駅に対する口コミ】駅の中にある飲食店が少ないように思えます。 「駅でご飯を買おう」となった時に困ってしまいますね。
暮らし・防災・子育て ★★★
【弘前駅に対する口コミ】エレベーターやスロープ、点字などは勿論ありますし、トイレの設備も充実しています。 駅周辺にはいくつか公園があり、子供を連れて行くときも困りません。
【弘前駅に対する口コミ】強いて言えば、公園の数が少ないことが気になります。 少し歩かなければならないところもデメリットの一つです。
2026年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JRと弘南鉄道(私鉄)が通っています。新しい建物で、普段の利用に不便はありません。通勤通学で朝はやや混み合いますが、都会のそれとは比べ物にならないほど穏やかです。
弘南鉄道の本数が少ない為、休日の利用などは不便かもしれません。JR青森駅(青森市)まではやや時間がかかるため、弘前市から通勤を考える位なら青森市内に居住することをオススメします。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
比較的に賑やかな場所なので人通りあり治安はいい。
いろんな方が入居されてるのでゴチャゴチャしている。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イトーヨーカドーが撤退しましたが、ロピアが出店することが決まりました。
スーパーマーケットは城東地域のほうが多い。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅の内装が新しくシンプルである為初めて来た方でも利用しやすい。2023年にSuicaが使えるようになり画期的になった。
強いて挙げれば青森ー弘前間でのSuicaを利用出来る所をもっと拡張して欲しい。
生活利便施設の充実
駅内にコンビニがあり、時間を潰すことも可能。薬局もあるのが嬉しい所。
駅内は広めなので、眼科等の施設があればいいと思う。
飲食店の充実
駅の付近には居酒屋などの飲食店が多数あり、駅から歩いて5分とかからずにたくさんの店に行けることができ、郷土料理など特産物を食べれるお店が多数ある。イトーヨーカドーもコンビニもあちらこちらにあるため急な買い物にも困ることがない。
全国的に有名なチェーン店が少ないところ。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、綺麗。広いため利用がしやすい。
駅の近くには学校はあまりなく弘前駅から冬はバスに乗り投稿する高校生が多い。
治安
治安に関してはかなりいい。出口による治安の違いはなく気持ちよく利用できる。
駅の近くに居酒屋が多いためか大学生がワイワイと大きい声を出す。
コストパフォーマンス
利便性は高く駅の近くには家賃がお手軽な物件が多数ある。
車がない方だとスーパー等への買い物に不便なところ。
交通利便性
駅前にはバスロータリーが有り、市内何処へでもバス移動可能な便利さです。タクシー乗り場も駅前、駅裏に有ります。
通勤通学時間以外の本数が少ないので、少し不便に感じます。
生活利便施設の充実
駅ビルになっているので、ちょっとした買い物も出来て便利です。徒歩五分位の所にイトーヨーカドーもあります。
強いていうならば、去年救急病院が無くなりました事が、少し不便に感じるかもしれないです。
飲食店の充実
駅ビルの中にもカフェもあり、駅近にはいろいろ沢山の飲食店が並んでいます。
居酒屋さんが多いのですが、ランチをやっている店が少ないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには幼稚園も学校も無いが、バスで通園通学通勤できます。
駅が大きい割に、トイレが小さい、少ないのが気にまります。
治安
駅向かいに交番があるので、何があっても安心です。街はとても綺麗です。
弘前駅に関しては全くデメリットを感じる要素が有りません。素晴らしい場所です。
コストパフォーマンス
立地が良く、便利で住みやすい場所だと思う。家賃、土地はもちろん高いです。
立地が良い為、家賃は高いです。少しお金持ちじゃないと住めない場所です。
交通利便性
始発駅になることが多く、席に座れる確率が高い。
強いて挙げるのであれば、1番線の待合室に椅子がないのが少しつらい。寄りかかれるものはあるが、きちんと座れるものがない。
生活利便施設の充実
周囲に商業施設が多く、買い物に困らない。
強いて挙げるなら居酒屋が多いため、金曜の夜などは少し人が多い。
飲食店の充実
地元住民に人気のお店から人気のチェーン店まである。充実している。
なぜか分からないが近くにローソンがない。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがある。手すりやエレベーター等もある。
近くに学校や幼稚園、保育園はあまりないように感じる。
治安
駅の近くに交番があり、治安が悪いと感じたことは無い、
音楽を聞きながら、スマホを見ながら自転車を運転している学生がいるのが少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃はきっと高めだが周囲の条件を見たらそれに見合った家賃であると思う。
車がひっきりなしに通るため、夜でも防音とかでない限りはうるさい。

弘前市の暮らし情報ガイド

弘前市は青森県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 三陸沿岸道路
  • 東北自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、弘前市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が285件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

弘前市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。