グローベルザステーション西葛西の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2009年12月
総戸数38戸
小学校区域第七葛西小学校
中学校区域葛西第三中学校
専有面積36.00m² ~ 86.00m²
間取り1LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社グローベルス
施工会社埼玉建興
管理会社大京アステージ

グローベルザステーション西葛西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グローベルザステーション西葛西の売却ガイド

グローベルザステーション西葛西は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数38戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西葛西駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローベルザステーション西葛西の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローベルザステーション西葛西を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西葛西駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 第七葛西小学校
  • 中学校区: 葛西第三中学校

グローベルザステーション西葛西に関するよくある質問

グローベルザステーション西葛西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローベルザステーション西葛西には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローベルザステーション西葛西の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグローベルザステーション西葛西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローベルザステーション西葛西はどのような物件ですか?

グローベルザステーション西葛西は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西葛西駅徒歩3分。築2009年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローベルザステーション西葛西には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東京メトロ東西線の西葛西駅南口まで徒歩2分、西葛西駅から百貨店が集まる日本橋駅まで13分(6駅)です。
東京メトロ東西線は非常に混み合うことで有名、その中でも西葛西駅は混雑がピークに達します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
荒川まで徒歩10分程、川沿いには公園が整備されるなどウォーキングに最適です。
西葛西駅は荒川より低い場所にあるため、水害が危惧されています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
周囲の建物と比べると一際お洒落で重厚感のある外観。
エントランスは外から覗かれ難くなっているため、初めて訪れる方は戸惑います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
床暖房は幼児がいる家庭も安心、料理をする方にはディスポーザーは清潔で嫌な匂いが発生しません。
床暖房や浴室換気乾燥機など、快適故に光熱費は高くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
西葛西駅は南口にも北口にもチェーン系のスーパーが揃っているため、帰宅ついでに買い物が出来ます。
駅近くはミニスーパーが多いため、料理をしない方には十分ですが、ファミリーで暮らす方には北口のほうが便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩24分にある都立葛西南高等学校は2課程(全日制・定時制課程)、そのため働きながら学ぶことも可能です。
近隣に小学校や中学校は多いですが、江戸川区は待機児童問題を抱えています。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西葛西駅に対する口コミ】普通に、ちゃんと掃除とかもされていて綺麗です。物価は、結構周辺だとやすいです。それにクオリティが高いです
【西葛西駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュが、本当にやばいのでそこをなんとかにて欲しいです。ある特定のものが高くなるといく現象が起きています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西葛西駅に対する口コミ】周辺には、コンビニやスーパーなどがたくさんあります。駅の中自体はとても綺麗で、しっかり掃除はされています。
【西葛西駅に対する口コミ】バリアフリーに対応しているエレベーターが、速度が遅い事です。酔っぱらいが少し多いというデメリットがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西葛西駅に対する口コミ】ファミリーレストランが、周辺には多くあります。
【西葛西駅に対する口コミ】行きたいところの飲食店にいくときには、少し遠いという印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西葛西駅に対する口コミ】学校などは、周辺にかなりの数あるのでアクセスはいいと思います。
【西葛西駅に対する口コミ】もし、もっと大きなターミナル駅だったらいいなーって思います。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西葛西駅に対する口コミ】都心に行くのに便利な東西線が通っており、どのエリアに行くにも比較的困りません。駅前は飲食店が多く立ち並び、外食も楽しむことができます。都内の中では家賃も比較的安く、単身者、家族ともに暮らすことができます。公園など緑も比較的多い環境です。
【西葛西駅に対する口コミ】朝のラッシュは都内でも有数の満員電車です。外国人が多く住んでおり、治安に少し不安を感じます。
2025年12月 メリット
治安
イオン、オーケーなど大きめのスーパーがいくつかあり、生活に困らない
東西線だけなので、通勤ラッシュが激しい駅周辺にパチンコが数店舗ある

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。