グローベルザシティ平井の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/平井駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都江戸川区平井1丁目12-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2010年2月
総戸数30戸
小学校区域小松川小学校
中学校区域小松川第一中学校
専有面積40.28m² ~ 78.42m²
間取り1LDK ~ 3SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社グローベルス
施工会社五光建設
管理会社大京アステージ

グローベルザシティ平井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グローベルザシティ平井を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都江戸川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グローベルザシティ平井のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都江戸川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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グローベルザシティ平井の売却ガイド

グローベルザシティ平井は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は平井駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグローベルザシティ平井の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローベルザシティ平井を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平井駅まで徒歩11分
  • JR中央・総武線/平井駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 小松川小学校
  • 中学校区: 小松川第一中学校

グローベルザシティ平井に関するよくある質問

グローベルザシティ平井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローベルザシティ平井には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローベルザシティ平井の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグローベルザシティ平井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローベルザシティ平井はどのような物件ですか?

グローベルザシティ平井は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平井駅徒歩11分。築2010年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローベルザシティ平井には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平井駅に対する口コミ】 駅には、数年前にできたばかりのちょっとした商業施設(カフェ、パン屋など)が入っており、便利である。駅周辺には西友やダイソーなどがあり、帰りに寄ることができる。 さらに、都心まであまり時間がかからない。例えば、御茶ノ水まで15分ほどで着く。また、総武線沿線には秋葉原や両国、錦糸町など、有名な場所もいくつかあり、休日に出かけるのも楽しい。 商店街を通って帰れるので、食品などの買い物には困らない。
【平井駅に対する口コミ】 朝の電車がかなり混むため、非常につらい。 また、帰り道はやや暗いため、女性は少し怖いかもしれない。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
平井駅から徒歩で10分強、すぐ近くに区役所の支所があり役所関係の手続きは全て完結します。徒歩3〜5分圏内には、小松川図書館、買い物は、コンビニ(セブン、ローソン、ローソン100)、まいばすけっと、ビッグ・エー、コモディイイダ、ドラッグぱぱすなどほとんど不自由しませんし、駅まで歩けば何でも揃います。その一方、商店街から一本入った場所にあるため、閑静でとても住みやすいです。
総武線各駅停車のため通勤時間帯は時間にもよりますが、かなり混雑します。ただ、東京駅までの乗車時間は15分程度なので、かなり近いです。
2024年06月 メリット
交通利便性
JRの駅であるため、始発はとても早く、終電も遅いことがメリットに感じました。
快速が止まらないだけでなく、周辺の路線バスについても、最近のダイヤ改正で本数が削減されたことがデメリットです。
生活利便施設の充実
買い物施設は駅前にスーパーが4軒ほどあるため、それなりに便利な地域であります。また、駅ナカも最近は賑わっているほか、少し歩けばホームセンターもあります。
本屋やファッション系はかつてはあったが、今では閉店が進行しているため、隣の駅に行く必要があります。
飲食店の充実
町中華とカレーの数がとても多く、激戦区であると感じています。ファーストフード店も駅前にはあるので、外食には困らないです。
寿司屋の数が少ないのと、飲食店によっては味のはずれが大きい店があることです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて10分圏内には義務教育の学校が全てあるため、アクセスはとても良いです。
駅前のトイレは汚くて臭い他、最近は学校の統廃合が進行しているため、不便になる地域も増えています。
治安
駅前には交番があるので、何かあっても大丈夫な環境です。
夜の平井はヤンキーが多く、不良もたくさんいるため、とても治安は良くないです。
コストパフォーマンス
JRの駅であるため、都心部へのアクセスはとても良く、運行時間も長めであることがメリットです。
家賃が高いだけでなく、夜の治安も最悪であるので、お金持ちの人でないと住み続けるのは難しいです。
交通利便性
至って普通の駅、休日は空いてて良い。トイレも綺麗な方だと思う。
強いて言うなら一応都内なので通勤ラッシュがすごい。
生活利便施設の充実
錦糸町が近いし、一応都内なのでどこにでも行きやすいところ。
しいて言うならもっと駅にお店を増やせば豊かになる
飲食店の充実
タリーズコーヒーやドトールがありカフェが2個もある。
強いて言うならスターバックスがないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いエリアだと思う。子連れには住みやすい。
子供が多くてうるさい。子供嫌いな人はイラつくかも。
治安
治安は良いと思う。そんなに変な人はいない。
酔っぱらいが多い。居酒屋が多いのでそれが原因だと思う
コストパフォーマンス
家賃は都内にしては安い方だと思う。住みやすい。
強いて言うならもっと家賃を安くして欲しい。これはどこに住んでても思う。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。