グローパレス瓜破の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区瓜破東1丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年3月
総戸数20戸
小学校区域大阪市立瓜破東小学校
中学校区域大阪市立瓜破中学校
専有面積68.16m² ~ 69.48m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社むつみ住建
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産

グローパレス瓜破を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、68〜69m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。グローパレス瓜破は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、68〜69m2という条件が希望に合いました。グローパレス瓜破は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 喜連瓜破駅に近い瓜破東1丁目1-8の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、グローパレス瓜破なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市平野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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グローパレス瓜破の売却ガイド

グローパレス瓜破は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数20戸、9階建の建物です。

最寄り駅は喜連瓜破駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグローパレス瓜破の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

グローパレス瓜破を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 喜連瓜破駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立瓜破東小学校
  • 中学校区: 大阪市立瓜破中学校

グローパレス瓜破に関するよくある質問

グローパレス瓜破の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローパレス瓜破には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローパレス瓜破の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグローパレス瓜破の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローパレス瓜破はどのような物件ですか?

グローパレス瓜破は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。喜連瓜破駅徒歩6分。築2003年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローパレス瓜破には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【喜連瓜破駅に対する口コミ】この喜連瓜破駅は目立った商業施設はありませんが、小さいスーパーとコンビ二などがあり買い物にも良いといえます。基本住宅街なのでひっそりした駅と言えます。混雑状況としては専門学校の最寄り駅でもありますが、朝夕も混みあう事もなく都心部へアクセスも数駅でいけます。
【喜連瓜破駅に対する口コミ】道も狭く薄暗いので夜道の怖さがあります。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【喜連瓜破駅に対する口コミ】天王寺まで12分でつく。 駅には居酒屋が多いので街灯は多い。 イオンが駅出てすぐにある。 飲食店は多く、ドラッグストアも充実している。 喜連瓜破発があるので、通勤や通学の時に座ることができる確率が高い。
【喜連瓜破駅に対する口コミ】駅から出口までが遠い。 近くに違う路線の駅がないので、人身事故があった場合困る。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
人が少なくて乗りやすい この駅で降りる人が多いです
入口出口が多くあり迷いやすい人の歩く速度が早い
生活利便施設の充実
老人ホームなども多く、イオンなどのスーパーも多く買い物が楽にできる
大通りの近くでは時間問わず多くの自動車が通るため騒音が気になる
飲食店の充実
多様な種類の飲食店が駅の近くにあり選びやすい
ラーメンなどの有名店が少ないため麺類は少し弱い
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園が多いため子育てに理解のある人が多い
もし、通学する道がもう少し安全だぅたらよくなる
治安
やさしい人が多く思いやりを感じることができる
中学生や高校生の不良が多く夜に騒いでいる
コストパフォーマンス
スーパーが高価格ではなくリーズナブルでよい
人が多く混雑することがたくさんあって買い物がしにくい
交通利便性
駅に荷物預けてくれるボックスがあります。
地下鉄走行中に電波が入らないことがあります。
生活利便施設の充実
駅チカにイオン、ライフ、携帯ショップ、コンビニ等なんでも揃ってるので最寄り駅には最適です!
強いて言えば家電量販店がないとこですね。
飲食店の充実
居酒屋、チェーン店等は駅まわり多々あり便利
コンビニが少し少ない気もします。もう2.3店舗欲しいですね
暮らし・子育て環境の充実
学校は駅チカにあり便利、幼稚園もあり充実
公園が少なく子供が遊ぶ環境が少ないかもしれません
治安
駅周辺はきれいです!酔っ払いも少ないです!
駅の周辺から離れたら街灯が少なく怖いです
コストパフォーマンス
家賃は駅チカ7分では安い方と思いかなと思います
強いて言えばもう少し広い部屋が欲しいです
交通利便性
電車の本数も多く大変便利です。バスも駅前から出ており何も不自由ないです。
地上に出るまでの階段が長いのでエスカレーターがあると年配の方も快適になると思います。
生活利便施設の充実
駅前から直ぐにイオンやライフがあるので凄く便利です。
デメリットはとくに無いです。強いて言うなら商店街がない事。
飲食店の充実
飲食店は特に困るものは無いくらい充実はしてます。
飲食店が最近は閉店する店が多くその後テナントのままの所が増えています。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園などは多くべんになっています。
駅から地上えのエスカレーターがあるともう少し便利になります。
治安
日中は人通りも多く道も汚くないです。大きい道路沿いに飲食店等があるので明るくて良いです。
夜は居酒屋さんや飲食店が多いのですこし賑やかになります。
コストパフォーマンス
家賃も市内なのに安くなんでも揃っているので便利です。
もしアーケード商店街があるともっと便利になるかと思います。
交通利便性
都心部まで1本で行けるところが多いです。
日中でも混雑しているときがあり席が空いてないときもあります。
生活利便施設の充実
イオンモールが近くにあるので買い物は充実してすることができます。
強いて挙げるなら大きな病院が近くにないです。
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多くカフェや飲食店も多いです。
強いて挙げるならチェーン店が多いところです。
暮らし・子育て環境の充実
少し行くと幼稚園や保育園がたくさんあります。
駅を出ると大通りなので少し危ないかもしれないです。
治安
遅くまで開いてるお店が多いので夜でも明るいです。
飲食店が多いので、少し酔っ払いが夜になると増えます。
コストパフォーマンス
駅周辺に色んなお店があるにしては家賃など安いと思います。
強いて挙げるなら少し騒がしいかもしれないです。

グローパレス瓜破の中古販売価格の推移

平均㎡単価101.32万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
79.46 110.86 142.26 2010-11-14 3LDK 68.16㎡ 100.88万円/㎡2012-04-11 3LDK 69.48㎡ 108.48万円/㎡2012-05-03 3LDK 69.48㎡ 107.05万円/㎡2012-06-09 3LDK 69.48㎡ 103.72万円/㎡2012-08-15 3LDK 69.48㎡ 94.21万円/㎡2013-01-25 3LDK 69.48㎡ 84.69万円/㎡2013-02-06 3LDK 69.48㎡ 89.45万円/㎡2013-03-04 3LDK 69.48㎡ 98.96万円/㎡2013-03-20 3LDK 69.48㎡ 95.11万円/㎡2013-07-06 3LDK 69.48㎡ 92.78万円/㎡2020-11-14 3LDK 68.16㎡ 96.9万円/㎡2021-05-15 3LDK 68.16㎡ 96.9万円/㎡2021-11-16 3LDK 68.16㎡ 96.9万円/㎡2022-06-19 3LDK 68.16㎡ 96.9万円/㎡2023-01-25 3LDK 68.16㎡ 96.9万円/㎡2024-05-12 3LDK 68.16㎡ 94.58万円/㎡2025-06-27 3LDK 69.48㎡ 137.03万円/㎡2025-10-07 3LDK 69.48㎡ 132.27万円/㎡ 2010-11 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-07 9階 3LDK 69.48㎡ 132.27万円/㎡
2025-06-27 9階 3LDK 69.48㎡ 137.03万円/㎡
2024-05-12 7階 3LDK 68.16㎡ 94.58万円/㎡
2023-01-25 8階 3LDK 68.16㎡ 96.9万円/㎡
2022-06-19 8階 3LDK 68.16㎡ 96.9万円/㎡
2021-11-16 8階 3LDK 68.16㎡ 96.9万円/㎡
2021-05-15 8階 3LDK 68.16㎡ 96.9万円/㎡
2020-11-14 8階 3LDK 68.16㎡ 96.9万円/㎡
2013-07-06 9階 3LDK 69.48㎡ 92.78万円/㎡
2013-03-20 9階 3LDK 69.48㎡ 95.11万円/㎡
2013-03-04 9階 3LDK 69.48㎡ 98.96万円/㎡
2013-02-06 8階 3LDK 69.48㎡ 89.45万円/㎡
2013-01-25 5階 3LDK 69.48㎡ 84.69万円/㎡
2012-08-15 8階 3LDK 69.48㎡ 94.21万円/㎡
2012-06-09 9階 3LDK 69.48㎡ 103.72万円/㎡
2012-05-03 9階 3LDK 69.48㎡ 107.05万円/㎡
2012-04-11 9階 3LDK 69.48㎡ 108.48万円/㎡
2010-11-14 6階 3LDK 68.16㎡ 100.88万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。