グローバル野田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区玉川4丁目10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年5月
総戸数48戸
小学校区域大阪市立玉川小学校
中学校区域大阪市立下福島中学校
専有面積15.56m² ~ 18.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社高杉開発
施工会社アイサワ工業
管理会社日本ハウズイング

グローバル野田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた玉川4丁目10-2周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。グローバル野田は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。グローバル野田は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1985年5月築という条件が希望に合いました。グローバル野田は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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グローバル野田の売却ガイド

グローバル野田は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数48戸、7階建の建物です。

最寄り駅は玉川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローバル野田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

グローバル野田を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 玉川駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立玉川小学校
  • 中学校区: 大阪市立下福島中学校

グローバル野田に関するよくある質問

グローバル野田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローバル野田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローバル野田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグローバル野田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローバル野田はどのような物件ですか?

グローバル野田は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉川駅徒歩3分。築1985年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローバル野田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】友達とユニバーサルスタジオジャパンに行くときに、わずか十分ほどで大阪環状線の西九条駅で乗り換え、JRゆめ咲線でユニバーサル駅まですぐ行けるので、便利です。強いて言えば全体的に施設が近くにあり、遠いところも自転車や電車ですぐ行けるところです。
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】強いて挙げれば最近円安で日本の運賃が上昇傾向なので、なんとか運賃が値上げされないようにして欲しいです。今は日本全体で円安になっており、物価も都会ながら高いので、この時期は苦しいですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】少し歩くとウイステ野田阪神店があるので、買い物や散髪などには困りません。駅を出ると交差点が広がっており、先ほど申したイオン野田阪神店の近くに交番があります。
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅構内の入口が小さいので、もう少し拡大して大胆に気付けるような入り口にしてほしいです。当駅の片方の交差点に出る出口は問題ないですが、もう片方の出口を出ると道が狭い店もなにもないところに出るので、あまりよろしくないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】様々なマンションや住宅街が近く、ましてやファミリーマートや阪急オアシスもあるので、近隣の方は食料が容易に揃えられます。
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】もしマンションや住宅街が増築され、コンビニやスーパーがもっと増えたらもっと発展すると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】少し歩くと小学校や中学校、公園が近く、区役所も近い方です。
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】幼稚園や高校が近くに無いので、当駅を使い電車で通学するか、自転車になります。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】駅の高架下には飲食店がそれなりに並んでいます。駅の近くにコンビニもあり24時間営業の牛丼屋もあります。 また今話題の福島の方にも一駅でいけます。大阪駅にも数分でいけます。 また歩いて数分の千日前玉川駅からは難波に一本でいけます。
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】駅から少し離れ住宅街の方に入っていくと商業施設も減り夜は人通りも少なくなります。慣れるまで夜道は少し不安になるかもしれません。
2025年04月 メリット
交通利便性
大阪からも近く、千日前線の玉川も使用できる
快速が止まらないので少し不便なことがある
交通利便性
地下鉄だけでなく私鉄との乗り換えも可能である
快速が止まらないため、ダイヤによっては10分以上待つことになる
生活利便施設の充実
駅周辺には飲食店や病院など生活に必要な施設がそろっている。
大きな駅ではないため、アミューズメント施設などは少ない。
飲食店の充実
地域に根付いた安価でおいしいB級グルメの店が多い
居酒屋や飲み屋などが多いため、オシャレなカフェなどは少ない
暮らし・子育て環境の充実
近隣に小学校や幼稚園があり、頻繁にマンションも立っている
幼稚園や学校はすべて公立なので、私立の学校はやや遠い。
治安
居酒屋が多いわりに、全体的には治安は良い
強いてあげれば、放置自転車が多い時がある
コストパフォーマンス
アクセスが良いわりに物価や家賃相場が安い
大阪市内では穴場的なコスパの良さで、デメリットはない。

グローバル野田の中古販売価格の推移

平均㎡単価127.42万円/㎡
データ件数64
価格トレンド↑ 上昇傾向
59.82 141.67 223.53 2013-06-10 1K 17.1㎡ 76.36万円/㎡2013-06-10 1K 17.1㎡ 73.46万円/㎡2014-09-15 1R 17.28㎡ 139.65万円/㎡2015-11-21 1R 17.1㎡ 79.26万円/㎡2016-07-18 1K 17.1㎡ 125.66万円/㎡2016-08-15 1K 17.1㎡ 150.79万円/㎡2016-09-29 1K 17.1㎡ 114.06万円/㎡2016-10-03 1R 17.1㎡ 114.06万円/㎡2017-02-28 1R 17.1㎡ 114.06万円/㎡2017-04-20 1R 17.1㎡ 114.06万円/㎡2017-06-27 1K 17.1㎡ 133.39万円/㎡2017-07-29 1K 17.1㎡ 133.39万円/㎡2017-10-21 1R 17.1㎡ 114.06万円/㎡2017-10-23 1K 17.1㎡ 115.99万円/㎡2017-12-02 1K 17.28㎡ 91.83万円/㎡2017-12-20 1K 17.1㎡ 115.99万円/㎡2018-02-02 1R 17.25㎡ 132.23万円/㎡2018-06-02 1K 15.56㎡ 108.35万円/㎡2018-10-30 1R 17.1㎡ 125.66万円/㎡2018-11-18 1R 15.56㎡ 91.36万円/㎡2018-12-03 1K 15.56㎡ 108.35万円/㎡2019-01-20 1R 15.56㎡ 101.98万円/㎡2019-05-19 1R 15.56㎡ 91.36万円/㎡2019-07-18 1K 17.1㎡ 133.39万円/㎡2019-12-09 1R 17.28㎡ 112.87万円/㎡2019-12-10 STUDIO 17.28㎡ 112.87万円/㎡2020-04-25 1R 17.28㎡ 105.22万円/㎡2020-06-10 1R 17.28㎡ 132万円/㎡2020-10-26 1R 17.28㎡ 99.48万円/㎡2020-11-11 1R 17.28㎡ 99.48万円/㎡2021-10-25 1R 17.1㎡ 115.99万円/㎡2021-11-20 1K 17.1㎡ 119.86万円/㎡2022-04-26 1R 17.1㎡ 115.99万円/㎡2022-06-12 1R 17.28㎡ 118.61万円/㎡2022-06-18 1R 15.69㎡ 130.63万円/㎡2022-09-02 1R 17.1㎡ 110.19万円/㎡2022-09-03 1K 17.1㎡ 106.33万円/㎡2022-12-13 1R 17.28㎡ 118.61万円/㎡2023-01-23 1R 17.1㎡ 106.33万円/㎡2023-03-23 1K 17.1㎡ 129.52万円/㎡2024-02-23 1K 17.1㎡ 115.99万円/㎡2024-04-06 1R 17.28㎡ 103.31万円/㎡2024-04-10 1R 17.28㎡ 103.31万円/㎡2024-06-07 1R 15.56㎡ 191.21万円/㎡2024-08-24 1K 17.1㎡ 115.99万円/㎡2024-10-07 1R 17.28㎡ 103.31万円/㎡2025-01-03 1R 15.56㎡ 191.21万円/㎡2025-02-25 1K 17.1㎡ 115.99万円/㎡2025-02-28 1R 17.28㎡ 149.22万円/㎡2025-04-04 1R 17.5㎡ 187.01万円/㎡2025-05-09 1R 17.28㎡ 189.39万円/㎡2025-08-01 1R 17.25㎡ 168.64万円/㎡2025-08-26 1K 17.1㎡ 115.99万円/㎡2025-08-29 1R 17.28㎡ 149.22万円/㎡2025-10-06 1R 15.69㎡ 130.63万円/㎡2025-10-22 1R 17.01㎡ 209.89万円/㎡2025-10-24 1K 15.56㎡ 127.05万円/㎡2026-01-23 1R 17.28㎡ 143.48万円/㎡2026-02-06 1R 17.1㎡ 173.99万円/㎡2026-02-16 1K 17.1㎡ 193.32万円/㎡2026-02-16 1R 17.25㎡ 168.64万円/㎡2026-03-03 17.25㎡ 130.32万円/㎡2026-03-06 1R 17.01㎡ 171.02万円/㎡2026-03-10 1R 17.1㎡ 173.99万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 6階 1R 17.1㎡ 173.99万円/㎡
2026-03-06 7階 1R 17.01㎡ 171.02万円/㎡
2026-03-03 4階 - 17.25㎡ 130.32万円/㎡
2026-02-16 7階 1K 17.1㎡ 193.32万円/㎡
2026-02-16 4階 1R 17.25㎡ 168.64万円/㎡
2026-02-06 6階 1R 17.1㎡ 173.99万円/㎡
2026-01-23 3階 1R 17.28㎡ 143.48万円/㎡
2025-10-24 2階 1K 15.56㎡ 127.05万円/㎡
2025-10-22 7階 1R 17.01㎡ 209.89万円/㎡
2025-10-06 3階 1R 15.69㎡ 130.63万円/㎡
2025-08-29 3階 1R 17.28㎡ 149.22万円/㎡
2025-08-26 5階 1K 17.1㎡ 115.99万円/㎡
2025-08-01 4階 1R 17.25㎡ 168.64万円/㎡
2025-05-09 2階 1R 17.28㎡ 189.39万円/㎡
2025-04-04 3階 1R 17.5㎡ 187.01万円/㎡
2025-02-28 3階 1R 17.28㎡ 149.22万円/㎡
2025-02-25 5階 1K 17.1㎡ 115.99万円/㎡
2025-01-03 6階 1R 15.56㎡ 191.21万円/㎡
2024-10-07 4階 1R 17.28㎡ 103.31万円/㎡
2024-08-24 5階 1K 17.1㎡ 115.99万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。