グローバル辰巳橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/九条駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市西区境川1丁目5-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1984年9月
総戸数102戸
小学校区域大阪市立九条南小学校
中学校区域大阪市立西中学校
専有面積42.77m² ~ 70.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社高杉開発
施工会社浅沼組
管理会社住友不動産建物サービス

グローバル辰巳橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数102戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。グローバル辰巳橋は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 九条駅まで徒歩8分で、大阪市西区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。グローバル辰巳橋は阪神なんば線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。グローバル辰巳橋は境川1丁目5-27らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グローバル辰巳橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グローバル辰巳橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グローバル辰巳橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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グローバル辰巳橋の売却ガイド

グローバル辰巳橋は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数102戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は九条駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグローバル辰巳橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

グローバル辰巳橋を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 九条駅まで徒歩8分
  • 阪神なんば線/九条駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立九条南小学校
  • 中学校区: 大阪市立西中学校

グローバル辰巳橋に関するよくある質問

グローバル辰巳橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローバル辰巳橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローバル辰巳橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグローバル辰巳橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローバル辰巳橋はどのような物件ですか?

グローバル辰巳橋は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。九条駅徒歩8分。築1984年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローバル辰巳橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【九条駅に対する口コミ】九条商店街はアーケードも設置されており、雨の日でも利用しやすいです。また、閉店されている店舗が非常に少ないため、閑散としているイメージもなく活気にあふれています。大阪メトロの地下鉄と阪神なんば線があることから、大阪市内へのアクセス及び神戸方面へのアクセスに非常に優れています。
【九条駅に対する口コミ】近くに松島新地があるため小さな子供がいる家庭では、子供に対して悪影響を及ぼす可能性があります。
2023年10月 メリット
交通利便性
乗降者の多い駅です。約10分に1本電車が来ます。都心部にも行きやすい路線なのですごく便利です。
乗降者の人数に対して改札の数が少し少ないように感じます。
生活利便施設の充実
駅を降りて直ぐに商店街があります。駅から歩道橋を使って左右に降りれます。
交通量の多い道路の上部に駅があるので、音はします。
飲食店の充実
駅を降りて直ぐに商店街があり、そちらに飲食店が多数あります。
居酒屋がメインなので、ファミリーでは行きにくいお店ばかりかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
基本的に周辺になんでもあるので便利です。病院、スーパー、ドラッグストア、100円均一などなど揃っています。
すぐ近くに風俗街があるので子育て世帯は少し気を使うかも知れません。
治安
駅のすぐ下に交番もあり、特別治安も悪いとは思いません。
近くに風俗街があるので、子育ての観点で少し不安はあるように思います。
コストパフォーマンス
近隣のスーパーは比較的標準~高めかと思いますが、種類も多く住みやすいです。
交通量が多く排気ガスは気になります。近くにもう少し安いスーパーがあればいいと思います。

グローバル辰巳橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価124.1万円/㎡
データ件数62
価格トレンド↑ 上昇傾向
58.1 115.71 173.31 2013-06-10 3LDK 70.8㎡ 67.7万円/㎡2014-09-05 3LDK 70.8㎡ 69.1万円/㎡2015-08-27 1LDK 46.37㎡ 91.25万円/㎡2016-07-14 2LDK 51.62㎡ 101.18万円/㎡2016-09-26 2LDK 51.62㎡ 99.26万円/㎡2017-10-02 3DK 57.85㎡ 87.43万円/㎡2019-05-15 2LDK 57.85㎡ 100万円/㎡2019-09-18 3LDK 70.8㎡ 119.06万円/㎡2019-10-26 3LDK 62.37㎡ 103.36万円/㎡2020-04-08 2LDK 51.62㎡ 120.4万円/㎡2020-04-25 1LDK 42.77㎡ 137.58万円/㎡2020-06-02 2DK 46.37㎡ 126.9万円/㎡2020-06-22 4DK 69.72㎡ 80.61万円/㎡2020-09-06 3LDK 62.37㎡ 120.85万円/㎡2020-09-21 2DK 46.37㎡ 120.34万円/㎡2020-10-18 3LDK 62.37㎡ 119.26万円/㎡2020-10-24 3LDK 62.37㎡ 119.26万円/㎡2020-11-21 2LDK 62.37㎡ 104.95万円/㎡2020-12-22 3LDK 62.37㎡ 104.95万円/㎡2021-01-07 2LDK 62.37㎡ 98.06万円/㎡2021-03-27 2LDK 62.37㎡ 98.06万円/㎡2021-05-19 3LDK 70.8㎡ 125.13万円/㎡2022-01-29 3LDK 69.72㎡ 131.34万円/㎡2022-02-12 3LDK 53.75㎡ 110.71万円/㎡2022-02-14 3DK 57.85㎡ 102.86万円/㎡2022-04-22 3DK 57.85㎡ 142.29万円/㎡2022-07-27 3LDK 62.37㎡ 120.85万円/㎡2022-08-07 3DK 57.85㎡ 142.29万円/㎡2022-09-07 3LDK 69.72㎡ 131.34万円/㎡2023-01-28 3LDK 62.37㎡ 120.85万円/㎡2023-01-30 2LDK 54.37㎡ 150.79万円/㎡2023-01-31 2LDK 57.85㎡ 124.57万円/㎡2023-02-06 2LDK 47.86㎡ 127.78万円/㎡2023-02-11 2LDK 54.37㎡ 138.63万円/㎡2023-03-20 2LDK 54.37㎡ 138.63万円/㎡2023-04-04 2LDK 51.62㎡ 118.48万円/㎡2023-06-05 2LDK 54.37㎡ 136.2万円/㎡2023-06-18 2LDK 62.37㎡ 143万円/㎡2023-06-28 2LDK 54.37㎡ 132.55万円/㎡2023-07-04 2LDK 62.37㎡ 143万円/㎡2023-08-27 3LDK 62.37㎡ 120.85万円/㎡2023-11-11 2LDK 62㎡ 127.86万円/㎡2023-12-02 2LDK 62.37㎡ 127.1万円/㎡2024-01-08 3LDK 62.37㎡ 137.7万円/㎡2024-01-12 2DK 44.02㎡ 163.71万円/㎡2024-02-07 3DK 54.34㎡ 126.54万円/㎡2024-04-16 2DK 44.02㎡ 163.71万円/㎡2024-04-21 2LDK 62.37㎡ 131.45万円/㎡2024-05-10 3DK 54.34㎡ 108.29万円/㎡2024-07-08 3LDK 62.37㎡ 143万円/㎡2024-08-02 3LDK 62.37㎡ 137.7万円/㎡2024-08-10 3LDK 62.37㎡ 139.4万円/㎡2024-08-23 2DK 44.02㎡ 146.44万円/㎡2024-09-21 2DK 46.37㎡ 151.85万円/㎡2024-09-23 3LDK 62.37㎡ 103.36万円/㎡2024-10-20 2DK 46.37㎡ 161.12万円/㎡2024-11-03 2DK 44.02㎡ 138.93万円/㎡2024-11-05 2DK 46.37㎡ 156.13万円/㎡2024-11-10 2DK 44.02㎡ 138.93万円/㎡2025-01-08 2LDK 51.62㎡ 120.4万円/㎡2025-04-26 2DK 46.37㎡ 126.9万円/㎡2025-06-09 2DK 46.37㎡ 151.85万円/㎡ 2013-06 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-09 12階 2DK 46.37㎡ 151.85万円/㎡
2025-04-26 9階 2DK 46.37㎡ 126.9万円/㎡
2025-01-08 12階 2LDK 51.62㎡ 120.4万円/㎡
2024-11-10 8階 2DK 44.02㎡ 138.93万円/㎡
2024-11-05 12階 2DK 46.37㎡ 156.13万円/㎡
2024-11-03 8階 2DK 44.02㎡ 138.93万円/㎡
2024-10-20 12階 2DK 46.37㎡ 161.12万円/㎡
2024-09-23 8階 3LDK 62.37㎡ 103.36万円/㎡
2024-09-21 12階 2DK 46.37㎡ 151.85万円/㎡
2024-08-23 8階 2DK 44.02㎡ 146.44万円/㎡
2024-08-10 9階 3LDK 62.37㎡ 139.4万円/㎡
2024-08-02 9階 3LDK 62.37㎡ 137.7万円/㎡
2024-07-08 9階 3LDK 62.37㎡ 143万円/㎡
2024-05-10 9階 3DK 54.34㎡ 108.29万円/㎡
2024-04-21 10階 2LDK 62.37㎡ 131.45万円/㎡
2024-04-16 10階 2DK 44.02㎡ 163.71万円/㎡
2024-02-07 9階 3DK 54.34㎡ 126.54万円/㎡
2024-01-12 10階 2DK 44.02㎡ 163.71万円/㎡
2024-01-08 9階 3LDK 62.37㎡ 137.7万円/㎡
2023-12-02 3階 2LDK 62.37㎡ 127.1万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。