グロブナーハウス寺町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/八王子駅 徒歩8分 JR横浜線/八王子みなみ野駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都八王子市寺町29-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年7月
総戸数17戸
小学校区域八王子市立第三小学校
中学校区域八王子市立第六中学校
専有面積15.43m² ~ 21.43m²
間取り1R ~ 1DK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社谷合土地
施工会社相羽建設
管理会社アクシスアンドプロマックス

グロブナーハウス寺町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グロブナーハウス寺町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都八王子市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都八王子市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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グロブナーハウス寺町の売却ガイド

グロブナーハウス寺町は東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグロブナーハウス寺町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グロブナーハウス寺町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅まで徒歩8分
  • JR横浜線/八王子駅 徒歩8分
  • JR横浜線/八王子みなみ野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第三小学校
  • 中学校区: 八王子市立第六中学校

グロブナーハウス寺町に関するよくある質問

グロブナーハウス寺町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グロブナーハウス寺町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グロブナーハウス寺町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグロブナーハウス寺町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グロブナーハウス寺町はどのような物件ですか?

グロブナーハウス寺町は東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八王子駅徒歩8分。築1990年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グロブナーハウス寺町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】八王子みなみ野駅周辺にはMioショッピングセンター、アクロスモールなどの商業施設や、デニーズ、バーミアン、サイゼリヤなどのファミリーレストラン、さらにフォーマックといったホームセンターがあり、買い物や食事は駅周辺で全て済ますことが出来ます。この他、メディカルセンターなどの医療施設も整っています。駅を出た所にはバスロータリーとタクシー乗場もあり、周辺各所への移動も便利です。八王子みなみ野駅からは、八王子駅までは横浜線で5分と近く、そこから中央線または京王線に乗り換えれば、約50分で新宿に出ることが出来ます。また、横浜駅にも1時間以内で行けます。周囲には閑静な八王子みなみ野シティーと呼ばれる住宅街が広がっており、子育てには最適の環境環境です。
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯などで横浜線が停まってしまうと、バスは利用出来ますが、都心などへの移動には苦労します。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】近くに子供連れでも遊べるような場所や自然のある公園などがあります!安いものや中古品などもあり基本的には安住みやすいでしょう
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅から10分程度歩かなければ公園がなく少し歩くことになります中古品はちゃんとしたものを選ばなければゴミが増えることになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】食料品などもすぐに買いに行けたりスーパーも3つホーマックなどもありものすごくべんりです。治安もものすごく良く不良がいません!警察もちゃんと治安を守っているのでしょう
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】人が集まるほどスーパーなどの商業施設があるので夜は少しうるさいかも…夜11時以降は電柱とコンビニしかないので少し怖いかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】飲み屋やファミリーレストランまでほぼ全てのレストランなどあります
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】たまに無くなったりするので行きつけの店がなくなるかもです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】幼稚園や小学校などがあり自然と文明の調和が取れています
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】中学校はすごく遠いので、そこは気をつける、大学高校はバスで行けます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】仕事場の最寄駅なのですが、ここ10年ぐらいで開発がすごく進んだとても綺麗な街です! 駅前にはTSUTAYA、ノジマ、マクドナルド、結婚式場、スーパー、くら寿司、ブックオフなどなど色々あります! 少し歩くと温泉施設もあります(笑)
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】栄えている出口と反対側はまだまだ栄えてはいないところですかね…
2024年07月 メリット
交通利便性
改札を出てすぐそばに商業施設がある。そのおかげで、ふらっと立ち寄りやすい。
改札を出て直ぐに出店がある為、気になる人には不快かもしれない。
生活利便施設の充実
出てすぐそばに大きなお店が沢山あるので、買い物に便利だと思う。
階が多いので、何も分からずに挑戦するとめんどくさい事になる
飲食店の充実
駅からちょこっと離れれば飲食店があるので、歩けるなら良しな駅
パチ屋が近くにあるため、入りにくい。入ってもうるさい
暮らし・子育て環境の充実
駅そばにビックカメラやスリコ、ダイソーがあるのでちょっとした買い物がしやすい
駅そばに大きな公園は無いので、少し離れて探すしかない。
治安
都心よりは安い方なので、住みやすい。中央線で都心まで1本で行けるのも強み。
全然治安は良くない。パチ屋がうるさいし、選挙が近づくと道が塞がれる。
コストパフォーマンス
都心よりは安い方なので、住みやすい。中央線で都心まで1本で行けるのも強み。
中央線以外の路線は使いにくいので、実質中央線1本の駅
交通利便性
八王子駅は、JR中央線の中で特急・特快などがすべて止まる大きな駅です。都心へのアクセスが便利であるとともに、JR八高線・横浜線、京王線八王子駅も利用できるので、多摩エリアのなかで利便性の高い駅です。バスやタクシーも多く利用しやすいです。JR八高線・横浜線と京王線は始発駅です。
強いて言えば、大雪が降ったときなどには電車が止まったり、道路が渋滞しやすい点が挙げられます。
生活利便施設の充実
JR駅直結のセレオ八王子には、食品街・飲食店や雑貨、アパレル、子ども用品などの店舗が多数入っています。ビックカメラ、ヨドバシカメラもあります。駅周辺にはスーパー、飲食店、飲み屋をはじめ、バラエティーに富んだ店舗や施設があります。
京王八王子駅の近くにある京王八王子ショッピングセンターは、2024年3月末で閉店します。
飲食店の充実
駅改札から徒歩1~2分の場所に、スターバックス、ベックスコーヒーショップがあり、ベックスコーヒーショップ店内にはステーションワークのスペースもあります。カフェ、ランチ、スイーツ、ディナーなどは、チェーン店をはじめ様々な店舗が揃っています。
利用客が多いので、土日祝日を中心に、多くの店舗で混雑しがちです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て関係の施設は、保育園・学校をはじめ充実しています。駅には多目的トイレがあるほか、セレオ八王子など駅周辺の大きなビルには多目的トイレ、授乳室、子供トイレがあります。
駅の周りのほとんどはビル・商業地・住宅地で、公園はほとんどありません。
治安
駅の南北2箇所に交番があります。街灯が多いです。
駅の北側には繁華街があるので、治安はあまりよくないです。酔っぱらいが多い時間帯には騒音があったり、トラブルが発生したりすることもあります。駅の南側を中心に、駅から遠くなるにつれて住宅地が多くなりますが、そのぶん街灯は少ないので夜間は暗いです。
コストパフォーマンス
家賃は周辺エリアよりもやや高めですが、「様々な必要品がほぼ揃うこと、多くの路線を利用できる」といった同じ条件の都心部の駅と比べればずっと安いので、コスパはよいです。
生活圏内で治安上のリスクがやや伴うことを念頭においたほうがよいです。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。